Rue Raoul Follereau, Aubenas
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'AubenasAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 06Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus d'Aubenas et 10 % au-dessus de l'Ardèche.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20231 702 €1 vente
- 20242 291 €1 vente
- 20251 792 €2 ventes
- Estimation1 710 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Raoul Follereau le 27/06/2025 : 79 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance1 Rue Raoul Follereau · 79 m² · 1 899 €/m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement1 Rue Raoul Follereau · 133 m² · 1 684 €/m² | 133 m² | 224 000 € | 1 684 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance1 Rue Raoul Follereau · 79 m² · 2 291 €/m² | 79 m² | 181 000 € | 2 291 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement1 Rue Raoul Follereau · 104 m² · 1 702 €/m² | 104 m² | 177 000 € | 1 702 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | 1 Rue Raoul Follereau | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Raoul Follereau · 129 m² · 1 163 €/m² | 129 m² | 150 000 € | 1 163 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/04/2024
UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 271 m · 10,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 308 kWh/an1 808 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise à l'exception de la façade
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2013 | Permis de démolir00701913D0002 | Rue Raoul Follereau | 0B 2792 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 07200 Aubenas | 79,1 m² | 1963 | A | A |
| appartement, Rue Raoul Follereau 07200 Aubenas | 57,6 m² | 2000 | C | B |
| immeuble, 1 Rue Raoul Follereau 07200 Aubenas | — | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Raoul Follereau 07200 Aubenas | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Raoul Follereau 07200 Aubenas | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Raoul Follereau 07200 Aubenas | 133,4 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 1 Rue Raoul Follereau 07200 Aubenas | 133,4 m² | 1965 | D | D |
| maison, 5 Rue Raoul Follereau 07200 Aubenas | 160 m² | — | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LNL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Varennes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5536 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 183 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons19,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %58,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 320 m |
| Boulangerie | 5 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 7 | 330 m |
| Librairie ou presse | 2 | 440 m |
| Banque | 6 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 7 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 180 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Beausoleilpublic110 m
- École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
- Collège privé Saint-François d'Assiseinternat360 m
- École primaire privée Immaculée Conception380 m
- École primaire privée Saint Régis440 m
Entreprises domiciliées à 200 m171
- La Hallecommerce
- Camaieu Internationalcommerce
- Auchan Supermarchecommerce
- Commune D Aubenasadministration publique
- Asa Groupe (Asa)santé et action sociale
- Association Maisons d'Accueil le Pharesanté et action sociale