Rue Gambetta prolongée, Vence
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFc1Zone UF : zones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants48,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 6 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Gambetta prolongée | Appartement21 Rue Gambetta prolongée · 40 m² · 3 675 €/m² | 40 m² | 147 000 € | 3 675 € |
| 10/04/2024 | 27 Rue Gambetta prolongée | Maison27 Rue Gambetta prolongée · 81 m² · 6 114 €/m² | 81 m² | 495 200 € | 6 114 € |
| 23/12/2022 | 21 Rue Gambetta prolongée | Appartement21 Rue Gambetta prolongée · 50 m² · 3 260 €/m² | 50 m² | 163 000 € | 3 260 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UFc1Zone UF : zones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 313,5 m · 14,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 483 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Elements de paysage à protéger
Informations2
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés8
- Colonne monumentale
- Colonne romaine
- Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
- Porte du Signadour
- Portail Levis
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
- Fontaine de la Foux
- Fontaine du Peyra
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Gambetta prolongée 06140 Vence | 127,2 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 19 Rue Gambetta prolongée 06140 Vence | 56,6 m² | — | E | C |
| immeuble, 21 Rue Gambetta prolongée 06140 Vence | — | — | D | B |
| immeuble, 21 Rue Gambetta prolongée 06140 Vence | — | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Gambetta prolongée 06140 Vence | 20,3 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Rue Gambetta prolongée 06140 Vence | 20,3 m² | — | E | B |
| maison, 46 Rue Gambetta prolongée 06140 Vence | 91 m² | 1955 | B | A |
| appartement, 35 Rue Gambetta prolongée 06140 Vence | 45,4 m² | 1940 | D | B |
| maison, 27 Rue Gambetta Prolongée 06140 Vence | 93,1 m² | 1959 | E | D |
| appartement, 21 Rue Gambetta Prolongée 06140 Vence | 63,2 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Gambetta Prolongée 06140 Vence | 44,1 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Gambetta Prolongée 06140 Vence | 51,3 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | SCI le Fraisse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI les Bords du Rhone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19376 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 607 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons23,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 130 m |
| Boulangerie | 9 | 110 m |
| Boucherie | 5 | 150 m |
| Poissonnerie | 2 | 170 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 50 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | 9 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 90 m |
| Pharmacie | 5 | 110 m |
| Dentiste | 18 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | 1 | 240 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de l'Aragare routière438 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Saint-Michelpublic310 m
- École maternelle Lei Bigarradiépublic310 m
- École maternelle Signadourpublic310 m
- École élémentaire Toreillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vencepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 585
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Funecap Sud Estautres services