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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 460 €/m²

L'estimation 1 460Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
L'estimation est 20 % en dessous de Vichy et 12 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
940 €/m²
Fourchette haute
2 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 194 €11 ventes
  2. 20221 095 €7 ventes
  3. 20231 215 €8 ventes
  4. 20241 997 €4 ventes
  5. 20251 418 €7 ventes
  6. Estimation1 460 €estimé

37 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Avenue de Gramont le 29/12/2025 : 48 m² pour 68 400 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Vichy et 35 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 295 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 002 €2 ventes
  6. Estimation1 720 €estimé

3 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Avenue de Gramont le 01/12/2025 : 74 m² pour 91 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202536 Avenue de GramontDépendance, Appartement36 Avenue de Gramont · 48 m² · 1 425 €/m²48 m²68 400 €1 425 €
01/12/202533 Avenue de GramontMaison, Dépendance33 Avenue de Gramont · 74 m² · 1 230 €/m²74 m²91 000 €1 230 €
13/11/202577 Avenue de GramontAppartement77 Avenue de Gramont · 46 m² · 1 391 €/m²46 m²64 000 €1 391 €
22/08/202575 Avenue de GramontDépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 60 m² · 1 418 €/m²60 m²85 100 €1 418 €
27/06/202520 Avenue de GramontAppartement, Dépendance20 Avenue de Gramont · 26 m² · 1 519 €/m²26 m²39 500 €1 519 €
Afficher les 48 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/202539 Avenue de GramontDépendance, Appartement39 Avenue de Gramont · 22 m² · 1 818 €/m²22 m²40 000 €1 818 €
27/05/202534 Avenue de GramontDépendance, Maison34 Avenue de Gramont · 75 m² · 773 €/m²75 m²58 000 €773 €
25/04/202527 Avenue de GramontDépendance, Appartement27 Avenue de Gramont · 81 m² · 1 346 €/m²81 m²109 000 €1 346 €
28/03/202577 Avenue de GramontAppartement77 Avenue de Gramont · 46 m² · 989 €/m²46 m²45 500 €989 €
13/03/202522 Avenue de GramontLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement22 Avenue de Gramont · 386 m²386 m²100 000 €—
28/11/202427 Avenue de GramontAppartement, Dépendance27 Avenue de Gramont · 81 m² · 2 008 €/m²81 m²162 680 €2 008 €
12/11/202428 Avenue de GramontLocal industriel, commercial ou assimilé28 Avenue de Gramont · 90 m²90 m²145 000 €—
03/09/20248 Avenue de GramontAppartement, Dépendance8 Avenue de Gramont · 98 m² · 1 985 €/m²98 m²194 570 €1 985 €
23/07/202439 Avenue de GramontAppartement39 Avenue de Gramont · 22 m² · 2 406 €/m²22 m²52 930 €2 406 €
27/03/202475 Avenue de GramontDépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 42 m² · 1 571 €/m²42 m²66 000 €1 571 €
09/01/202477 Avenue de GramontLocal industriel, commercial ou assimilé77 Avenue de Gramont · 37 m² · 1 622 €/m²37 m²60 000 €1 622 €
19/12/202336 Avenue de GramontAppartement, Dépendance36 Avenue de Gramont · 25 m² · 1 740 €/m²25 m²43 500 €1 740 €
11/12/202335 Avenue de GramontAppartement, Dépendance35 Avenue de Gramont · 639 m²639 m²470 038,56 €—
30/11/202320 Avenue de GramontAppartement, Dépendance20 Avenue de Gramont · 25 m² · 1 560 €/m²25 m²39 000 €1 560 €
12/09/202375 Avenue de GramontDépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 72 m² · 861 €/m²72 m²62 000 €861 €
11/09/202328 Avenue de GramontLocal industriel, commercial ou assimilé28 Avenue de Gramont · 90 m²90 m²60 000 €—
28/08/202377 Avenue de GramontDépendance, Appartement77 Avenue de Gramont · 46 m² · 1 024 €/m²46 m²47 100 €1 024 €
08/08/202369 Avenue de GramontDépendance, Appartement69 Avenue de Gramont · 72 m² · 1 194 €/m²72 m²86 000 €1 194 €
29/03/2023Avenue de GramontLocal industriel, commercial ou assimiléAvenue de Gramont · 1 469 m²1 469 m²251 610 €—
17/03/202327 Avenue de GramontDépendance, Appartement27 Avenue de Gramont · 81 m² · 1 235 €/m²81 m²100 000 €1 235 €
08/03/202369 Avenue de GramontAppartement, Dépendance69 Avenue de Gramont · 42 m² · 857 €/m²42 m²36 000 €857 €
14/02/202339 Avenue de GramontDépendance, Appartement39 Avenue de Gramont · 24 m² · 1 667 €/m²24 m²40 000 €1 667 €
13/10/202279 Avenue de GramontVente79 Avenue de Gramont · 1 114 m²1 114 m² de terrain162 000 €—
26/08/202226 Avenue de GramontAppartement, Dépendance26 Avenue de Gramont · 35 m² · 1 171 €/m²35 m²41 000 €1 171 €
04/07/202239 Avenue de GramontAppartement39 Avenue de Gramont · 22 m² · 1 727 €/m²22 m²38 000 €1 727 €
29/04/202220 Avenue de GramontDépendance, Appartement20 Avenue de Gramont · 36 m² · 943 €/m²36 m²33 950 €943 €
05/04/202223 Avenue de GramontLocal industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de Gramont · 349 m² · 516 €/m²349 m²180 000 €516 €
31/03/202242 Avenue de GramontLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement42 Avenue de Gramont · 426 m²426 m²195 000 €—
14/03/202275 Avenue de GramontDépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 55 m² · 609 €/m²55 m²33 500 €609 €
15/02/202275 Avenue de GramontDépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 42 m² · 1 095 €/m²42 m²46 000 €1 095 €
27/01/202220 Avenue de GramontDépendance, Appartement20 Avenue de Gramont · 30 m² · 1 393 €/m²30 m²41 800 €1 393 €
21/01/202275 Avenue de GramontAppartement, Dépendance75 Avenue de Gramont · 58 m² · 1 000 €/m²58 m²58 000 €1 000 €
30/12/202169 Avenue de GramontLocal industriel, commercial ou assimilé69 Avenue de Gramont · 942 m² · 401 €/m²942 m²378 000 €401 €
17/12/202169 Avenue de GramontAppartement, Dépendance69 Avenue de Gramont · 55 m² · 1 309 €/m²55 m²72 000 €1 309 €
15/12/202136 Avenue de GramontDépendance, Appartement36 Avenue de Gramont · 58 m² · 1 207 €/m²58 m²70 000 €1 207 €
13/12/20218 Avenue de GramontAppartement8 Avenue de Gramont · 24 m² · 2 458 €/m²24 m²59 000 €2 458 €
13/12/20218 Avenue de GramontAppartement8 Avenue de Gramont · 98 m² · 1 194 €/m²98 m²117 000 €1 194 €
15/11/20218 Avenue de GramontLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance8 Avenue de Gramont · 143 m²143 m²70 000 €—
20/09/202136 Avenue de GramontDépendance, Appartement36 Avenue de Gramont · 25 m² · 800 €/m²25 m²20 000 €800 €
13/09/202133 Avenue de GramontMaison33 Avenue de Gramont · 176 m² · 1 295 €/m²176 m²228 000 €1 295 €
31/08/202175 Avenue de GramontDépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 60 m² · 617 €/m²60 m²37 000 €617 €
19/07/20218 Avenue de GramontAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance8 Avenue de Gramont · 561 m²561 m²350 000 €—
18/06/20212 Avenue de GramontAppartement2 Avenue de Gramont · 98 m² · 1 274 €/m²98 m²124 805 €1 274 €
21/05/202139 Avenue de GramontDépendance, Appartement39 Avenue de Gramont · 22 m² · 1 727 €/m²22 m²38 000 €1 727 €
07/05/202169 Avenue de GramontDépendance, Appartement69 Avenue de Gramont · 60 m² · 798 €/m²60 m²47 850 €798 €
15/01/202149 Avenue de GramontAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue de Gramont · 354 m²354 m²410 000 €—
13/01/202127 Avenue de GramontDépendance, Appartement27 Avenue de Gramont · 81 m² · 556 €/m²81 m²45 000 €556 €
07/01/202132 Avenue de GramontDépendance, Appartement32 Avenue de Gramont · 28 m² · 1 143 €/m²28 m²32 000 €1 143 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
265,2 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations5

  • Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • OPAH TR1
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/12/2024Permis de construire00331024A102779 Avenue de GramontAE 840, AE 842, AE 8441 423 m²2 228 m²annuléEPURE
26/12/2019Déclaration préalable00331019A642217-19 Avenu de GramontAI 33814 logements310 m²autoriséparticulier
02/08/2016Permis de construire00331016A101751 Avenu de GramontAH 119143 m²255 m²terminéRESIDENCE ELYSEE PARC
03/12/2015Permis de démolir00331015A700611 Avenu de GramontAI 204, AI 373, AI 374——autoriséCOMMUNE DE VICHY
26/11/2013Permis de construire00331013W102179 Avenu de GramontAE 840, AE 8449 logements, 562 m²700 m²annuléSA D'H.L.M. FRANCE LOIRE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 69 Avenue de Gramont 03200 Vichy73,4 m²1968FF
appartement, 47 Avenue de Gramont 03200 Vichy27 m²—FF
appartement, 47 Avenue de Gramont 03200 Vichy28,5 m²—EE
appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy61,3 m²—GG
appartement, 36 Avenue de Gramont 03200 Vichy23,7 m²—DD
appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy62,5 m²—DD
appartement, 77 Avenue de Gramont 03200 Vichy43,5 m²—DD
appartement, 21 Avenue de Gramont 03200 Vichy21,5 m²—CA
appartement, 19 Avenue de Gramont 03200 Vichy37,7 m²—CA
appartement, 69 Avenue de Gramont 03200 Vichy40,8 m²—DD
appartement, 17 Avenue de Gramont 03200 Vichy24 m²—CB
appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy62,5 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5D B Lee MKSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6VimoSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
6BiplobSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Benefit Hotels S ASociété anonymepropriétaire1 local
13Commune de VichyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
15Commune de VichyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18CanetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19JC-FH VichySociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 35 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21SCI DomarieSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
22RemySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Immo ZFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24RemySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25Le Petit GramontSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
26AcfSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27Le Petit GramontSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28SCI ValmaxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29Du HannetonSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
30 terM CSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32L TSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35Vichy HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
36 AEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
37Ca Vichy CommunauteCommunauté d'agglomérationpropriétaire51 locaux
38SCI de la Croix BlancheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40SCI de la Croix BlancheSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
42EdenaSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
43NourrissatSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
43Location ServiceSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
44Financiere Immobilière de RestauratiSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
46Totalenergies Marketing FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
47SaxoSociété civile immobilièrepropriétaire18 locaux
48Totalenergies Marketing FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Blacso Immo VichySociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
51MFPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56SarrazinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
58SarrazinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
60SarrazinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
61SCI Mba 03Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
63SCI Mba 03Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69Epicerie Solidaire de la Région de VichyAssociationpropriétaire1 local
72Association le CepPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
75Epicerie Solidaire de la Région de VichyAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
77VLPBSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
79SCI BoudieuSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
81SCI Av de Gramont et Allee MesdamesSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants287146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 037 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,8 %Des logements autour de la rue
Maisons28,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1270 m
Supérette ou épicerie720 m
Boulangerie1400 m
Boucherie210 m
Poissonnerie—610 m
Fruits et légumes—610 m
Restaurant3150 m
Librairie ou presse3340 m
Banque—650 m
Bureau ou relais de poste—580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1450 m
Pharmacie140 m
Dentiste110 m
Kinésithérapeute2210 m
Laboratoire d'analyses—740 m
Centre ou maison de santé—510 m
Urgences—710 m
Hôpital ou clinique—860 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2100 m
École maternelle ou élémentaire1310 m
Collège—1,0 km
Lycée—970 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma—810 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—650 m
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Vichygare voyageurs et fret230 m
  • Gare Routière de Vichygare routière480 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle AlsacepublicREP310 m
  • Lycée professionnel Albert Londrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m

Entreprises domiciliées à 200 m688

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.