Cadastre de Lyas
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INSEE07146Code postal 07000592 habitants65 voies et 360 adressesPlan local d'urbanisme, Lyas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 111 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 742 à 2 130 €/m².
- 20191 719 €4 ventes
- 20201 023 €5 ventes
- 20212 261 €8 ventes
- 20222 814 €7 ventes
- 20231 538 €5 ventes
- 20242 130 €6 ventes
- 20251 111 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 3 |
| 2024 | 2 130 € | 6 |
| 2023 | 1 538 € | 5 |
| 2022 | 2 814 € | 7 |
| 2021 | 2 261 € | 8 |
| 2020 | 1 023 € | 5 |
| 2019 | 1 719 € | 4 |
| 2018 | 1 375 € | 7 |
| 2017 | 2 204 € | 4 |
| 2016 | 2 374 € | 1 |
| 2015 | 1 540 € | 9 |
| 2014 | 1 742 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Hameau du Petit Tournon1 028 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Hameau du Petit Tournon12 ventes · 1 028 €/m²
- Garenne3 ventes · 2 814 €/m²
- Ladreyt3 ventes · 2 191 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 7,04 et 12,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,89 €/m²entre 6,97 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,75 €/m²entre 9,82 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,91 €/m²entre 6,79 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 642 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLyas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 481 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lyas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lyas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Lyas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,44 %
Commune 34,37 %, intercommunalité 4,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 0,88 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,34 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,44 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 0,88 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,34 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,44 % | 12,24 % |
| 2021 | 38,44 % | 13,95 % |
| 2022 | 38,44 % | 13,95 % |
| 2023 | 38,44 % | 13,95 % |
| 2024 | 38,44 % | 13,95 % |
| 2025 | 38,44 % | 13,95 % |
En 2020 : 15,59 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 4,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche.
Les voies de Lyas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Bois Laville19
- Avenue du Moulin à Vent5
- Avenue Lucien Brunel32
- Chemin de Combotas Le Moulin à Vent6
- Chemin de Fialouze6
- Chemin de la Feuille10
- Chemin de la Vialette4
- Chemin de Roustang8
- Chemin des Ecoliers6
- Chemin des Mignolles7
- Chemin du Plot5
- Escaliers de Ternis12
- Hameau de Ladreyt13
- Impasse Champ du Pont7
- Impasse des Ecureuils5
- Montée du Chateau7
- Place de la République10
- Route de Ladreyt19
- Route de Liviers8
- Route de Lyas Chilarenche5
- Route de Lyas Plan de Gribeau13
- Route des Ollières La Garenne11
- Route du Bachat16
- Route du Roure Chilarenche10
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Calade11
- Rue de la Mairie15
- Rue des Ecoles Le Village5
- Rue des Ecoles Plan de Gribeau6
- Rue du Lavoir7
- Allée du Château2
- Calade du Charalon1
- Calade Fourneau Grand Pré1
- Chemin de Combotas2
- Chemin de Combotas Le Fay1
- Chemin de Combotas Roches blanches1
- Chemin de la Mayre3
- Chemin de Labeaume1
- Chemin des Ecoliers Le Mas du Tilleul1
- Chemin des Jardins3
- Chemin des Moulinages1
- Chemin des Rivières1
- Chemin du Baumas2
- Chemin du Château1
- Chemin du Mézayon2
- Impasse des Ponts2
- Impasse du Presbytère3
- La Charrière2
- Place de l’Eglise3
- Place du Plot2
- Place du Roure3
- Route de la Rabeyrolle4
- Route des Mérens2
- Route des Mérens La Combe3
- Route des Mérens La Taïga1
- Route des Mérens Le Chazal1
- Route des Mérens Le Mas du Noyer2
- Route des Ollières2
- Route du Bachat Le Moulin à Vent1
- Route du Bachat Plaine de Liviers1
- Route du Cros du Roure1
- Route du Roure2
- Route du Roure Mas Neuf2
- Rue des Ecoles Fourneau Grand Pré4
- Rue des Ecoles Le Pré de la Croix1
Autres communes du département
Ardèche