Rue de l'Imprimerie, Vichy
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Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier345 habitants18,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Vichy et 29 % au-dessus de l'Allier.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 058 €7 ventes
- 20221 513 €7 ventes
- 20231 400 €5 ventes
- 20241 899 €4 ventes
- 20251 680 €12 ventes
- Estimation1 680 €estimé
35 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de l'Imprimerie le 19/12/2025 : 53 m² pour 73 750 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Vichy et 45 % au-dessus de l'Allier.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 536 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 588 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
3 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de l'Imprimerie le 07/03/2025 : 74 m² pour 117 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement2 Rue de l'Imprimerie · 53 m² · 1 392 €/m² | 53 m² | 73 750 € | 1 392 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue de l'Imprimerie | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Imprimerie · 30 m² · 1 668 €/m² | 30 m² | 50 050 € | 1 668 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 53 m² · 1 434 €/m² | 53 m² | 76 000 € | 1 434 € |
| 08/09/2025 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 65 m² · 1 908 €/m² | 65 m² | 124 000 € | 1 908 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue de l'Imprimerie | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Imprimerie · 83 m² · 2 120 €/m² | 83 m² | 176 000 € | 2 120 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 10 Rue de l'Imprimerie | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Imprimerie · 78 m² · 2 108 €/m² | 78 m² | 164 400 € | 2 108 € |
| 22/07/2025 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 65 m² · 1 462 €/m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 07/07/2025 | 10 Rue de l'Imprimerie | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Imprimerie · 37 m² · 1 135 €/m² | 37 m² | 42 000 € | 1 135 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 94 m² · 740 €/m² | 94 m² | 69 600 € | 740 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 53 m² · 2 245 €/m² | 53 m² | 119 000 € | 2 245 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue de l'Imprimerie | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Imprimerie · 94 m² · 1 883 €/m² | 94 m² | 177 000 € | 1 883 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue de l'Imprimerie | Maison5 Rue de l'Imprimerie · 74 m² · 1 588 €/m² | 74 m² | 117 500 € | 1 588 € |
| 20/02/2025 | Rue de l'Imprimerie | EchangeRue de l'Imprimerie · 30 m² | 30 m² de terrain | 100 € | — |
| 05/02/2025 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 65 m² · 1 692 €/m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 94 m² · 1 765 €/m² | 94 m² | 165 900 € | 1 765 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 28 m² · 2 032 €/m² | 28 m² | 56 900 € | 2 032 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 69 m² · 1 138 €/m² | 69 m² | 78 500 € | 1 138 € |
| 22/01/2024 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 94 m² · 2 266 €/m² | 94 m² | 213 000 € | 2 266 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue de l'Imprimerie | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Imprimerie · 65 m² · 1 295 €/m² | 65 m² | 84 200 € | 1 295 € |
| 05/05/2023 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 53 m² · 1 245 €/m² | 53 m² | 66 000 € | 1 245 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 47 m² · 1 936 €/m² | 47 m² | 91 000 € | 1 936 € |
| 20/02/2023 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 75 m² · 1 400 €/m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 06/01/2023 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 65 m² · 1 862 €/m² | 65 m² | 121 000 € | 1 862 € |
| 30/11/2022 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance10 Rue de l'Imprimerie | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/11/2022 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 47 m² · 1 957 €/m² | 47 m² | 92 000 € | 1 957 € |
| 05/10/2022 | 2 Rue de l'Imprimerie | Dépendance2 Rue de l'Imprimerie | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/09/2022 | 10 Rue de l'Imprimerie | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Imprimerie · 40 m² · 1 200 €/m² | 40 m² | 48 010 € | 1 200 € |
| 25/08/2022 | 11 Rue de l'Imprimerie | Maison, Dépendance11 Rue de l'Imprimerie · 112 m² · 1 442 €/m² | 112 m² | 161 500 € | 1 442 € |
| 05/08/2022 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance10 Rue de l'Imprimerie | non mesurée | 5 500 € | — |
| 08/07/2022 | 2 Rue de l'Imprimerie | Dépendance2 Rue de l'Imprimerie | non mesurée | 18 500 € | — |
| 03/06/2022 | 10 Rue de l'Imprimerie | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Imprimerie · 53 m² · 1 513 €/m² | 53 m² | 80 180 € | 1 513 € |
| 31/05/2022 | 2 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement2 Rue de l'Imprimerie · 53 m² · 1 509 €/m² | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 12/05/2022 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 94 m² · 2 002 €/m² | 94 m² | 188 200 € | 2 002 € |
| 29/04/2022 | 27 Rue de l'Imprimerie | Maison27 Rue de l'Imprimerie · 98 m² · 1 629 €/m² | 98 m² | 159 680 € | 1 629 € |
| 14/04/2022 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 36 m² · 1 389 €/m² | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 10/03/2022 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 79 m² · 1 608 €/m² | 79 m² | 127 000 € | 1 608 € |
| 21/01/2022 | 2 Rue de l'Imprimerie | Dépendance2 Rue de l'Imprimerie | non mesurée | 5 000 € | — |
| 05/11/2021 | 2 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement2 Rue de l'Imprimerie · 79 m² · 1 203 €/m² | 79 m² | 95 000 € | 1 203 € |
| 03/08/2021 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 65 m² · 1 000 €/m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 21/07/2021 | 2 Rue de l'Imprimerie | Appartement, Dépendance2 Rue de l'Imprimerie · 97 m² · 1 049 €/m² | 97 m² | 101 800 € | 1 049 € |
| 15/07/2021 | 2 Rue de l'Imprimerie | Dépendance2 Rue de l'Imprimerie | non mesurée | 8 000 € | — |
| 25/06/2021 | 10 Rue de l'Imprimerie | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Imprimerie · 65 m² · 1 500 €/m² | 65 m² | 97 500 € | 1 500 € |
| 09/06/2021 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 53 m² · 943 €/m² | 53 m² | 50 000 € | 943 € |
| 19/05/2021 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 53 m² · 1 058 €/m² | 53 m² | 56 050 € | 1 058 € |
| 09/04/2021 | 10 Rue de l'Imprimerie | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Imprimerie · 67 m² · 1 828 €/m² | 67 m² | 122 500 € | 1 828 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 268,2 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- OPAH TR1
- Droit de préemption urbain - Commune
Monuments historiques protégés1
- PDA Villa Yvonette;Temple Protestant;Immeuble 39 rue de Paris;Confiserie aux Marocains;Immeuble 36 r
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 54,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 29,3 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 97 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 12 Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 31,9 m² | 1981 | E | E |
| appartement, 12 Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 53,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 32,9 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 95,1 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 38,5 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 53 m² | 1979 | D | B |
| appartement, Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 36,6 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy | 48,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | G C M A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Cojack | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Axcent | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Arvernes Investissement Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | G C M A | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Delta Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Syndicat des Coprop de la Res Parc Gramont Bat A et B | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Syndicat des Coprop de la Res Parc Gramont Bat C et D | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 10 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Cojack | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants345204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 916 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,5 %Des logements autour de la rue
Maisons14,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 31 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 600 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret204 m
- Gare Routière de Vichygare routière403 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle AlsacepublicREP370 m
- École primaire privée Montessori Vichysans cantine390 m
- École primaire Sévigné et LafayepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Lycée professionnel Albert Londrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m629
- SNCF Reseautransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Macif (Sa)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport