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Aucadastre

Cadastre de Chomérac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE07066Code postal 072103 183 habitants182 voies et 2 065 adressesPlan local d'urbanisme, Chomerac

Maison, prix médian2 388 €/m²appartement 1 883 €/m², en 2025Loyer9,79 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière35,05 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1822 065 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Chomérac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 883 €/m²

La commune 1 883Ardèche 1 553en 2025
La commune est 21 % au-dessus.

Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 74 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 450 à 2 472 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 564 €3 ventes
  2. 20201 543 €5 ventes
  3. 20211 358 €4 ventes
  4. 20221 741 €2 ventes
  5. 20231 532 €4 ventes
  6. 20242 472 €9 ventes
  7. 20251 883 €4 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 883 €4
20242 472 €9
20231 532 €4
20221 741 €2
20211 358 €4
20201 543 €5
20191 564 €3
2018773 €4
20171 661 €4
20161 402 €3
20151 244 €8
20141 450 €6

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. All des Chenes Verts3 023 €/m² · 6 ventes
  2. Le Village1 920 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. All des Chenes Verts6 ventes · 3 023 €/m²
  2. Le Village5 ventes · 1 920 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 388 €/m²

La commune 2 388Ardèche 2 169en 2025
La commune est 10 % au-dessus.

Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 638 à 2 388 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 948 €29 ventes
  2. 20201 991 €20 ventes
  3. 20212 217 €37 ventes
  4. 20222 643 €25 ventes
  5. 20232 386 €31 ventes
  6. 20242 285 €24 ventes
  7. 20252 388 €25 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 388 €25
20242 285 €24
20232 386 €31
20222 643 €25
20212 217 €37
20201 991 €20
20191 948 €29
20182 028 €28
20171 973 €21
20161 679 €20
20151 850 €21
20141 638 €23

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Le Village2 944 €/m² · 5 ventes
  2. Route de Privas2 104 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Privas8 ventes · 2 104 €/m²
  2. Rue de la République6 ventes · 1 404 €/m²
  3. Le Village5 ventes · 2 944 €/m²
  4. Rue Jean Giraudoux4 ventes · 2 782 €/m²
  5. Rue Simone Veil4 ventes · 2 088 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,79 €/m²entre 7,16 et 13,39 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.

Appartement
8,49 €/m²entre 6,50 et 11,10 €/m²
1 ou 2 pièces
12,30 €/m²entre 9,42 et 16,06 €/m²
3 pièces et plus
8,92 €/m²entre 7,05 et 11,29 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 642 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeChomerac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 31/03/2026

Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Chomérac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Chomérac

Risques sur Chomérac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Nucléaire

Taxe foncière à Chomérac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,05 %

Commune 30,98 %, intercommunalité 4,07 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 4,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,73 points en dessous.

Ordures ménagères
13,95 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
49,00 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé35,05 % en 2020
Ardèche, moyenne des communes
39,32 %en 2025, la commune 4,27 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,73 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202035,05 %12,24 %
202135,05 %13,95 %
202235,05 %13,95 %
202335,05 %13,95 %
202435,05 %13,95 %
202535,05 %13,95 %

En 2020 : 12,20 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 4,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche.

Les voies de Chomérac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ardèche

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