Rue Jean Mermoz, Aubenas
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Prix dans la rue1 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants39,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Aubenas et 4 % au-dessus de l'Ardèche.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 489 €1 vente
- 20221 543 €2 ventes
- 20231 695 €5 ventes
- 20241 546 €2 ventes
- 20251 264 €2 ventes
- Estimation1 610 €estimé
12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Jean Mermoz le 22/08/2025 : 89 m² pour 162 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement1 Rue Jean Mermoz · 89 m² · 1 826 €/m² | 89 m² | 162 500 € | 1 826 € |
| 08/08/2025 | 12 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement12 Rue Jean Mermoz · 107 m² · 701 €/m² | 107 m² | 75 000 € | 701 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Jean Mermoz | Appartement1 Rue Jean Mermoz · 87 m² · 1 153 €/m² | 87 m² | 100 300 € | 1 153 € |
| 22/02/2024 | 26 Rue Jean Mermoz | Appartement26 Rue Jean Mermoz · 32 m² · 1 938 €/m² | 32 m² | 62 000 € | 1 938 € |
| 18/07/2023 | 26 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement26 Rue Jean Mermoz · 71 m² · 2 169 €/m² | 71 m² | 154 000 € | 2 169 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 29 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance29 Rue Jean Mermoz · 84 m² · 238 €/m² | 84 m² | 20 000 € | 238 € |
| 29/06/2023 | 26 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance26 Rue Jean Mermoz · 97 m² · 1 695 €/m² | 97 m² | 164 400 € | 1 695 € |
| 30/05/2023 | 29 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement29 Rue Jean Mermoz · 84 m² · 2 595 €/m² | 84 m² | 218 000 € | 2 595 € |
| 24/04/2023 | 13 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement13 Rue Jean Mermoz · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 21/04/2023 | 1 Rue Jean Mermoz | Appartement1 Rue Jean Mermoz · 62 m² · 1 532 €/m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 22/11/2022 | 21 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Maison21 Rue Jean Mermoz · 85 m² · 2 482 €/m² | 85 m² | 211 000 € | 2 482 € |
| 08/11/2022 | 3 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement3 Rue Jean Mermoz · 75 m² · 1 707 €/m² | 75 m² | 128 000 € | 1 707 € |
| 29/07/2022 | 31 Rue Jean Mermoz | Maison31 Rue Jean Mermoz · 95 m² · 2 337 €/m² | 95 m² | 222 000 € | 2 337 € |
| 03/06/2022 | 3 Rue Jean Mermoz | Appartement3 Rue Jean Mermoz · 87 m² · 1 379 €/m² | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 22/04/2021 | 26 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement26 Rue Jean Mermoz · 47 m² · 1 489 €/m² | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/04/2024
UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 282,3 m · 13,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 311 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 65,5 m² | — | D | A |
| appartement, 10 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 41,9 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 114,9 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 28,2 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 54,8 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 32,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 81,7 m² | — | E | B |
| appartement, 26 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 63,8 m² | 1999 | C | B |
| maison, 37 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 56 m² | 1966 | F | C |
| maison, 37 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 67,6 m² | 1966 | F | C |
| maison, 39 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 133,9 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 26 Rue Jean Mermoz 07200 Aubenas | 62,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KMD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI le Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Vale MPX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Ogec Ensemble Scolaire ST Francois d'Assise | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ogec Lycee Polyvalent Jules Froment | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Saint Joseph - Vallon des Pins | Association | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Jean Mermoz | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 29 | RJBT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9004 | État Ministère de l'Equipement Transports Environnement | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9556 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 396 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,3 %Des logements autour de la rue
Maisons26,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 8 | 100 m |
| Boulangerie | 6 | 120 m |
| Boucherie | 5 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 47 | 140 m |
| Librairie ou presse | 4 | 230 m |
| Banque | 7 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 8 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | 2 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Saint Régis100 m
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat170 m
- École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Beausoleilpublic250 m
- Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m758
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance