Avenue du Moulin Neuf, Manosque
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Prix dans la rue2 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la communeAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 54 % au-dessus de Manosque et 31 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Manosque 1 819en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 131en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 000 €3 ventes
- 20223 670 €1 vente
- 20233 342 €1 vente
- 20242 541 €2 ventes
- 20252 222 €1 vente
- Estimation2 800 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 341 Avenue du Moulin Neuf le 31/03/2025 : 54 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 341 Avenue du Moulin Neuf | Appartement, Dépendance341 Avenue du Moulin Neuf · 54 m² · 2 222 €/m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 29/08/2024 | 341 Avenue du Moulin Neuf | Appartement, Dépendance341 Avenue du Moulin Neuf · 79 m² · 2 696 €/m² | 79 m² | 213 000 € | 2 696 € |
| 20/06/2024 | 341 Avenue du Moulin Neuf | Dépendance, Appartement341 Avenue du Moulin Neuf · 65 m² · 2 385 €/m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 02/06/2023 | 341 Avenue du Moulin Neuf | Appartement, Dépendance341 Avenue du Moulin Neuf · 76 m² · 3 342 €/m² | 76 m² | 254 000 € | 3 342 € |
| 27/12/2022 | 341 Avenue du Moulin Neuf | Appartement, Dépendance341 Avenue du Moulin Neuf · 37 m² · 3 670 €/m² | 37 m² | 135 800 € | 3 670 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 341 Avenue du Moulin Neuf | Local industriel, commercial ou assimilé341 Avenue du Moulin Neuf · 208 m² · 1 649 €/m² | 208 m² | 343 000 € | 1 649 € |
| 28/04/2022 | 341 Avenue du Moulin Neuf | Local industriel, commercial ou assimilé341 Avenue du Moulin Neuf · 41 m² · 2 622 €/m² | 41 m² | 107 500 € | 2 622 € |
| 04/03/2022 | 153 Avenue du Moulin Neuf | Maison, Dépendance153 Avenue du Moulin Neuf · 212 m² · 1 887 €/m² | 212 m² | 400 000 € | 1 887 € |
| 23/12/2021 | 654 Avenue du Moulin Neuf | Local industriel, commercial ou assimilé654 Avenue du Moulin Neuf · 1 363 m² · 307 €/m² | 1 363 m² | 418 000 € | 307 € |
| 21/12/2021 | 341 Avenue du Moulin Neuf | Appartement, Dépendance341 Avenue du Moulin Neuf · 37 m² · 3 514 €/m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 09/12/2021 | 341 Avenue du Moulin Neuf | Dépendance, Appartement341 Avenue du Moulin Neuf · 30 m² · 3 000 €/m² | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 07/10/2021 | 270 Avenue du Moulin Neuf | Maison270 Avenue du Moulin Neuf · 130 m² · 1 300 €/m² | 130 m² | 169 000 € | 1 300 € |
| 01/07/2021 | 341 Avenue du Moulin Neuf | Appartement, Dépendance341 Avenue du Moulin Neuf · 81 m² · 2 704 €/m² | 81 m² | 219 000 € | 2 704 € |
| 16/06/2021 | 341 Avenue du Moulin Neuf | Local industriel, commercial ou assimilé341 Avenue du Moulin Neuf · 105 m² · 2 257 €/m² | 105 m² | 237 000 € | 2 257 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025
UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 908 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 348 m · 6,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Manosque
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | Permis de construire0041122200064 | 153 Avenue du Moulin Neuf | AW 33, AW 72 | 1 logement, 136 m² | 1 111 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2022 | Permis de construire0041122100089 | Chemin du Moulin Neuf | AW 142 | 48 logements, 3 342 m² | 4 670 m² | commencé | ALPES-PROVENCE PROMOTION IMMOBILIERE |
| 26/09/2017 | Déclaration préalable0041121700106 | 122 Av du Moulin Neuf | BV 372, BV 72 | — | 2 138 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire0041121600067 | Chemin du Moulin Neuf | AW 224, AW 232 | 56 m² | 2 471 m² | terminé | INSTITUT AVENIR PROVENCE |
| 15/09/2016 | Permis de construire0041121600012 | Chemin du Moulin Neuf | E 2226, E 4803 | 482 m² | 3 413 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2016 | Permis de construire0041121500090 | 702 Ch du Moulin Neuf | E 2227 | — | 2 709 m² | commencé | particulier |
| 26/03/2015 | Permis de construire0041121500009 | 793 Avenue du Moulin Neuf | D 2839 | 503 m² | 3 166 m² | commencé | SOCIETE NOUVELLE MILLE PERE ET FILS |
| 02/10/2014 | Permis de construire0041121400059 | 702 Chemin du Moulin Neuf | E 2227 | — | 2 709 m² | commencé | ENSEMBLE IMMOBILIER |
| 20/03/2013 | Permis de construire0041121200118 | 50 Avenue du Moulin Neuf | BV 54 | 1 logement, 99 m² | 456 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
- PPRN-IF - Manosque 2016naturel
- PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 36,5 m² | — | C | A |
| maison, 466 Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 119,7 m² | 1983 | C | A |
| appartement, Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 67,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 63,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 77,9 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 62,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 103,3 m² | 1958 | D | B |
| appartement, Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 35,6 m² | 2006 | C | A |
| maison, Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 85,9 m² | 1980 | E | C |
| appartement, 341 Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 28,6 m² | 2007 | C | A |
| maison, 122 Avenue du Moulin Neuf 04100 Manosque | 220 m² | 1947 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 341 | Miragreyo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 341 | Pro Ray | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 341 | A Vue d'Oeil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 341 | SCI les Filaos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 341 | Damatoli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | Emmanama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | Go Immobilier 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | La Banque du Forum | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | La Gobino | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | Les Primbelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | Les Quatre Pierres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | LMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | Oceana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | Orchidee | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 341 | SCI Morgan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | SCI Reel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | Scriba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 341 | Syro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 611 | Commune de Manosque | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 611 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 654 | SCI Ventu Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 702 | SCI Indrina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 714 | Dimacco | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 793 | Société Nouvelle Mille Pere et Fils | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7000 | Reservoir Sun | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 7001 | Dimacco | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5927 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons81,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 9 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | 3 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 4 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Manosquegare routière540 m
- Gare de Manosque - Gréoux-les-Bainsgare voyageurs uniquement650 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat280 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat280 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Comptoir Electrique Français (Cef)commerce
- Start Peopleimmobilier
- Start People 10services administratifs