Impasse Frobert, Vichy

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier215 habitants36 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 417 mGare de Vichy · 1 école à 500 m

106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 630 €/m²

Fourchette basse: 1 040 €/m²
Fourchette haute: 2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2024	17 Impasse Frobert	Appartement, Dépendance17 Impasse Frobert · 59 m² · 1 153 €/m²	59 m²	68 000 €	1 153 €
19/05/2022	13 Impasse Frobert	Appartement, Dépendance13 Impasse Frobert · 136 m²	136 m²	145 000 €	—
02/03/2022	12 Impasse Frobert	Dépendance, Appartement12 Impasse Frobert · 91 m²	91 m²	79 500 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/03/2023	10 Impasse Frobert	Local industriel, commercial ou assimilé10 Impasse Frobert · 1 469 m²	1 469 m²	251 610 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 271,6 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Sismicité faible

Informations4

Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Droit de préemption urbain - Commune
Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
OPAH TR1

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 6F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Impasse Frobert 03200 Vichy	63,2 m²	—	E	E
maison, 22 Impasse Frobert 03200 Vichy	88,2 m²	—	E	E
appartement, 17 Impasse Frobert 03200 Vichy	56,5 m²	—	D	D
appartement, 17 Impasse Frobert 03200 Vichy	72,2 m²	1964	F	F
appartement, 17 Impasse Frobert 03200 Vichy	58,6 m²	—	F	F
appartement, 17 Impasse Frobert 03200 Vichy	70,4 m²	—	D	D
appartement, 13 Impasse Frobert 03200 Vichy	38,6 m²	1948	E	E
appartement, 13 Impasse Frobert 03200 Vichy	37,1 m²	1948	F	F
appartement, 13 Impasse Frobert 03200 Vichy	35,3 m²	1948	E	E
appartement, 13 Impasse Frobert 03200 Vichy	35,9 m²	1948	E	E
appartement, 12 Impasse Frobert 03200 Vichy	30 m²	1947	D	D
appartement, 12 Impasse Frobert 03200 Vichy	47 m²	1947	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Immaldi et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 parcelles non bâties
9	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Les Rouges	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Sarrazin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
12	Sanji	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Commune de Vichy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants215114 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue

Maisons30,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,2 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	70 m
Supérette ou épicerie	3	230 m
Boulangerie	1	470 m
Boucherie	1	210 m
Poissonnerie	—	810 m
Fruits et légumes	—	810 m
Restaurant	9	90 m
Librairie ou presse	1	340 m
Banque	—	850 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	1	170 m
Dentiste	1	200 m
Kinésithérapeute	2	220 m
Laboratoire d'analyses	—	950 m
Centre ou maison de santé	—	710 m
Urgences	—	750 m
Hôpital ou clinique	—	900 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	310 m
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	870 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	2	340 m
Stade ou terrain de sport	1	250 m
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	860 m
Police ou gendarmerie	—	860 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Vichygare voyageurs et fret417 m
Gare Routière de Vichygare routière616 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Lycée professionnel Albert Londrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Entreprises domiciliées à 200 m457

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Engieénergie
Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
Natran (Natran)transport
Aldi Beaunecommerce
Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.