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Aucadastre

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250 m
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359 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
L'estimation est 35 % au-dessus de Vichy et 87 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 990 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 757 €11 ventes
  2. 20221 899 €14 ventes
  3. 20233 010 €7 ventes
  4. 20241 805 €5 ventes
  5. 20252 560 €6 ventes
  6. Estimation2 440 €estimé

43 appartements mesurés. 72 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de Vingré le 26/11/2025 : 42 m² pour 111 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

L'estimation 1 960Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est au prix de Vichy et 54 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 140 €/m²
Fourchette haute
3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 195 €1 vente
  2. 20221 919 €1 vente
  3. 20232 170 €2 ventes
  4. 20241 381 €2 ventes
  5. 20251 955 €5 ventes
  6. Estimation1 960 €estimé

11 maisons mesurées. 72 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de Vingré le 08/12/2025 : 71 m² pour 136 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/202515 Rue de VingréMaison, Dépendance15 Rue de Vingré · 71 m² · 1 927 €/m²71 m²136 800 €1 927 €
26/11/20259 Rue de VingréDépendance, Appartement9 Rue de Vingré · 42 m² · 2 643 €/m²42 m²111 000 €2 643 €
12/09/202511 Rue de VingréAppartement, Dépendance11 Rue de Vingré · 47 m² · 2 361 €/m²47 m²110 948 €2 361 €
09/07/20259 Rue de VingréAppartement, Dépendance9 Rue de Vingré · 105 m² · 3 981 €/m²105 m²418 050 €3 981 €
07/07/202551 Rue de VingréMaison51 Rue de Vingré · 110 m² · 1 955 €/m²110 m²215 000 €1 955 €
Afficher les 67 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/202511 Rue de VingréDépendance11 Rue de Vingrénon mesurée8 400 €—
06/11/202511 Rue de VingréDépendance11 Rue de Vingrénon mesurée14 800 €—
29/10/202511 Rue de VingréDépendance11 Rue de Vingrénon mesurée9 900 €—
29/10/202511 Rue de VingréDépendance11 Rue de Vingrénon mesurée9 900 €—
02/07/20259 Rue de VingréDépendance, Appartement9 Rue de Vingré · 74 m² · 2 500 €/m²74 m²185 000 €2 500 €
02/07/202577 Rue de VingréLocal industriel, commercial ou assimilé77 Rue de Vingré · 47 m²47 m²78 250 €—
16/04/202559 Rue de VingréMaison59 Rue de Vingré · 155 m² · 1 801 €/m²155 m²279 200 €1 801 €
02/04/202571 Rue de VingréMaison71 Rue de Vingré · 72 m² · 2 194 €/m²72 m²158 000 €2 194 €
28/03/20259 Rue de VingréAppartement, Dépendance9 Rue de Vingré · 42 m² · 2 619 €/m²42 m²110 000 €2 619 €
14/02/20252 Rue de VingréDépendance, Appartement2 Rue de Vingré · 48 m² · 1 104 €/m²48 m²53 000 €1 104 €
12/02/202511 Rue de VingréDépendance11 Rue de Vingrénon mesurée10 750 €—
03/02/202545 Rue de VingréMaison45 Rue de Vingré · 85 m² · 2 294 €/m²85 m²195 000 €2 294 €
22/10/202434 Rue de VingréDépendance, Appartement34 Rue de Vingré · 59 m² · 1 805 €/m²59 m²106 520 €1 805 €
26/09/20242 Rue de VingréAppartement, Dépendance2 Rue de Vingré · 61 m² · 1 322 €/m²61 m²80 650 €1 322 €
20/09/20242 Rue de VingréAppartement, Dépendance2 Rue de Vingré · 65 m² · 1 587 €/m²65 m²103 150 €1 587 €
26/08/202411 Rue de VingréDépendance, Appartement11 Rue de Vingré · 49 m² · 3 006 €/m²49 m²147 300 €3 006 €
20/08/20249 Rue de VingréDépendance9 Rue de Vingrénon mesurée16 000 €—
01/08/202427 Rue de VingréMaison27 Rue de Vingré · 102 m² · 931 €/m²102 m²95 000 €931 €
02/07/202423 Rue de VingréMaison, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue de Vingré · 225 m²225 m²451 150 €—
04/03/20249 Rue de VingréDépendance, Appartement9 Rue de Vingré · 74 m² · 2 426 €/m²74 m²179 500 €2 426 €
10/01/202415 Rue de VingréDépendance, Maison15 Rue de Vingré · 71 m² · 1 831 €/m²71 m²130 000 €1 831 €
14/12/20239 Rue de VingréDépendance9 Rue de Vingrénon mesurée13 000 €—
27/11/202311 Rue de VingréAppartement, Dépendance11 Rue de Vingré · 30 m² · 3 010 €/m²30 m²90 308 €3 010 €
24/11/20239 Rue de VingréAppartement, Dépendance9 Rue de Vingré · 58 m² · 2 759 €/m²58 m²160 000 €2 759 €
06/11/202310 Rue de VingréMaison10 Rue de Vingré · 98 m² · 1 490 €/m²98 m²146 000 €1 490 €
09/10/20235 Rue de VingréAppartement, Dépendance5 Rue de Vingré · 67 m² · 2 554 €/m²67 m²171 105 €2 554 €
05/10/20237 Rue de VingréAppartement, Dépendance7 Rue de Vingré · 71 m² · 3 503 €/m²71 m²248 700 €3 503 €
15/09/20239 Rue de VingréDépendance, Appartement9 Rue de Vingré · 105 m² · 3 837 €/m²105 m²402 850 €3 837 €
15/09/20239 Rue de VingréDépendance9 Rue de Vingrénon mesurée16 000 €—
13/09/202353 Rue de VingréLocal industriel, commercial ou assimilé53 Rue de Vingré · 1 360 m² · 699 €/m²1 360 m²950 000 €699 €
28/04/20231 Rue de VingréMaison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Vingré · 496 m²496 m²820 000 €—
13/04/20239 Rue de VingréAppartement, Dépendance9 Rue de Vingré · 42 m² · 3 214 €/m²42 m²135 000 €3 214 €
09/03/20239 Rue de VingréAppartement, Dépendance9 Rue de Vingré · 59 m² · 2 491 €/m²59 m²146 950 €2 491 €
31/01/20233 Rue de VingréMaison3 Rue de Vingré · 93 m² · 2 849 €/m²93 m²265 000 €2 849 €
22/12/20222 Rue de VingréAppartement, Dépendance2 Rue de Vingré · 42 m² · 1 524 €/m²42 m²64 000 €1 524 €
19/12/202211 Rue de VingréDépendance, Appartement11 Rue de Vingré · 77 m² · 1 704 €/m²77 m²131 200 €1 704 €
16/12/202211 Rue de VingréAppartement, Dépendance11 Rue de Vingré · 43 m² · 1 590 €/m²43 m²68 350 €1 590 €
10/11/202211 Rue de VingréAppartement, Dépendance11 Rue de Vingré · 70 m² · 1 349 €/m²70 m²94 400 €1 349 €
24/10/202211 Rue de VingréAppartement, Dépendance11 Rue de Vingré · 30 m² · 2 518 €/m²30 m²75 550 €2 518 €
31/08/20229 Rue de VingréDépendance, Appartement9 Rue de Vingré · 55 m² · 2 900 €/m²55 m²159 500 €2 900 €
27/07/202233 Rue de VingréAppartement33 Rue de Vingré · 47 m² · 1 649 €/m²47 m²77 500 €1 649 €
07/07/20229 Rue de VingréDépendance, Appartement9 Rue de Vingré · 84 m² · 3 155 €/m²84 m²265 000 €3 155 €
02/06/20224 Rue de VingréDépendance, Appartement4 Rue de Vingré · 76 m² · 2 142 €/m²76 m²162 800 €2 142 €
19/04/20229 Rue de VingréAppartement, Dépendance9 Rue de Vingré · 41 m² · 2 248 €/m²41 m²92 172 €2 248 €
15/04/20229 Rue de VingréDépendance9 Rue de Vingrénon mesurée10 000 €—
14/04/202220 Rue de VingréDépendance, Maison20 Rue de Vingré · 99 m² · 1 919 €/m²99 m²190 000 €1 919 €
15/03/202211 Rue de VingréDépendance11 Rue de Vingrénon mesurée11 000 €—
09/03/202211 Rue de VingréAppartement, Dépendance11 Rue de Vingré · 47 m² · 1 234 €/m²47 m²58 000 €1 234 €
03/03/202235 Rue de VingréAppartement, Dépendance35 Rue de Vingré · 72 m² · 938 €/m²72 m²67 500 €938 €
25/02/20229 Rue de VingréDépendance, Appartement9 Rue de Vingré · 43 m² · 2 093 €/m²43 m²90 000 €2 093 €
24/01/20225 Rue de VingréDépendance, Appartement5 Rue de Vingré · 101 m² · 3 752 €/m²101 m²379 000 €3 752 €
21/12/20219 Rue de VingréDépendance, Appartement9 Rue de Vingré · 83 m² · 3 093 €/m²83 m²256 750 €3 093 €
21/12/202111 Rue de VingréAppartement, Dépendance11 Rue de Vingré · 30 m² · 1 333 €/m²30 m²40 000 €1 333 €
30/09/20216 Rue de VingréDépendance, Appartement6 Rue de Vingré · 90 m² · 1 477 €/m²90 m²132 950 €1 477 €
09/09/202167 Rue de VingréVente67 Rue de Vingré · 286 m²286 m² de terrain176 000 €—
30/08/20214 Rue de VingréDépendance, Appartement4 Rue de Vingré · 25 m² · 1 880 €/m²25 m²46 995 €1 880 €
06/07/202161 Rue de VingréDépendance, Appartement61 Rue de Vingré · 65 m² · 1 622 €/m²65 m²105 440 €1 622 €
28/06/202159 Rue de VingréAppartement, Dépendance59 Rue de Vingré · 123 m²123 m²147 500 €—
10/06/20215 Rue de VingréAppartement, Dépendance5 Rue de Vingré · 68 m² · 2 464 €/m²68 m²167 550 €2 464 €
10/05/202111 Rue de VingréDépendance, Appartement11 Rue de Vingré · 84 m²84 m²66 150 €—
02/04/202152 Rue de VingréMaison52 Rue de Vingré · 66 m² · 2 195 €/m²66 m²144 900 €2 195 €
18/03/202160 Rue de VingréLocal industriel, commercial ou assimilé60 Rue de Vingré · 185 m² · 642 €/m²185 m²118 800 €642 €
12/03/20215 Rue de VingréDépendance, Appartement5 Rue de Vingré · 70 m² · 2 775 €/m²70 m²194 270 €2 775 €
11/02/20219 Rue de VingréAppartement, Dépendance9 Rue de Vingré · 41 m² · 1 963 €/m²41 m²80 500 €1 963 €
03/02/20217 Rue de VingréAppartement, Dépendance7 Rue de Vingré · 52 m² · 1 115 €/m²52 m²58 000 €1 115 €
26/01/202135 Rue de VingréAppartement, Dépendance35 Rue de Vingré · 94 m² · 1 494 €/m²94 m²140 400 €1 494 €
16/01/20219 Rue de VingréAppartement, Dépendance9 Rue de Vingré · 74 m² · 1 757 €/m²74 m²130 000 €1 757 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
254,6 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations3

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • Droit de préemption urbain - Commune

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Vichy
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/06/2023Permis de construire00331023A10131 Rue de VingreBE 485, BE 486, BE 62727 logements, 3 095 m²1 029 m²commencéSCCV VINGRE
26/06/2023Permis de construire00331023A10131 Rue de VingreBE 485, BE 486, BE 6273 095 m²1 029 m²commencéSCCV VINGRE
29/01/2015Permis de construire00331014W102730 Rue de VingreBD 78, BD 1157, BD 1158861 m²—commencéAVERPAHM
16/09/2013Déclaration préalable00331013W627460 Rue de VingreBD 13015 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 61 Rue de Vingré 03200 Vichy61,9 m²1964EE
appartement, 4 Rue de Vingré 03200 Vichy24 m²1953GG
appartement, 4 Rue de Vingré 03200 Vichy28 m²1953FF
immeuble, 17 Rue de Vingré 03200 Vichy——EE
appartement, 17 Rue de Vingré 03200 Vichy148,1 m²—FF
appartement, 9 Rue de Vingré 03200 Vichy64,9 m²—DB
appartement, Rue de Vingré 03200 Vichy91,3 m²—DD
appartement, 2 Rue de Vingré 03200 Vichy48,1 m²—AA
appartement, 9 Rue de Vingré 03200 Vichy91,9 m²—CC
appartement, 17 Rue de Vingré 03200 Vichy63,2 m²—EE
appartement, 6 Rue de Vingré 03200 Vichy46,4 m²—EB
immeuble, 61 Rue de Vingré 03200 Vichy——EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCCV VingreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI CojackSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SCCV VingreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6AlanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6In FineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7Simtv ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7B T ZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Simtv ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9Avenir BSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9B T ZSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9Syndicat des Coproprietaires de la Résidence les Berges MariSyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
11Société Civile MajefSociété civilepropriétaire4 locaux
11Baldolac 2Société à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
11ESM3BSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
11SA Pmde Andrew BaltimorePersonne moralepropriétaire3 locaux
11Auvergne HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
14AnimarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15Les Sources TurquoisesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30AverpahmAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
35SambelleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
42JamiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53Immobilière NounavicSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
58CmafSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60SCI 8888Société civile immobilièrepropriétaire1 local
77PMCRSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
77BP TransactionSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
79Commune de VichyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants233148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 413 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,3 %Des logements autour de la rue
Maisons38,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %36,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—880 m
Supérette ou épicerie5250 m
Boulangerie5100 m
Boucherie4130 m
Poissonnerie1460 m
Fruits et légumes1460 m
Restaurant5210 m
Librairie ou presse1460 m
Banque1330 m
Bureau ou relais de poste2260 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7260 m
Pharmacie3250 m
Dentiste1190 m
Kinésithérapeute11190 m
Laboratoire d'analyses—560 m
Centre ou maison de santé—560 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—680 m
École maternelle ou élémentaire2320 m
Collège—1,1 km
Lycée—910 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—680 m
Gymnase1280 m
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—670 m
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—610 m
France Services—930 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Vichygare voyageurs et fret945 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École élémentaire Georges Mechinpublic

Entreprises domiciliées à 200 m478

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.