Cadastre de Boulieu-lès-Annonay
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE07041Code postal 071002 294 habitants102 voies et 1 175 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Annonay Rhone Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 175 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 58 ventes dans la commune.
- 2019826 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 016 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 397 €2 ventes
- 20241 072 €2 ventes
- 20251 175 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 175 € | 4 |
| 2024 | 1 072 € | 2 |
| 2023 | 1 397 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 016 € | 6 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 826 € | 1 |
| 2018 | 1 250 € | 1 |
| 2017 | 1 875 € | 1 |
| 2016 | 1 755 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 342 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Charles de Gaulle1 149 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Charles de Gaulle8 ventes · 1 149 €/m²
- Rue Saint Martin4 ventes · 1 168 €/m²
2 180 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 58 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 593 à 2 180 €/m².
- 20191 641 €18 ventes
- 20201 838 €19 ventes
- 20212 224 €14 ventes
- 20222 607 €21 ventes
- 20232 028 €13 ventes
- 20242 032 €15 ventes
- 20252 180 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 180 € | 19 |
| 2024 | 2 032 € | 15 |
| 2023 | 2 028 € | 13 |
| 2022 | 2 607 € | 21 |
| 2021 | 2 224 € | 14 |
| 2020 | 1 838 € | 19 |
| 2019 | 1 641 € | 18 |
| 2018 | 1 890 € | 10 |
| 2017 | 2 005 € | 13 |
| 2016 | 1 689 € | 22 |
| 2015 | 1 542 € | 15 |
| 2014 | 1 593 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 522 €/m² · 6 ventes
- Rue Camille de Montgolfier2 159 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Camille de Montgolfier8 ventes · 2 159 €/m²
- Le Village6 ventes · 2 522 €/m²
- Rue du Clocher4 ventes · 2 195 €/m²
- Corniche du Colombier3 ventes · 1 623 €/m²
- Rue des Hopitaux3 ventes · 1 489 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,31 €/m²entre 7,85 et 13,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 949 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
- Appartement
- 9,69 €/m²entre 7,51 et 12,51 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,01 €/m²entre 9,17 et 15,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,28 et 11,19 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 504 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 949 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnnonay Rhone Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boulieu-lès-Annonay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boulieu-lès-Annonay
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 16/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- Boulieu-Lès-Annonaynaturel
Taxe foncière à Boulieu-lès-Annonay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,16 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,61 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 1,84 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,38 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,61 point40,55 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 1,84 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,38 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,55 % | 10,35 % |
| 2021 | 40,55 % | 10,50 % |
| 2022 | 41,16 % | 10,50 % |
| 2023 | 41,16 % | 10,50 % |
| 2024 | 41,16 % | 11,70 % |
| 2025 | 41,16 % | 11,70 % |
En 2020 : 21,77 % pour la commune et 18,78 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Boulieu-lès-Annonay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Cailles-terres12
- Chemin de Charlieu14
- Chemin de Grusse30
- Chemin de la Croix Rouge34
- Chemin de la Madone13
- Chemin de Lachaud17
- Chemin de Saint-itéve18
- Chemin des Fontanes49
- Chemin des Fontanilles14
- Chemin des Peyrieres33
- Chemin des Pironnes12
- Chemin du Colombier52
- Corniche du Colombier51
- Montee des Seux38
- Quintieux27
- Route de Combes78
- Route de la Colline34
- Route de Samoyas33
- Route De-saint-clair16
- Route Departementale 82033
- Route des Compagnons14
- Route du Mouriol18
- Rue Camille de Montgolfier38
- Rue Charles de Gaulle62
- Rue des Hopitaux23
- Rue du Clocher13
- Rue du Faubourg19
- Rue du Gris22
- Rue Joseph Voulouzan24
- Rue sur la Ville26
- Allee du Moulin6
- Bria1
- Chemin d'Ecouvelle2
- Chemin de Bria1
- Chemin de Fenivou5
- Chemin de Fer4
- Chemin de Gachon9
- Chemin de Grosberty5
- Chemin de la Grande Vigne6
- Chemin de Massas6
- Chemin de Monchal6
- Chemin de Sassolas2
- Chemin De-la-roche Au-moulin8
- Chemin des Acacias6
- Chemin des Cerisiers1
- Chemin des Chataigniers9
- Chemin des Epalas8
- Chemin des Fontaines1
- Chemin des Guillottes6
- Chemin des Promeneurs5
- Chemin des Terres-dorées2
- Chemin du Lavoir8
- Chemin du Rivet2
- Chemin-du-suc5
- Cote de Barbe Nord1
- Grusse1
- Guillottes1
- Impasse Eclair Lui3
- Impasse Ferrachat6
- la Fontanille1
- Le Village Ouest1
- Les Allees de Quintieux3
- Les Fontanes Nord1
- Les Fontanes Sud4
- Les Peyrieres2
- Les Seux1
- Lotissement les Fontanes1
- Lotissement Vignes Vierges7
- Loutouret2
- Montee de Seive7
- Montée du Boulodrome2
- Mouriol1
- Place de l'Eglise1
- Place de la Fontaine5
- Place Joseph Monier4
- Place-de-la-bibliothèque1
- Route de Vidalon1
- Route des Sables2
- Route du Grand Murier9
- Route Rd 8206
- Rue Auguste Cluzel11
- Rue Centrale6
- Rue de l’Ecureuil1
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Cure1
- Rue de la Gare9
- Rue des 3 Poupons4
- Rue des Chovetons4
- Rue des Consuls4
- Rue des Ecoles10
- Rue des Jardins9
- Rue des Peyrieres4
- Rue du 8 Mai 19456
- Rue du Puits Nouveau8
- Rue Ferdinand Janvier6
- Rue Musard6
- Rue Saint Martin2
- Rue Saint Pierre4
- Rue sous le Four5
- Seive5
- St Etienne1
- Traverse de Massas8
Autres communes du département
Ardèche