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Aucadastre

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100 m
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257 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 110 €/m²

L'estimation 5 110Nice 4 845en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Nice et 6 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 600 €/m²
Fourchette haute
6 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 330 et 5 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 271 €17 ventes
  2. 20225 047 €11 ventes
  3. 20235 514 €7 ventes
  4. 20244 866 €13 ventes
  5. 20255 093 €12 ventes
  6. Estimation5 110 €estimé

60 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Avenue Caravadossi le 29/08/2025 : 53 m² pour 285 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/202517 Avenue CaravadossiAppartement17 Avenue Caravadossi · 53 m² · 5 377 €/m²53 m²285 000 €5 377 €
27/08/202519 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance19 Avenue Caravadossi · 60 m² · 4 400 €/m²60 m²264 000 €4 400 €
18/08/202515 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement15 Avenue Caravadossi · 73 m² · 5 000 €/m²73 m²365 000 €5 000 €
15/07/202521 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement21 Avenue Caravadossi · 85 m² · 6 294 €/m²85 m²535 000 €6 294 €
15/07/20258 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement8 Avenue Caravadossi · 118 m² · 5 186 €/m²118 m²612 000 €5 186 €
Afficher les 63 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/20259 Avenue CaravadossiAppartement9 Avenue Caravadossi · 58 m² · 4 517 €/m²58 m²262 000 €4 517 €
12/06/202538 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance38 Avenue Caravadossi · 59 m² · 4 151 €/m²59 m²244 915 €4 151 €
26/05/202515 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement15 Avenue Caravadossi · 32 m² · 5 938 €/m²32 m²190 000 €5 938 €
05/05/202515 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement15 Avenue Caravadossi · 48 m² · 5 729 €/m²48 m²275 000 €5 729 €
15/04/202527 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement27 Avenue Caravadossi · 80 m² · 5 250 €/m²80 m²420 000 €5 250 €
05/03/202513 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement13 Avenue Caravadossi · 127 m² · 4 496 €/m²127 m²571 000 €4 496 €
14/01/202521 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement21 Avenue Caravadossi · 34 m² · 4 390 €/m²34 m²149 250 €4 390 €
30/12/202421 Avenue CaravadossiDépendance21 Avenue Caravadossinon mesurée20 000 €—
30/12/202415 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance15 Avenue Caravadossi · 48 m² · 4 479 €/m²48 m²215 000 €4 479 €
20/12/202417 Avenue CaravadossiAppartement17 Avenue Caravadossi · 90 m² · 4 667 €/m²90 m²420 000 €4 667 €
18/12/202421 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance21 Avenue Caravadossi · 74 m² · 4 866 €/m²74 m²360 100 €4 866 €
04/12/202419 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement19 Avenue Caravadossi · 61 m² · 5 164 €/m²61 m²315 000 €5 164 €
15/11/202421 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement21 Avenue Caravadossi · 72 m² · 4 444 €/m²72 m²320 000 €4 444 €
18/10/202419 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance19 Avenue Caravadossi · 49 m² · 5 000 €/m²49 m²245 000 €5 000 €
30/09/202421 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement21 Avenue Caravadossi · 60 m² · 4 500 €/m²60 m²270 000 €4 500 €
17/09/202417 Avenue CaravadossiDépendance17 Avenue Caravadossinon mesurée53 000 €—
27/08/202436 Avenue CaravadossiAppartement36 Avenue Caravadossi · 168 m²168 m²2 000 €—
21/08/202417 Avenue CaravadossiAppartement17 Avenue Caravadossi · 56 m² · 4 778 €/m²56 m²267 580 €4 778 €
09/07/202421 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance21 Avenue Caravadossi · 79 m² · 5 949 €/m²79 m²470 000 €5 949 €
21/06/202421 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement21 Avenue Caravadossi · 137 m² · 6 569 €/m²137 m²900 000 €6 569 €
29/04/202421 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance21 Avenue Caravadossi · 72 m² · 4 583 €/m²72 m²330 000 €4 583 €
28/03/202419 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement19 Avenue Caravadossi · 25 m² · 7 094 €/m²25 m²177 350 €7 094 €
11/03/202419 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance19 Avenue Caravadossi · 32 m² · 7 344 €/m²32 m²235 000 €7 344 €
21/12/202319 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement19 Avenue Caravadossi · 60 m² · 4 833 €/m²60 m²290 000 €4 833 €
06/10/202338 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement38 Avenue Caravadossi · 70 m² · 3 286 €/m²70 m²230 000 €3 286 €
28/09/202311 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance11 Avenue Caravadossi · 84 m² · 7 619 €/m²84 m²640 000 €7 619 €
18/07/20236 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance6 Avenue Caravadossi · 53 m² · 6 981 €/m²53 m²370 000 €6 981 €
29/06/202313 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement13 Avenue Caravadossi · 107 m² · 5 514 €/m²107 m²590 000 €5 514 €
13/03/202321 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement21 Avenue Caravadossi · 75 m² · 5 612 €/m²75 m²420 900 €5 612 €
25/01/20236 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement6 Avenue Caravadossi · 53 m² · 3 208 €/m²53 m²170 000 €3 208 €
18/11/202221 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement21 Avenue Caravadossi · 69 m² · 4 232 €/m²69 m²292 000 €4 232 €
10/11/202213 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement13 Avenue Caravadossi · 107 m² · 5 140 €/m²107 m²550 000 €5 140 €
04/11/202215 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance15 Avenue Caravadossi · 102 m² · 5 784 €/m²102 m²590 000 €5 784 €
19/09/202219 Avenue CaravadossiVente19 Avenue Caravadossi · 390 m²390 m² de terrain100 000 €—
13/09/20228 Avenue CaravadossiAppartement8 Avenue Caravadossi · 35 m² · 6 571 €/m²35 m²230 000 €6 571 €
06/09/202217 Avenue CaravadossiAppartement17 Avenue Caravadossi · 30 m² · 5 533 €/m²30 m²166 000 €5 533 €
22/07/202232 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance32 Avenue Caravadossi · 69 m² · 7 480 €/m²69 m²516 100 €7 480 €
12/07/202221 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance21 Avenue Caravadossi · 27 m² · 2 593 €/m²27 m²70 000 €2 593 €
08/07/202238 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement38 Avenue Caravadossi · 62 m² · 3 548 €/m²62 m²220 000 €3 548 €
08/07/202217 Avenue CaravadossiAppartement17 Avenue Caravadossi · 70 m² · 5 047 €/m²70 m²353 300 €5 047 €
30/06/202222 Avenue CaravadossiMaison22 Avenue Caravadossi · 60 m² · 7 583 €/m²60 m²455 000 €7 583 €
27/06/202220 Avenue CaravadossiMaison, Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue Caravadossi · 128 m² · 6 578 €/m²128 m²842 000 €6 578 €
07/04/202238 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance38 Avenue Caravadossi · 57 m² · 4 054 €/m²57 m²231 100 €4 054 €
14/02/202219 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance19 Avenue Caravadossi · 71 m² · 3 380 €/m²71 m²240 000 €3 380 €
08/02/202221 Avenue CaravadossiDépendance21 Avenue Caravadossinon mesurée20 000 €—
17/12/202117 Avenue CaravadossiAppartement17 Avenue Caravadossi · 70 m² · 4 798 €/m²70 m²335 870 €4 798 €
28/10/202119 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement19 Avenue Caravadossi · 49 m² · 5 000 €/m²49 m²245 000 €5 000 €
15/10/202119 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement19 Avenue Caravadossi · 46 m² · 3 261 €/m²46 m²150 000 €3 261 €
29/09/202138 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance38 Avenue Caravadossi · 57 m² · 2 439 €/m²57 m²139 000 €2 439 €
29/09/202121 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance21 Avenue Caravadossi · 26 m² · 4 077 €/m²26 m²106 000 €4 077 €
28/09/202115 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement15 Avenue Caravadossi · 73 m² · 3 973 €/m²73 m²290 000 €3 973 €
13/09/202119 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement19 Avenue Caravadossi · 60 m² · 4 250 €/m²60 m²255 000 €4 250 €
10/08/202114 Avenue CaravadossiDépendance14 Avenue Caravadossinon mesurée30 000 €—
22/07/202127 Avenue CaravadossiAppartement, Dépendance27 Avenue Caravadossi · 79 m² · 4 721 €/m²79 m²372 980 €4 721 €
01/07/202117 Avenue CaravadossiAppartement17 Avenue Caravadossi · 30 m² · 1 833 €/m²30 m²55 000 €1 833 €
14/06/202136 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement36 Avenue Caravadossi · 81 m² · 5 679 €/m²81 m²460 000 €5 679 €
03/06/202121 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement21 Avenue Caravadossi · 72 m² · 4 271 €/m²72 m²307 480 €4 271 €
04/05/202119 Avenue CaravadossiDépendance, Appartement19 Avenue Caravadossi · 61 m² · 5 166 €/m²61 m²315 132 €5 166 €
16/04/202121 Avenue CaravadossiAppartement21 Avenue Caravadossi · 71 m² · 5 352 €/m²71 m²380 000 €5 352 €
01/03/202119 Avenue CaravadossiAppartement19 Avenue Caravadossi · 66 m² · 3 939 €/m²66 m²260 000 €3 939 €
26/02/202121 Avenue CaravadossiAppartement21 Avenue Caravadossi · 69 m² · 4 957 €/m²69 m²342 000 €4 957 €
24/02/202138 Avenue CaravadossiAppartement38 Avenue Caravadossi · 59 m² · 3 356 €/m²59 m²198 000 €3 356 €
22/01/202117 Avenue CaravadossiAppartement17 Avenue Caravadossi · 65 m² · 5 908 €/m²65 m²384 000 €5 908 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UDcZone UD : quartiers résidentiels/villes parcs

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,6 m · 20,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 557 kWh/an1 934 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale

Informations4

  • Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique6

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Eglise Sainte-Jeanne d' Arc
  • Gare du Sud (ancienne)
  • Château de Valrose
  • Hôtel Alhambra (ancien)
  • Villa Il Paradiso
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
83 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 7 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques7

  • PER-I - BV Paillons [ Nice ] 1999naturel
  • PPRN-IF - Nice 2017 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
  • PPRN-Mvt - Nice (Cimiez) 2008naturel
  • PPRN-MVT - Nice 2020naturel
  • PPRN-I - Nice - Basse vallée du Var 2013 Révision 1 [ MOD 1 - 2014 , MOD 2 - 2020 ]naturel
  • PPRN-S - Nice 2019naturel
  • PPRN-I - Paillon aval 2020 Révision 1naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13ter Avenue Caravadossi 06000 Nice111,7 m²1970DD
appartement, 13 Avenue Caravadossi 06000 Nice77 m²—DD
appartement, 38 Avenue Caravadossi 06000 Nice57,3 m²1958CA
appartement, 24 Avenue Caravadossi 06000 Nice34,5 m²—DB
appartement, 24 Avenue Caravadossi 06000 Nice34,5 m²—DB
appartement, 25 Avenue Caravadossi 06000 Nice114,5 m²—DB
appartement, 25 Avenue Caravadossi 06000 Nice80,8 m²—EB
appartement, 25 Avenue Caravadossi 06000 Nice44,7 m²—FF
appartement, 25 Avenue Caravadossi 06000 Nice148,2 m²—DC
appartement, 38 Avenue Caravadossi 06000 Nice45,8 m²1970DD
appartement, 21 Avenue Caravadossi 06000 Nice68 m²1960CA
appartement, 38 Avenue Caravadossi 06000 Nice52,8 m²1970DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4RenaissanceSociété à responsabilité limitéepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
6SunfieldSociété civilepropriétaire2 locaux
9PhineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
11SCI Volpi BonaudSociété civilepropriétaire2 locaux
11SCI Costa AzzuraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SampoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13SCI CaravadossiSociété civilepropriétaire2 locaux
15EphemeriosSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17SCI Plein CielSociété civilepropriétaire2 locaux
19NicevuemerSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
19PavacSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19ZoeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
21 bisSC ImalaSociété civilepropriétaire4 locaux
21Sorgentino 2000Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21Les Coproprietaires du ConstellationPersonne moralepropriétaire1 local
25Reve AzurSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
25Les Coproprietaires du 25 Ave CaravadossiPersonne moralepropriétaire1 local
28EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
29AnfragSociété civile immobilièrepropriétaire23 locaux
30Commune de NiceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32SCI Tony et CompagnieSociété civilepropriétaire2 locaux
34Ass Direction Générale de l'Ancienne Organisation de la CRXPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38SCI BacciSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants469240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 442 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %25,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4150 m
Supérette ou épicerie5270 m
Boulangerie11160 m
Boucherie6430 m
Poissonnerie2340 m
Fruits et légumes5310 m
Restaurant62100 m
Librairie ou presse1400 m
Banque7360 m
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste14270 m
Pharmacie4330 m
Dentiste23280 m
Kinésithérapeute2340 m
Laboratoire d'analyses1350 m
Centre ou maison de santé—580 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—850 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4330 m
École maternelle ou élémentaire7110 m
Collège1240 m
Lycée—590 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase4130 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma1470 m
Bibliothèque1450 m
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Borriglionetramway357 m
  • Libérationtramway425 m
  • Valrose Universitétramway557 m
  • Gare des Chemins de Fer de Provencegare voyageurs uniquement607 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

  • École élémentaire Fouont Cauda 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École élémentaire Fouont Cauda 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École élémentaire Hyvertpublic
  • École élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire
  • École maternelle annexe de l'IUFM Hyvertpublic
  • École maternelle Fouont Caudapublic
  • École primaire privée Régina Coeliclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire

Entreprises domiciliées à 200 m1 063

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.