Rue de l'Emballage, Vichy
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 30 Rue de l'Emballage | Maison30 Rue de l'Emballage · 56 m² · 3 445 €/m² | 56 m² | 192 900 € | 3 445 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue de l'Emballage | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de l'Emballage · 2 568 m² | 2 568 m² | 1 € | — |
| 26/08/2021 | 28 Rue de l'Emballage | Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue de l'Emballage · 582 m² | 582 m² | 350 000 € | — |
| 29/06/2021 | 30 Rue de l'Emballage | Maison30 Rue de l'Emballage · 56 m² · 1 696 €/m² | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 28 Rue de l'Emballage | Dépendance28 Rue de l'Emballage · 216 m² | 216 m² de terrain | 28 500 € | — |
| 25/07/2023 | 28 Rue de l'Emballage | Vente28 Rue de l'Emballage · 216 m² | 216 m² de terrain | 21 500 € | — |
| 04/04/2023 | 28 Rue de l'Emballage | Vente28 Rue de l'Emballage · 217 m² | 217 m² de terrain | 60 500 € | — |
| 24/10/2022 | 1 Rue de l'Emballage | Vente1 Rue de l'Emballage | — | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 263,4 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | Permis de construire00331024A1034 | 28 Rue de l'Emballage | AH 1084 | 2 logements | 61 m² | autorisé | BELAH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 55 Boulevard des Graves, à 435 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 19,7 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 21,2 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 19,8 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 19,7 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 15,3 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 64,8 m² | — | E | B |
| maison, 30 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 80 m² | — | D | C |
| appartement, 15 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 68,6 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 15 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 75,6 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 15 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 67,5 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 15 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 78,7 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 15 Rue de l'Emballage 03200 Vichy | 79,1 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Soc de l'Immobilier d'Exploitation Macif | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | DPM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Nourrissat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Association Foyer Victoria | Association | propriétaire | 81 locaux |
| 15 | Ca Vichy Communaute | Communauté d'agglomération | bailleur à construction | 31 locaux |
| 15 | Office Public Habitat Allier | Bailleur social | preneur à construction | 31 locaux |
| 24 | MB Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 037 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,8 %Des logements autour de la rue
Maisons28,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 29 | 40 m |
| Librairie ou presse | 3 | 270 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 1 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret274 m
- Gare Routière de Vichygare routière542 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle AlsacepublicREP280 m
- Lycée professionnel Albert Londrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m692
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Macif (Sa)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance