Rue Moinet Fayard, Vichy
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants36,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 198 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 14 Rue Moinet Fayard | Dépendance, Appartement14 Rue Moinet Fayard · 120 m² | 120 m² | 50 000 € | — |
| 02/12/2024 | 3 Rue Moinet Fayard | Dépendance, Appartement3 Rue Moinet Fayard · 101 m² | 101 m² | 85 000 € | — |
| 06/12/2022 | 4 Rue Moinet Fayard | Appartement, Dépendance4 Rue Moinet Fayard · 116 m² | 116 m² | 147 000 € | — |
| 03/12/2021 | 5 Rue Moinet Fayard | Appartement, Dépendance, Maison5 Rue Moinet Fayard · 167 m² | 167 m² | 146 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 261 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 55 Boulevard des Graves, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Passerelle de Venise, côté Boulevard Alexandre 1er, à 361 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 1 Rue Demonet, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Moinet Fayard 03200 Vichy | 61,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Moinet Fayard 03200 Vichy | 64,8 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Moinet Fayard 03200 Vichy | 27 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Rue Moinet Fayard 03200 Vichy | 55 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Moinet Fayard 03200 Vichy | 28 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 4 Rue Moinet Fayard 03200 Vichy | 27 m² | 1948 | D | B |
| maison, 4 Rue Moinet Fayard 03200 Vichy | 59 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | JLMB | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Rococamaro | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants222132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,1 %Des logements autour de la rue
Maisons28,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | 4 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 25 | 20 m |
| Librairie ou presse | 4 | 200 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret363 m
- Gare Routière de Vichygare routière641 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle AlsacepublicREP260 m
Entreprises domiciliées à 200 m503
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Macif (Sa)finance et assurance
- Totalenergies Proxi Sud Est (T-Pse)commerce
- Aldi Beaunecommerce
- Norma SARLcommerce
- Schindlerconstruction