Rue Guynemer, Gap

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier119 habitants19,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 650 €/m²

Fourchette basse: 1 130 €/m²
Fourchette haute: 2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2024	3 Rue Guynemer	Appartement3 Rue Guynemer · 175 m²	175 m²	300 000 €	—
19/09/2024	6 Rue Guynemer	Dépendance, Maison6 Rue Guynemer · 70 m² · 1 932 €/m²	70 m²	135 250 €	1 932 €
28/02/2023	2 Rue Guynemer	Appartement2 Rue Guynemer · 56 m² · 866 €/m²	56 m²	48 500 €	866 €
03/05/2021	4 Rue Guynemer	Appartement, Dépendance4 Rue Guynemer · 117 m²	117 m²	353 800 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/08/2021	4 Rue Guynemer	Vente4 Rue Guynemer · 649 m²	649 m² de terrain	400 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2018

UCZone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 764,1 m · 14,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 656 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP Habitat

Informations8

Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

Servitudes d'utilité publique2

SUP T1 des Hautes Alpes
Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Arnoux

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - Gap 2007naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 1F · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Guynemer 05000 Gap	47,7 m²	1930	C	A
appartement, Rue Guynemer 05000 Gap	43,2 m²	1930	C	B
appartement, Rue Guynemer 05000 Gap	147,1 m²	—	F	E
appartement, Rue Guynemer 05000 Gap	95,4 m²	—	E	E
appartement, Rue Guynemer 05000 Gap	42,9 m²	1940	D	D
appartement, Rue Guynemer 05000 Gap	59,6 m²	1940	D	B
appartement, Rue Guynemer 05000 Gap	23,1 m²	1940	D	B
appartement, Rue Guynemer 05000 Gap	42,9 m²	1940	D	B
maison, Rue Guynemer 05000 Gap	70 m²	1870	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Flolyca	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Flolyca	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11968 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires19,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social66,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue

Maisons19,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,2 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	6	210 m
Boulangerie	12	300 m
Boucherie	5	350 m
Poissonnerie	—	570 m
Fruits et légumes	—	510 m
Restaurant	37	190 m
Librairie ou presse	2	430 m
Banque	1	390 m
Bureau ou relais de poste	—	590 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	390 m
Pharmacie	2	390 m
Dentiste	6	370 m
Kinésithérapeute	17	270 m
Laboratoire d'analyses	—	820 m
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	1	370 m
Hôpital ou clinique	1	370 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	360 m
École maternelle ou élémentaire	3	100 m
Collège	1	270 m
Lycée	2	270 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	350 m
Gymnase	5	110 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	2	460 m
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	550 m
Police ou gendarmerie	—	560 m
France Services	—	970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Pôle d'Échange Reyniergare routière466 m

Écoles, collèges et lycées8

École primaire Puymaurepublic90 m
Collège Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
Lycée professionnel Sévignépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
POLE ENFANCE APF France Handicapprivé210 m
Lycée Dominique Villarspublicinternat280 m
École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc300 m
École primaire Pasteurpublic410 m
École primaire Porte-Colombepublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m253

Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Union Française Centre Vacances Loisirs (Ufcv)enseignement
Commune de Gapadministration publique
Département des Hautes Alpesadministration publique
Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.