Cadastre de Davézieux
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INSEE07078Code postal 074303 205 habitants134 voies et 1 434 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Annonay Rhone Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 362 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 419 à 2 362 €/m².
- 20191 819 €11 ventes
- 20201 868 €10 ventes
- 20212 095 €4 ventes
- 20221 722 €14 ventes
- 20231 954 €10 ventes
- 20242 337 €8 ventes
- 20252 362 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 362 € | 6 |
| 2024 | 2 337 € | 8 |
| 2023 | 1 954 € | 10 |
| 2022 | 1 722 € | 14 |
| 2021 | 2 095 € | 4 |
| 2020 | 1 868 € | 10 |
| 2019 | 1 819 € | 11 |
| 2018 | 1 392 € | 3 |
| 2017 | 1 486 € | 8 |
| 2016 | 1 554 € | 10 |
| 2015 | 1 736 € | 6 |
| 2014 | 1 419 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Jardins de Tartavel3 101 €/m² · 5 ventes
- Route du Forez2 583 €/m² · 9 ventes
- Place des Peupliers1 598 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Forez9 ventes · 2 583 €/m²
- Place des Peupliers6 ventes · 1 598 €/m²
- Rue des Jardins de Tartavel5 ventes · 3 101 €/m²
2 385 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 720 à 2 385 €/m².
- 20191 937 €29 ventes
- 20201 873 €19 ventes
- 20212 172 €40 ventes
- 20222 182 €29 ventes
- 20231 500 €13 ventes
- 20242 233 €26 ventes
- 20252 385 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 385 € | 23 |
| 2024 | 2 233 € | 26 |
| 2023 | 1 500 € | 13 |
| 2022 | 2 182 € | 29 |
| 2021 | 2 172 € | 40 |
| 2020 | 1 873 € | 19 |
| 2019 | 1 937 € | 29 |
| 2018 | 1 762 € | 20 |
| 2017 | 1 791 € | 14 |
| 2016 | 1 694 € | 22 |
| 2015 | 1 870 € | 18 |
| 2014 | 1 720 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Vernosc2 417 €/m² · 9 ventes
- Rue Christophe Colomb2 349 €/m² · 8 ventes
- Rue des Assomptionnistes1 930 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Vernosc9 ventes · 2 417 €/m²
- Rue Christophe Colomb8 ventes · 2 349 €/m²
- Rue de la République7 ventes · 1 288 €/m²
- Rue des Assomptionnistes6 ventes · 1 930 €/m²
- Place Hector Berlioz4 ventes · 2 140 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,03 €/m²entre 9,15 et 15,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 107 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 41 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
- Appartement
- 12,55 €/m²entre 9,72 et 16,19 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,01 €/m²entre 9,17 et 15,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,44 €/m²entre 8,17 et 13,34 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 653 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 752 € pour 72 m², maison 1 107 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnnonay Rhone Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Davézieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Davézieux
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- DAVEZIEUXnaturel
Taxe foncière à Davézieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,82 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 5,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,82 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 5,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,82 % | 10,35 % |
| 2021 | 33,82 % | 10,50 % |
| 2022 | 33,82 % | 10,50 % |
| 2023 | 33,82 % | 10,50 % |
| 2024 | 33,82 % | 11,70 % |
| 2025 | 33,82 % | 11,70 % |
En 2020 : 15,04 % pour la commune et 18,78 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Davézieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Poulet24
- Impasse des Lys15
- Place Hector Berlioz18
- Route de Lyon54
- Rue Antoine Chelles15
- Rue Chantebise18
- Rue Christophe Colomb25
- Rue de l'Ancienne Mairie16
- Rue de la Justice44
- Rue de la République87
- Rue de Tartavel23
- Rue de Vernosc46
- Rue des Assomptionnistes35
- Rue des Châtaigniers16
- Rue des Clots24
- Rue des Jardins de Tartavel21
- Rue des Pâtureaux20
- Rue des Pins17
- Rue des Résidences du Soleil18
- Rue des Vendanges15
- Rue des Vignes du Médecin17
- Rue du Général Vincent19
- Rue du Mas24
- Rue du Pilat28
- Rue du Puy17
- Rue du Suc de Vaux19
- Rue Emile Zola21
- Rue Félicien Vergier17
- Rue Gabriel Fauré30
- Rue Jacques Cartier19
- Chamiaud le Haut1
- Chemin de Chamiaud14
- Chemin de Gourdan6
- Chemin de la Prairie4
- Chemin de Pailleras11
- Chemin des Blaches6
- Chemin des Combes7
- Chemin des Grailles5
- Chemin des Oches1
- Impasse Camille Saint-Saëns4
- Impasse Charles Gounod3
- Impasse de l’Envol5
- Impasse de la Clairière1
- Impasse de la Combette4
- Impasse de la Mairie2
- Impasse de la Pérouse5
- Impasse de Saint-Clair1
- Impasse des Bruyères4
- Impasse des Chênes9
- Impasse des Fonds4
- Impasse des Mésanges7
- Impasse des Moissons8
- Impasse des Planètes5
- Impasse des Tamaris8
- Impasse des Vergers7
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Soleil7
- Impasse du Stade6
- Impasse Georges Bizet12
- Impasse Jérémie Dufaud5
- Impasse la Ferme du Médecin4
- Impasse Maurice Ravel12
- Impasse Saint-Christophe9
- L'Oree de la Lombardière7
- Passage Magellan3
- Place Claude Debussy9
- Place des Anciens Combattants4
- Place des Peupliers12
- Place du 19 Mars 19621
- Place Ferme Richard2
- Route du Forez8
- Rue Basse3
- Rue Benoît Belat9
- Rue Champollion8
- Rue Courte1
- Rue d'Ayos1
- Rue de Boulieu4
- Rue de Canson5
- Rue de Charmenton3
- Rue de Grand Pré13
- Rue de Gratignol12
- Rue de Jossols6
- Rue de la Blachette11
- Rue de la Ferme du Mas4
- Rue de la Flacheyre3
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Garenne1
- Rue de la Lombardière10
- Rue de Plein Sud11
- Rue de Pourrat13
- Rue de Sarcelles9
- Rue de Soras3
- Rue de Vidalon10
- Rue de Vidalon le Bas5
- Rue des Acacias4
- Rue des Alpes3
- Rue des Bleuets2
- Rue des Colombes6
- Rue des Erables12
- Rue des Fonds1
- Rue des Frères Monneron11
- Rue des Frères Seguin3
- Rue des Genêts11
- Rue des Mûriers4
- Rue des Papetiers10
- Rue des Pinsons2
- Rue des Rameaux14
- Rue des Sans-Soucis2
- Rue des Sources8
- Rue des Tulipes4
- Rue du Bosquet des Chênes9
- Rue du Communal10
- Rue du Lavoir10
- Rue du Pré de Vidalon11
- Rue du Ruisseau4
- Rue du Ruisseau d'Aumas10
- Rue du Vercors11
- Rue Henry Stendhal6
- Rue Henry Stendhal bis2
- Rue Jean-Philippe Rameaux12
- Rue Joseph Canteloube12
- Rue Jules Ferry6
- Rue Jules Romain10
- Rue Marco Polo7
- Rue Marie Durand8
- Rue Olympe de Gouges3
- Rue Paul Gauguin4
- Rue René Clair8
- Rue René Clair Bis10
- Rue Sainte Marguerite10
- Rue Sarah Bernhardt10
- Rue Van Gogh2
- Rue Vasco de Gama12
- Village Vivarois 36
Autres communes du département
Ardèche