Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Pierrevert

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE04152Code postal 048603 945 habitants170 voies, 2 003 adressesPLU Pierrevert

Pierrevert, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 589 €/m²

La commune 2 589Alpes-de-Haute-Provence 2 193en 2025
la commune 18 % au-dessus

Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 58 ventes dans la commune. De 2017 à 2020 : +4 %, de 2 025 à 2 097 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 373 €1 vente
  2. 20202 097 €6 ventes
  3. 20211 941 €4 ventes
  4. 20222 384 €2 ventes
  5. 20232 095 €2 ventes
  6. 20242 831 €3 ventes
  7. 20252 589 €2 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 589 €2
20242 831 €3
20232 095 €2
20222 384 €2
20211 941 €4
20202 097 €6
20192 373 €1
20182 400 €3
20172 025 €6
20162 518 €2
20151 406 €1
2014aucune

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue de la Couosto4 ventes · 2 703 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 059 €/m²

La commune 3 059Alpes-de-Haute-Provence 2 538en 2025
la commune 21 % au-dessus

Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 58 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +29 %, de 2 371 à 3 059 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 497 €52 ventes
  2. 20202 737 €48 ventes
  3. 20212 840 €55 ventes
  4. 20222 729 €55 ventes
  5. 20232 909 €50 ventes
  6. 20243 314 €42 ventes
  7. 20253 059 €40 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 059 €40
20243 314 €42
20232 909 €50
20222 729 €55
20212 840 €55
20202 737 €48
20192 497 €52
20182 583 €38
20172 611 €41
20162 585 €39
20152 578 €28
20142 371 €32

Les rues les plus chères, maisons

Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.

  1. Avenue de la Vigneraie3 390 €/m² · 7 ventes
  2. L'Orée du Golf3 378 €/m² · 11 ventes
  3. Avenue du DEFFEND3 185 €/m² · 8 ventes
  4. Avenue René Bigand3 034 €/m² · 8 ventes
  5. Avenue de Mautemps2 854 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. L'Orée du Golf11 ventes · 3 378 €/m²
  2. Avenue de Mautemps10 ventes · 2 854 €/m²
  3. Avenue du DEFFEND9 ventes · 3 185 €/m²
  4. Avenue René Bigand8 ventes · 3 034 €/m²
  5. Avenue de la Vigneraie7 ventes · 3 390 €/m²
Comment ces prix sont comptés

Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.

Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.

L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,93 €/m²entre 9,10 et 18,38 €/m²

Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 12,93 €/m² par mois charges comprises, soit 1 190 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Alpes-de-Haute-Provence 9,74 €/m², la commune 33 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 48 % au-dessus.

Appartement
12,77 €/m²entre 9,08 et 17,96 €/m²
1 ou 2 pièces
13,59 €/m²entre 9,24 et 19,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
3 pièces et plus
11,02 €/m²entre 8,87 et 13,69 €/m²
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 664 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 503 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 1 190 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

PLUPierrevert

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

2 310 des 2 350 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 39 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Pierrevert. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Permis de construire de Pierrevert

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.

Voir les permis délivrés de Pierrevert

Risques sur Pierrevert

Géorisques

Obligations

Sismicité 4 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/09/1998
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Affaissement minier

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN - Multi - Pierrevert 2012 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ; MOD 2 - 2024 ]naturel
  • PPRN-IF - Pierrevert 2012 [MODIF 1 2016],[MODIF 2021], [MODIF 3 2024]naturel

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Taxe foncière à Pierrevert

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 49,80 %, intercommunalité 1,80 %, en 2025

51,60 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,8 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,3 points. Repères en 2025, en moyenne : Alpes-de-Haute-Provence 51,01 %, la commune 0,59 point au-dessus ; France 39,78 %, la commune 11,82 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,80 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
64,40 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,8 points46,80 % en 2020
Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
51,01 %en 2025, la commune 0,59 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,82 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202046,80 %10,50 %
202146,80 %11,30 %
202248,80 %11,80 %
202351,80 %12,80 %
202451,80 %12,80 %
202551,60 %12,80 %

En 2020 : 26,10 % pour la commune et 20,70 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomération.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les voies de Pierrevert

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Pierrevert, la commune.

Autres communes du département

Alpes-de-Haute-Provence

Comparer Pierrevert avec une autre commune

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.