Avenue de Gramont, Vichy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 194 €11 ventes
- 20221 095 €7 ventes
- 20231 215 €8 ventes
- 20241 997 €4 ventes
- 20251 418 €7 ventes
- Estimation1 460 €estimé
37 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Avenue de Gramont le 29/12/2025 : 48 m² pour 68 400 €.
1 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 295 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 002 €2 ventes
- Estimation1 720 €estimé
3 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Avenue de Gramont le 01/12/2025 : 74 m² pour 91 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement36 Avenue de Gramont · 48 m² · 1 425 €/m² | 48 m² | 68 400 € | 1 425 € |
| 01/12/2025 | 33 Avenue de Gramont | Maison, Dépendance33 Avenue de Gramont · 74 m² · 1 230 €/m² | 74 m² | 91 000 € | 1 230 € |
| 13/11/2025 | 77 Avenue de Gramont | Appartement77 Avenue de Gramont · 46 m² · 1 391 €/m² | 46 m² | 64 000 € | 1 391 € |
| 22/08/2025 | 75 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 60 m² · 1 418 €/m² | 60 m² | 85 100 € | 1 418 € |
| 27/06/2025 | 20 Avenue de Gramont | Appartement, Dépendance20 Avenue de Gramont · 26 m² · 1 519 €/m² | 26 m² | 39 500 € | 1 519 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 39 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement39 Avenue de Gramont · 22 m² · 1 818 €/m² | 22 m² | 40 000 € | 1 818 € |
| 27/05/2025 | 34 Avenue de Gramont | Dépendance, Maison34 Avenue de Gramont · 75 m² · 773 €/m² | 75 m² | 58 000 € | 773 € |
| 25/04/2025 | 27 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement27 Avenue de Gramont · 81 m² · 1 346 €/m² | 81 m² | 109 000 € | 1 346 € |
| 28/03/2025 | 77 Avenue de Gramont | Appartement77 Avenue de Gramont · 46 m² · 989 €/m² | 46 m² | 45 500 € | 989 € |
| 13/03/2025 | 22 Avenue de Gramont | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement22 Avenue de Gramont · 386 m² | 386 m² | 100 000 € | — |
| 28/11/2024 | 27 Avenue de Gramont | Appartement, Dépendance27 Avenue de Gramont · 81 m² · 2 008 €/m² | 81 m² | 162 680 € | 2 008 € |
| 12/11/2024 | 28 Avenue de Gramont | Local industriel, commercial ou assimilé28 Avenue de Gramont · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | — |
| 03/09/2024 | 8 Avenue de Gramont | Appartement, Dépendance8 Avenue de Gramont · 98 m² · 1 985 €/m² | 98 m² | 194 570 € | 1 985 € |
| 23/07/2024 | 39 Avenue de Gramont | Appartement39 Avenue de Gramont · 22 m² · 2 406 €/m² | 22 m² | 52 930 € | 2 406 € |
| 27/03/2024 | 75 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 42 m² · 1 571 €/m² | 42 m² | 66 000 € | 1 571 € |
| 09/01/2024 | 77 Avenue de Gramont | Local industriel, commercial ou assimilé77 Avenue de Gramont · 37 m² · 1 622 €/m² | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 19/12/2023 | 36 Avenue de Gramont | Appartement, Dépendance36 Avenue de Gramont · 25 m² · 1 740 €/m² | 25 m² | 43 500 € | 1 740 € |
| 11/12/2023 | 35 Avenue de Gramont | Appartement, Dépendance35 Avenue de Gramont · 639 m² | 639 m² | 470 038,56 € | — |
| 30/11/2023 | 20 Avenue de Gramont | Appartement, Dépendance20 Avenue de Gramont · 25 m² · 1 560 €/m² | 25 m² | 39 000 € | 1 560 € |
| 12/09/2023 | 75 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 72 m² · 861 €/m² | 72 m² | 62 000 € | 861 € |
| 11/09/2023 | 28 Avenue de Gramont | Local industriel, commercial ou assimilé28 Avenue de Gramont · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | — |
| 28/08/2023 | 77 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement77 Avenue de Gramont · 46 m² · 1 024 €/m² | 46 m² | 47 100 € | 1 024 € |
| 08/08/2023 | 69 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement69 Avenue de Gramont · 72 m² · 1 194 €/m² | 72 m² | 86 000 € | 1 194 € |
| 29/03/2023 | Avenue de Gramont | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Gramont · 1 469 m² | 1 469 m² | 251 610 € | — |
| 17/03/2023 | 27 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement27 Avenue de Gramont · 81 m² · 1 235 €/m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 08/03/2023 | 69 Avenue de Gramont | Appartement, Dépendance69 Avenue de Gramont · 42 m² · 857 €/m² | 42 m² | 36 000 € | 857 € |
| 14/02/2023 | 39 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement39 Avenue de Gramont · 24 m² · 1 667 €/m² | 24 m² | 40 000 € | 1 667 € |
| 13/10/2022 | 79 Avenue de Gramont | Vente79 Avenue de Gramont · 1 114 m² | 1 114 m² de terrain | 162 000 € | — |
| 26/08/2022 | 26 Avenue de Gramont | Appartement, Dépendance26 Avenue de Gramont · 35 m² · 1 171 €/m² | 35 m² | 41 000 € | 1 171 € |
| 04/07/2022 | 39 Avenue de Gramont | Appartement39 Avenue de Gramont · 22 m² · 1 727 €/m² | 22 m² | 38 000 € | 1 727 € |
| 29/04/2022 | 20 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement20 Avenue de Gramont · 36 m² · 943 €/m² | 36 m² | 33 950 € | 943 € |
| 05/04/2022 | 23 Avenue de Gramont | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de Gramont · 349 m² · 516 €/m² | 349 m² | 180 000 € | 516 € |
| 31/03/2022 | 42 Avenue de Gramont | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement42 Avenue de Gramont · 426 m² | 426 m² | 195 000 € | — |
| 14/03/2022 | 75 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 55 m² · 609 €/m² | 55 m² | 33 500 € | 609 € |
| 15/02/2022 | 75 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 42 m² · 1 095 €/m² | 42 m² | 46 000 € | 1 095 € |
| 27/01/2022 | 20 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement20 Avenue de Gramont · 30 m² · 1 393 €/m² | 30 m² | 41 800 € | 1 393 € |
| 21/01/2022 | 75 Avenue de Gramont | Appartement, Dépendance75 Avenue de Gramont · 58 m² · 1 000 €/m² | 58 m² | 58 000 € | 1 000 € |
| 30/12/2021 | 69 Avenue de Gramont | Local industriel, commercial ou assimilé69 Avenue de Gramont · 942 m² · 401 €/m² | 942 m² | 378 000 € | 401 € |
| 17/12/2021 | 69 Avenue de Gramont | Appartement, Dépendance69 Avenue de Gramont · 55 m² · 1 309 €/m² | 55 m² | 72 000 € | 1 309 € |
| 15/12/2021 | 36 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement36 Avenue de Gramont · 58 m² · 1 207 €/m² | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 13/12/2021 | 8 Avenue de Gramont | Appartement8 Avenue de Gramont · 24 m² · 2 458 €/m² | 24 m² | 59 000 € | 2 458 € |
| 13/12/2021 | 8 Avenue de Gramont | Appartement8 Avenue de Gramont · 98 m² · 1 194 €/m² | 98 m² | 117 000 € | 1 194 € |
| 15/11/2021 | 8 Avenue de Gramont | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance8 Avenue de Gramont · 143 m² | 143 m² | 70 000 € | — |
| 20/09/2021 | 36 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement36 Avenue de Gramont · 25 m² · 800 €/m² | 25 m² | 20 000 € | 800 € |
| 13/09/2021 | 33 Avenue de Gramont | Maison33 Avenue de Gramont · 176 m² · 1 295 €/m² | 176 m² | 228 000 € | 1 295 € |
| 31/08/2021 | 75 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement75 Avenue de Gramont · 60 m² · 617 €/m² | 60 m² | 37 000 € | 617 € |
| 19/07/2021 | 8 Avenue de Gramont | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance8 Avenue de Gramont · 561 m² | 561 m² | 350 000 € | — |
| 18/06/2021 | 2 Avenue de Gramont | Appartement2 Avenue de Gramont · 98 m² · 1 274 €/m² | 98 m² | 124 805 € | 1 274 € |
| 21/05/2021 | 39 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement39 Avenue de Gramont · 22 m² · 1 727 €/m² | 22 m² | 38 000 € | 1 727 € |
| 07/05/2021 | 69 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement69 Avenue de Gramont · 60 m² · 798 €/m² | 60 m² | 47 850 € | 798 € |
| 15/01/2021 | 49 Avenue de Gramont | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue de Gramont · 354 m² | 354 m² | 410 000 € | — |
| 13/01/2021 | 27 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement27 Avenue de Gramont · 81 m² · 556 €/m² | 81 m² | 45 000 € | 556 € |
| 07/01/2021 | 32 Avenue de Gramont | Dépendance, Appartement32 Avenue de Gramont · 28 m² · 1 143 €/m² | 28 m² | 32 000 € | 1 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 265,2 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations5
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- OPAH TR1
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Permis de construire00331024A1027 | 79 Avenue de Gramont | AE 840, AE 842, AE 844 | 1 423 m² | 2 228 m² | annulé | EPURE |
| 26/12/2019 | Déclaration préalable00331019A6422 | 17-19 Avenu de Gramont | AI 338 | 14 logements | 310 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire00331016A1017 | 51 Avenu de Gramont | AH 119 | 143 m² | 255 m² | terminé | RESIDENCE ELYSEE PARC |
| 03/12/2015 | Permis de démolir00331015A7006 | 11 Avenu de Gramont | AI 204, AI 373, AI 374 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VICHY |
| 26/11/2013 | Permis de construire00331013W1021 | 79 Avenu de Gramont | AE 840, AE 844 | 9 logements, 562 m² | 700 m² | annulé | SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 69 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 73,4 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 47 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 27 m² | — | F | F |
| appartement, 47 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 28,5 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 61,3 m² | — | G | G |
| appartement, 36 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 23,7 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 62,5 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 43,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 21,5 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 69 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 40,8 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 24 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 62,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 44
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | D B Lee MK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Vimo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | Biplob | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Benefit Hotels S A | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Canet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | JC-FH Vichy | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI Domarie | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Remy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Immo ZF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Remy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Le Petit Gramont | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Acf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Le Petit Gramont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Valmax | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Du Hanneton | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 ter | M C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | L T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Vichy Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | Ca Vichy Communaute | Communauté d'agglomération | propriétaire | 51 locaux |
| 38 | SCI de la Croix Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI de la Croix Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Edena | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Nourrissat | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | Location Service | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 44 | Financiere Immobilière de Restaurati | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 46 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Saxo | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 48 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Blacso Immo Vichy | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | MFP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Sarrazin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Sarrazin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Sarrazin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI Mba 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI Mba 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Epicerie Solidaire de la Région de Vichy | Association | propriétaire | 1 local |
| 72 | Association le Cep | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Epicerie Solidaire de la Région de Vichy | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | VLPB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | SCI Boudieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI Av de Gramont et Allee Mesdames | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 20 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 10 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 31 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 340 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | 1 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret230 m
- Gare Routière de Vichygare routière480 m
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