Cadastre de Sampzon
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE07306Code postal 07120245 habitants22 voies et 241 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Gorges de l'Ardeche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 333 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 64 %, de 2 027 à 3 333 €/m².
- 2019aucune vente
- 20202 006 €9 ventes
- 20212 220 €4 ventes
- 20222 991 €4 ventes
- 20233 353 €3 ventes
- 20242 522 €1 vente
- 20253 333 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 333 € | 11 |
| 2024 | 2 522 € | 1 |
| 2023 | 3 353 € | 3 |
| 2022 | 2 991 € | 4 |
| 2021 | 2 220 € | 4 |
| 2020 | 2 006 € | 9 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 045 € | 8 |
| 2017 | 2 301 € | 3 |
| 2016 | 2 917 € | 3 |
| 2015 | 2 027 € | 5 |
| 2014 | 1 524 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Gadonnes3 539 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Gadonnes6 ventes · 3 539 €/m²
- Les Rocheres3 ventes · 3 691 €/m²
- Les Trouilleres3 ventes · 2 730 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,37 €/m²entre 6,22 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,63 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,51 €/m²entre 9,81 et 15,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,85 €/m²entre 6,24 et 9,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 565 € pour 72 m², maison 770 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Gorges de l'Ardeche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 787 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sampzon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sampzon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- SAMPZONnaturel
Taxe foncière à Sampzon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,59 %
Commune 32,21 %, intercommunalité 3,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,74 points. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 3,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,74 points28,85 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 3,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,85 % | aucune |
| 2021 | 28,85 % | 17,70 % |
| 2022 | 31,85 % | 16,50 % |
| 2023 | 31,85 % | 15,50 % |
| 2024 | 35,59 % | 16,55 % |
| 2025 | 35,59 % | 16,55 % |
En 2020 : 6,69 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche.
Les voies de Sampzon
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Eglise2
- Chemin de la Digue13
- Chemin de la Lauze14
- Chemin de la Source5
- Chemin de Vallier9
- Chemin des Amandiers1
- Chemin des Cedres6
- Chemin des Pibous5
- Chemin des Pins4
- Chemin des Trouilleres2
- Chemin des Vignes39
- Chemin du Bois5
- Chemin du Cimetiere1
- Chemin du Cros de Gely4
- Chemin du Moulin13
- Chemin du Poux11
- Chemin du Pré4
- Chemin du Travers2
- Place de l’Eglise1
- Route d’Alès8
- Route de la Bastide14
- Route du Rocher78
Autres communes du département
Ardèche