Cadastre de Beaune-d'Allier
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INSEE03020Code postal 03390293 habitants50 voies et 248 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Commentry Montmarault Neris Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 363 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a baissé de 33 %, de 945 à 629 €/m².
- 2019423 €3 ventes
- 20201 205 €3 ventes
- 2021905 €4 ventes
- 20221 107 €5 ventes
- 2023954 €4 ventes
- 2024629 €5 ventes
- 20251 363 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 363 € | 3 |
| 2024 | 629 € | 5 |
| 2023 | 954 € | 4 |
| 2022 | 1 107 € | 5 |
| 2021 | 905 € | 4 |
| 2020 | 1 205 € | 3 |
| 2019 | 423 € | 3 |
| 2018 | 542 € | 4 |
| 2017 | 371 € | 3 |
| 2016 | 945 € | 5 |
| 2015 | 1 029 € | 4 |
| 2014 | 616 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Planche4 ventes · 1 042 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,19 €/m²entre 4,70 et 8,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 569 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,01 €/m²entre 6,52 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,74 €/m²entre 7,79 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,81 et 9,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 417 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 569 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCommentry Montmarault Neris Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 759 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaune-d'Allier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaune-d'Allier
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Beaune-d'Allier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,85 %
Commune 33,00 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,21 points. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 8,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,93 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,85 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 8,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,93 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,85 % | 11,02 % |
| 2021 | 34,85 % | 11,63 % |
| 2022 | 34,85 % | 11,73 % |
| 2023 | 34,85 % | 12,49 % |
| 2024 | 34,85 % | 12,66 % |
| 2025 | 34,85 % | 13,23 % |
En 2020 : 10,13 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté.
Les voies de Beaune-d'Allier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chatelus4
- Impasse de la Vieille Jarge4
- Impasse de Valoins4
- Impasse de Villard4
- Impasse du Champ de Perdrix4
- Impasse du Rousset5
- Place de l’Église5
- Place de la Croix6
- Place de la Planche5
- Route de Bézenet14
- Route de Hyds6
- Route de la Chaume8
- Route de la Chaume du Bas5
- Route de la Faye8
- Route de la Saint Aignan5
- Route de Lerrier10
- Route de Montlebec11
- Route de Montmarault10
- Route de Saint Bonnet6
- Route de Salbrune8
- Route de Villard6
- Route des Bordes6
- Route des Bruyères7
- Route des Guérets13
- Route des Joberts6
- Route des Varins6
- Route du Bas du Four5
- Route du Gué de Sault7
- Rue de la Mairie9
- Rue de Poënat7
- Chemin de la Parine2
- Chemin des Bayets2
- Chemin des Remailles2
- Chemin du Tacot1
- Impasse de l’Auge3
- Impasse de la Mare1
- Impasse de la Sauzet1
- Impasse de Ladoux2
- Impasse de Laval2
- Impasse de Poënat2
- Impasse des Peuchés2
- Impasse des Peux2
- Impasse des Sauvages3
- Impasse du Mazeau3
- Route de Ladoux4
- Route des Marsauds3
- Route des Varaizes1
- Rue de Cornassat1
- Rue de la Mare3
- Rue de Laval4
Autres communes du département
Allier