Cadastre de Chabottes
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INSEE05029Code postal 05260964 habitants48 voies et 534 adressesPlan local d'urbanisme, Chabottes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 069 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 271 à 2 069 €/m².
- 20191 644 €3 ventes
- 20201 360 €2 ventes
- 20211 271 €6 ventes
- 20222 329 €5 ventes
- 20232 286 €2 ventes
- 20242 521 €1 vente
- 20252 069 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 069 € | 7 |
| 2024 | 2 521 € | 1 |
| 2023 | 2 286 € | 2 |
| 2022 | 2 329 € | 5 |
| 2021 | 1 271 € | 6 |
| 2020 | 1 360 € | 2 |
| 2019 | 1 644 € | 3 |
| 2018 | 1 338 € | 4 |
| 2017 | 1 397 € | 3 |
| 2016 | 1 504 € | 2 |
| 2015 | 2 080 € | 2 |
| 2014 | 1 310 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Beyguieres1 857 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Beyguieres5 ventes · 1 857 €/m²
- Route des Gouges4 ventes · 2 154 €/m²
- Route d’Orcières4 ventes · 2 179 €/m²
- Les Choulieres3 ventes · 2 329 €/m²
2 782 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 26 %, de 2 300 à 1 693 €/m².
- 20191 806 €8 ventes
- 20202 375 €13 ventes
- 20212 206 €15 ventes
- 20222 375 €8 ventes
- 20232 568 €10 ventes
- 20241 693 €5 ventes
- 20252 782 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 782 € | 3 |
| 2024 | 1 693 € | 5 |
| 2023 | 2 568 € | 10 |
| 2022 | 2 375 € | 8 |
| 2021 | 2 206 € | 15 |
| 2020 | 2 375 € | 13 |
| 2019 | 1 806 € | 8 |
| 2018 | 2 243 € | 6 |
| 2017 | 2 150 € | 7 |
| 2016 | 1 679 € | 6 |
| 2015 | 1 458 € | 5 |
| 2014 | 2 300 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Tomas4 ventes · 2 544 €/m²
- Route d’Orcières4 ventes · 1 618 €/m²
- Le Villard3 ventes · 1 611 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,98 €/m²entre 7,28 et 13,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 918 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,96 €/m²entre 9,12 et 15,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 8,18 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 11,28 €/m²entre 8,65 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 622 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 812 € pour 72 m², maison 918 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChabottes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 774 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chabottes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chabottes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Chabottes 2009 [ MOD 1 - 2017 ]naturel
Taxe foncière à Chabottes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,44 %
Commune 51,12 %, intercommunalité 8,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,43 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 3,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,43 points57,01 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 3,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,01 % | 10,00 % |
| 2021 | 57,01 % | 10,00 % |
| 2022 | 57,01 % | 10,00 % |
| 2023 | 57,01 % | 14,00 % |
| 2024 | 57,01 % | 14,00 % |
| 2025 | 59,44 % | 14,00 % |
En 2020 : 22,59 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 8,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Champsaur-Valgaudemar.
Les voies de Chabottes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Baumel5
- Chemin de l’Aiguillon7
- Chemin des Auberts11
- Chemin des Catons27
- Chemin des Eyrauds30
- Chemin des Jacons7
- Chemin des Maisons Vieilles15
- Chemin des Oliviers7
- Chemin des Ramas16
- Chemin des Ribières6
- Chemin des Roberts6
- Chemin des Sagnes10
- Chemin du Four9
- Chemin du Thomas14
- Chemin du Village8
- Chemin Vieux7
- Domaine des Olliviers7
- Les Fangeas6
- Lotissement Bellevue6
- Lotissement Champ Quartier14
- Lotissement des Prés Vieux28
- Lotissement Hugues6
- Lotissement Pra Nesteve15
- Route d’Orcières51
- Route de Chabottes11
- Route de Chabottones14
- Route de Chaillol27
- Route des Ecrins44
- Route des Gouges30
- Route du Villard38
- Chemin de la Coulée1
- Chemin de Sante2
- Chemin de Tante Anna4
- Chemin de Tante Yvonne2
- Chemin des Choulieres2
- Chemin des Ebrards4
- Chemin des Fangeassons1
- Chemin des Imberts4
- Chemin des Michauds2
- Chemin des Villettes4
- Chemin du Drac4
- Chemin du Parquet4
- Chemin du Percy5
- Domaine des Rosiers2
- Impasse de l’Église1
- Lotissement Le Moulin3
- Place de l’Église4
- Route de Saint-Bonnet3
Autres communes du département
Hautes-Alpes