Rue de la Pailhouse, Aubenas

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'AubenasAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier230 habitants46 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

137 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 750 €/m²7 ventesMaison1 800 €/m²4 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025

L'estimation est 16 % au-dessus d'Aubenas et 13 % au-dessus de l'Ardèche.

Fourchette basse: 1 220 €/m²
Fourchette haute: 2 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 788 €2 ventes
20222 047 €2 ventes
20231 734 €2 ventes
20241 024 €1 vente
2025aucune vente
Estimation1 750 €estimé

7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de la Pailhouse le 10/01/2024 : 51 m² pour 52 200 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 800 €/m²

L'estimation 1 800Aubenas 2 072en 2025Ardèche 2 169en 2025

L'estimation est 13 % en dessous d'Aubenas et 17 % en dessous de l'Ardèche.

Fourchette basse: 990 €/m²
Fourchette haute: 2 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 119 €1 vente
20232 818 €1 vente
2024aucune vente
20251 563 €2 ventes
Estimation1 800 €estimé

4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de la Pailhouse le 14/05/2025 : 98 m² pour 165 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/05/2025	13 Rue de la Pailhouse	Dépendance, Maison13 Rue de la Pailhouse · 98 m² · 1 684 €/m²	98 m²	165 000 €	1 684 €
02/04/2025	Rue de la Pailhouse	Dépendance, MaisonRue de la Pailhouse · 59 m² · 1 441 €/m²	59 m²	85 000 €	1 441 €
10/01/2024	Rue de la Pailhouse	Appartement, DépendanceRue de la Pailhouse · 51 m² · 1 024 €/m²	51 m²	52 200 €	1 024 €
21/12/2023	12 Rue de la Pailhouse	Dépendance, Appartement12 Rue de la Pailhouse · 71 m² · 1 563 €/m²	71 m²	111 000 €	1 563 €
25/07/2023	Rue de la Pailhouse	MaisonRue de la Pailhouse · 44 m² · 2 818 €/m²	44 m²	124 000 €	2 818 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/05/2023	Rue de la Pailhouse	Dépendance, AppartementRue de la Pailhouse · 84 m² · 1 905 €/m²	84 m²	160 000 €	1 905 €
09/12/2022	Rue de la Pailhouse	Dépendance, AppartementRue de la Pailhouse · 75 m² · 2 253 €/m²	75 m²	169 000 €	2 253 €
14/04/2022	Rue de la Pailhouse	Appartement, DépendanceRue de la Pailhouse · 75 m² · 1 840 €/m²	75 m²	138 000 €	1 840 €
02/02/2022	Rue de la Pailhouse	Dépendance, MaisonRue de la Pailhouse · 59 m² · 2 119 €/m²	59 m²	125 000 €	2 119 €
01/09/2021	Rue de la Pailhouse	Dépendance, AppartementRue de la Pailhouse · 61 m² · 1 869 €/m²	61 m²	114 000 €	1 869 €
18/05/2021	Rue de la Pailhouse	Appartement, DépendanceRue de la Pailhouse · 51 m² · 1 706 €/m²	51 m²	87 000 €	1 706 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/04/2024

UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 277,9 m · 16,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 298 kWh/an1 804 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés7

Rampe d'escalier en fer forgé
Hôtel Missolz de Ferrières (ancien)
Maison du 16e s
Maison Michel Veyrenc
Hôtel Goudard Ruelle (ancien)
Eglise à l'exception de la façade
Château (Hôtel de ville)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 3E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	50,3 m²	1997	C	A
appartement, Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	93 m²	—	C	B
appartement, Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	93 m²	—	C	A
appartement, 10 Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	50,6 m²	1997	D	B
appartement, Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	74,1 m²	—	C	A
appartement, Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	74,6 m²	—	C	A
maison, 11 Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	28,9 m²	—	E	B
appartement, 12 Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	69,4 m²	1991	C	A
immeuble, 12 Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	—	—	C	A
appartement, Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	55,4 m²	—	D	B
maison, 15 Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	88,8 m²	1950	F	F
appartement, 10 Rue de la Pailhouse 07200 Aubenas	59 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
10	L'Arc en Ciel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5622	Syndicat Copres Imm Terrasses du Parc	Personne morale	propriétaire	6 locaux
5622	Airelle	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5625	SCI le Vallon	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
5774	SCI le Vallon Bis	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants230137 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 155 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46 %Des ménages, contre locataires

Logement social15,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue

Maisons19 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans9,1 %35,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	8	240 m
Boulangerie	8	250 m
Boucherie	5	320 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	2	340 m
Restaurant	40	230 m
Librairie ou presse	4	310 m
Banque	7	200 m
Bureau ou relais de poste	1	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	430 m
Pharmacie	2	310 m
Dentiste	8	130 m
Kinésithérapeute	7	270 m
Laboratoire d'analyses	—	700 m
Centre ou maison de santé	—	560 m
Urgences	—	700 m
Hôpital ou clinique	—	700 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	340 m
École maternelle ou élémentaire	3	200 m
Collège	2	250 m
Lycée	1	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	360 m
Gymnase	2	270 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	600 m
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	1	280 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Collège de Jastrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège privé Saint-François d'Assiseinternat
École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Beausoleilpublic
École primaire privée Immaculée Conception
École primaire privée Saint Régis
Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.