Cadastre de Roiffieux
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INSEE07197Code postal 071002 704 habitants138 voies et 1 619 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Annonay Rhone Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 837 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 631 à 1 837 €/m².
- 20191 741 €25 ventes
- 20201 732 €32 ventes
- 20211 909 €42 ventes
- 20222 200 €28 ventes
- 20232 209 €20 ventes
- 20241 998 €24 ventes
- 20251 837 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 837 € | 18 |
| 2024 | 1 998 € | 24 |
| 2023 | 2 209 € | 20 |
| 2022 | 2 200 € | 28 |
| 2021 | 1 909 € | 42 |
| 2020 | 1 732 € | 32 |
| 2019 | 1 741 € | 25 |
| 2018 | 1 779 € | 20 |
| 2017 | 1 601 € | 12 |
| 2016 | 1 291 € | 16 |
| 2015 | 1 696 € | 16 |
| 2014 | 1 631 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Grand Pré2 157 €/m² · 8 ventes
- Chemin des Trappes1 367 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Grand Pré8 ventes · 2 157 €/m²
- Chemin des Trappes5 ventes · 1 367 €/m²
- Les Termes4 ventes · 2 396 €/m²
- Route des Termes4 ventes · 2 173 €/m²
- Chemin de L Auvergnat4 ventes · 2 213 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,87 €/m²entre 8,28 et 14,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 000 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,54 et 10,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,55 €/m²entre 8,02 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,62 €/m²entre 6,76 et 11,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 1 000 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnnonay Rhone Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roiffieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roiffieux
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- ROIFFIEUXnaturel
Taxe foncière à Roiffieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,37 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 3,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,41 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,37 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 3,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,41 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,37 % | 10,35 % |
| 2021 | 35,37 % | 10,50 % |
| 2022 | 35,37 % | 10,50 % |
| 2023 | 35,37 % | 10,50 % |
| 2024 | 35,37 % | 11,70 % |
| 2025 | 35,37 % | 11,70 % |
En 2020 : 16,59 % pour la commune et 18,78 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Roiffieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Vercors18
- Chemin de L Auvergnat40
- Chemin du Coteau23
- Le Grand Chemin34
- Lotissement le Grand Chemin35
- Lotissement Peche Morel34
- Petite Rue du Clocher20
- Route Boissy D Anglas21
- Route d’Annonay32
- Route de Bramefan41
- Route de Brézenaud20
- Route de Chardon23
- Route de la Chomotte55
- Route de la Garde29
- Route de la Maladiére35
- Route de Lemps21
- Route de Malbati49
- Route de Novid22
- Route de Peche - Morel59
- Route de Picancel53
- Route de Quintenas24
- Route des Termes37
- Route du Grand Chemin30
- Route du Grand Pré82
- Rue de la Croix des Tours31
- Rue de la Poste35
- Rue des Cedres26
- Rue des Muriers20
- Rue des Tamaris20
- Rue des Tilleuls26
- Anty8
- Bellevue1
- Bernaudin le Bas1
- Bramefan1
- Chemin d'Anty10
- Chemin de Bellevue1
- Chemin de Brogieux8
- Chemin de Champlat3
- Chemin de Demeure1
- Chemin de L Homme5
- Chemin de la Cance3
- Chemin de la Font du Rateau10
- Chemin de la Garenne6
- Chemin de la Gorre1
- Chemin de la Madone5
- Chemin de la Plaine15
- Chemin de Lapras9
- Chemin de Linas1
- Chemin de Manicieux3
- Chemin de Montgagnan3
- Chemin de Peclavel10
- Chemin de Rochessieux6
- Chemin des Bondes1
- Chemin des Cigales5
- Chemin des Ecoliers9
- Chemin des Granges3
- Chemin des Muletiers3
- Chemin des Prussiens2
- Chemin des Roseaux2
- Chemin des Tourelles1
- Chemin des Trappes10
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Levant3
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Suc4
- Chemin du Vieux Pont7
- Chemin Jean Vallet10
- Escalier de la Traverse2
- Impasse de l’Embrum3
- Impasse des 7 Hommes3
- Impasse des Bois3
- Impasse des Chenes5
- Impasse des Ecoles4
- Impasse des Vergers5
- Impasse des Vignerons3
- Impasse du Four2
- Impasse du Jardinier10
- Impasse du Terrier1
- La Garde1
- Le Grand Pré1
- Le Raidillon2
- le Suc2
- les Chamberts8
- Les Clots1
- Les Pilles1
- les Places1
- Les Termes2
- les Touts1
- Linas1
- Lotissement Beausoleil7
- Lotissement des Pommeraies2
- Lotissement le Domaine des Cedres1
- Lotissement les Mûriers4
- Lotissement les Tamaris4
- Lotissement les Tilleuls1
- Lotissement Prés de Jean Vallet10
- Malbati1
- Montee des Aygas13
- Montee des Coars9
- Montée des Mures11
- Montgagnan le Haut1
- Peche Morel1
- Picancel5
- Place de la Commune2
- Place de la Mairie1
- Place du Grand Chemin13
- Place Leorat Picancel1
- Pré Cussinel2
- Route de Beaumarais15
- Route de Fély13
- Route de la Croix de Mission8
- Route de la Croze16
- Route de la Louvesc11
- Route de Lalouvesc9
- Route de Marcland6
- Route du 4e Spahis15
- Route du Pont de la Bique12
- Route du Pont de Lignon15
- Rue de la Croix7
- Rue de la Cure13
- Rue de la Ferme5
- Rue de la Forge16
- Rue de la Voute7
- Rue des Chaumatons17
- Rue des Freisses18
- Rue des Lierres6
- Rue des Mures11
- Rue des Terres13
- Rue du Bachas14
- Rue du Four12
- Rue du Virou8
- Sentier de la Rosee1
- Sentier des Cros4
- Suc de la Garde1
- Traverse de Peclavel3
- Vieille Route de Bernaudin7
- Vte de Bernaudin7
- ZA les Cluzeaux6
Autres communes du département
Ardèche