Avenue de Gramont, Vichy
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 418 €/m²
23 appartements mesurés ; 1 230 €/m² pour une maison, 3 ventes. 53 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 36 Av de Gramont, 68 400 € le 29/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 48 m² | 68 400 € | 1 425 € |
| 01/12/2025 | 33 Av de Gramont | Maison, Dépendance | 74 m² | 91 000 € | 1 230 € |
| 13/11/2025 | 77 Av de Gramont | Appartement | 46 m² | 64 000 € | 1 391 € |
| 22/08/2025 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 60 m² | 85 100 € | 1 418 € |
| 27/06/2025 | 20 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 26 m² | 39 500 € | — |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 39 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 22 m² | 40 000 € | 1 818 € |
| 27/05/2025 | 34 Av de Gramont | Dépendance, Maison | 75 m² | 58 000 € | 773 € |
| 25/04/2025 | 27 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 81 m² | 109 000 € | 1 346 € |
| 28/03/2025 | 77 Av de Gramont | Appartement | 46 m² | 45 500 € | 989 € |
| 13/03/2025 | 22 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 386 m² | 100 000 € | — |
| 28/11/2024 | 27 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 81 m² | 162 680 € | 2 008 € |
| 12/11/2024 | 28 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 145 000 € | — |
| 03/09/2024 | 8 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 98 m² | 194 570 € | 1 985 € |
| 23/07/2024 | 39 Av de Gramont | Appartement | 22 m² | 52 930 € | 2 406 € |
| 27/03/2024 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 42 m² | 66 000 € | 1 571 € |
| 09/01/2024 | 77 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 19/12/2023 | 36 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 25 m² | 43 500 € | 1 740 € |
| 11/12/2023 | 35 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 639 m² | 470 038,56 € | — |
| 30/11/2023 | 20 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 25 m² | 39 000 € | 1 560 € |
| 12/09/2023 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 72 m² | 62 000 € | 861 € |
| 11/09/2023 | 28 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 60 000 € | — |
| 28/08/2023 | 77 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 46 m² | 47 100 € | — |
| 08/08/2023 | 69 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 72 m² | 86 000 € | — |
| 29/03/2023 | Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 469 m² | 251 610 € | — |
| 17/03/2023 | 27 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 08/03/2023 | 69 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 42 m² | 36 000 € | 857 € |
| 14/02/2023 | 39 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 24 m² | 40 000 € | — |
| 13/10/2022 | 79 Av de Gramont | Vente | 1 114 m² de terrain | 162 000 € | — |
| 26/08/2022 | 26 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 35 m² | 41 000 € | — |
| 04/07/2022 | 39 Av de Gramont | Appartement | 22 m² | 38 000 € | 1 727 € |
| 29/04/2022 | 20 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 36 m² | 33 950 € | — |
| 05/04/2022 | 23 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 349 m² | 180 000 € | 516 € |
| 31/03/2022 | 42 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 426 m² | 195 000 € | — |
| 14/03/2022 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 55 m² | 33 500 € | — |
| 15/02/2022 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 42 m² | 46 000 € | — |
| 27/01/2022 | 20 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 30 m² | 41 800 € | — |
| 21/01/2022 | 75 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 58 m² | 58 000 € | — |
| 30/12/2021 | 69 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 942 m² | 378 000 € | 401 € |
| 17/12/2021 | 69 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 55 m² | 72 000 € | — |
| 15/12/2021 | 36 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 13/12/2021 | 8 Av de Gramont | Appartement | 24 m² | 59 000 € | 2 458 € |
| 13/12/2021 | 8 Av de Gramont | Appartement | 98 m² | 117 000 € | 1 194 € |
| 15/11/2021 | 8 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 143 m² | 70 000 € | — |
| 20/09/2021 | 36 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 25 m² | 20 000 € | — |
| 13/09/2021 | 33 Av de Gramont | Maison | 176 m² | 228 000 € | 1 295 € |
| 31/08/2021 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 60 m² | 37 000 € | — |
| 19/07/2021 | 8 Av de Gramont | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 561 m² | 350 000 € | — |
| 18/06/2021 | 2 Av de Gramont | Appartement | 98 m² | 124 805 € | 1 274 € |
| 21/05/2021 | 39 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 22 m² | 38 000 € | 1 727 € |
| 07/05/2021 | 69 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 60 m² | 47 850 € | 798 € |
| 15/01/2021 | 49 Av de Gramont | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 354 m² | 410 000 € | — |
| 13/01/2021 | 27 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 81 m² | 45 000 € | 556 € |
| 07/01/2021 | 32 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 28 m² | 32 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
Vichy. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Sismicité faible
- Informations
- 4Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002 · OPAH TR1 · Droit de préemption urbain - Commune · …
- Altitude, pente du terrain
- 265,2 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- OPAH TR1
- Droit de préemption urbain - Commune
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Permis de construire00331024A1027 | 79 Avenue de Gramont | AE 840, AE 842, AE 844 | 1 423 m² | 2 228 m² | annulé | EPURE |
| 26/12/2019 | Déclaration préalable00331019A6422 | 17-19 Avenu de Gramont | AI 338 | 14 logements | 310 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire00331016A1017 | 51 Avenu de Gramont | AH 119 | 143 m² | 255 m² | terminé | RESIDENCE ELYSEE PARC |
| 03/12/2015 | Permis de démolir00331015A7006 | 11 Avenu de Gramont | AI 204, AI 373, AI 374 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VICHY |
| 26/11/2013 | Permis de construire00331013W1021 | 79 Avenu de Gramont | AE 840, AE 844 | 9 logements, 562 m² | 700 m² | annulé | SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 27 m² | — | F | F |
| appartement, 47 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 28,5 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 61,3 m² | — | G | G |
| appartement, 36 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 23,7 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 62,5 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 43,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 21,5 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 69 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 40,8 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 24 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 62,5 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 28 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | D B LEE MK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | VIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | BIPLOB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | BENEFIT HOTELS S A | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | COMMUNE DE VICHY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE VICHY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | CANET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | JC-FH VICHY | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI DOMARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | REMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | IMMO ZF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | REMY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LE PETIT GRAMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | ACF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | LE PETIT GRAMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI VALMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | DU HANNETON | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 ter | M C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | L T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | VICHY HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | CA VICHY COMMUNAUTE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 51 locaux |
| 38 | SCI DE LA CROIX BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI DE LA CROIX BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | EDENA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | NOURRISSAT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | LOCATION SERVICE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 44 | FINANCIERE IMMOBILIERE DE RESTAURATI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 46 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SAXO | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 48 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | BLACSO IMMO VICHY | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | MFP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SARRAZIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SARRAZIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SARRAZIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI MBA 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI MBA 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | EPICERIE SOLIDAIRE DE LA REGION DE VICHY | Association | propriétaire | 1 local |
| 72 | ASSOCIATION LE CEP | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | EPICERIE SOLIDAIRE DE LA REGION DE VICHY | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | VLPB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | SCI BOUDIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI AV DE GRAMONT ET ALLEE MESDAMES | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Vichygare voyageurs et fret230 m
- Gare Routière de Vichygare routière480 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle AlsacepublicREP
- Lycée professionnel Albert LondrespublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.