Cadastre du Brethon
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INSEE03041Code postal 03350324 habitants17 voies et 332 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
332 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2020 à 2023, le prix médian a augmenté de 14 %, de 631 à 720 €/m².
- 2019736 €2 ventes
- 2020631 €7 ventes
- 2021780 €3 ventes
- 2022379 €2 ventes
- 2023720 €5 ventes
- 2024905 €1 vente
- 2025332 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 332 € | 2 |
| 2024 | 905 € | 1 |
| 2023 | 720 € | 5 |
| 2022 | 379 € | 2 |
| 2021 | 780 € | 3 |
| 2020 | 631 € | 7 |
| 2019 | 736 € | 2 |
| 2018 | 2 125 € | 2 |
| 2017 | 506 € | 2 |
| 2016 | 877 € | 3 |
| 2015 | 962 € | 4 |
| 2014 | 751 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,97 et 8,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,72 €/m²entre 6,25 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,68 €/m²entre 7,96 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,32 et 8,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 401 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Brethon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Brethon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière au Brethon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,07 %
Commune 34,35 %, intercommunalité 3,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,72 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,49 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 4,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,71 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,72 point36,35 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 4,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,71 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,35 % | 11,78 % |
| 2021 | 36,35 % | 11,65 % |
| 2022 | 36,35 % | 11,52 % |
| 2023 | 37,42 % | 11,52 % |
| 2024 | 37,77 % | 11,71 % |
| 2025 | 38,07 % | 13,27 % |
En 2020 : 10,76 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Tronçais.
Les voies du Brethon
Base Adresse Nationale
- Place de l’Eglise7
- Place de la Croix2
- Place du Monument7
- Route de Vallon12
- route du grand villers23
- Rue de l’Abbe Bordelle3
- Rue de la Font Vilsous21
- Rue de la Loge4
- Rue de la Poste16
- Rue des Hirondelles9
- Rue des Prots9
- rue des ribbons10
- Rue des Sabotiers8
- Rue du Commerce17
- Rue du stade18
- Rue du Vautrait3
- Rue Fortassiere5
Autres communes du département
Allier