Cadastre de Rochepaule
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INSEE07192Code postal 07320238 habitants73 voies et 292 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 242 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 41 %, de 2 100 à 1 242 €/m².
- 20191 381 €11 ventes
- 20201 284 €8 ventes
- 2021926 €11 ventes
- 20221 875 €5 ventes
- 20231 525 €4 ventes
- 20241 204 €3 ventes
- 20251 242 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 242 € | 9 |
| 2024 | 1 204 € | 3 |
| 2023 | 1 525 € | 4 |
| 2022 | 1 875 € | 5 |
| 2021 | 926 € | 11 |
| 2020 | 1 284 € | 8 |
| 2019 | 1 381 € | 11 |
| 2018 | 918 € | 5 |
| 2017 | 1 645 € | 6 |
| 2016 | 2 100 € | 5 |
| 2015 | 1 412 € | 3 |
| 2014 | 1 070 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- rue du pavé du milieu5 ventes · 688 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,53 €/m²entre 5,46 et 10,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,87 €/m²entre 5,87 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,55 €/m²entre 8,02 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,07 €/m²entre 5,32 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 409 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 60 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rochepaule
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rochepaule
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Rochepaule
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,61 %
Commune 32,10 %, intercommunalité 1,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,86 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,11 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 5,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,86 point32,75 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 5,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,75 % | 11,49 % |
| 2021 | 33,00 % | 11,49 % |
| 2022 | 33,08 % | 12,20 % |
| 2023 | 33,46 % | 12,50 % |
| 2024 | 33,53 % | 12,50 % |
| 2025 | 33,61 % | 12,60 % |
En 2020 : 12,85 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 1,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val Eyrieux.
Les voies de Rochepaule
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de bergeron5
- chemin de berry6
- chemin de faurites4
- chemin de freyssenet14
- chemin de gailhac4
- chemin de la chaumette3
- chemin de la cotte7
- chemin de la grangeasse4
- chemin de la ratte4
- chemin de la selle5
- chemin de la valette7
- chemin de louveton8
- chemin de montchal7
- chemin de reynaud6
- chemin de viallet6
- chemin des châtaigniers5
- chemin du faure6
- chemin du mont6
- chemin du muret4
- place de l'église11
- place de la mairie5
- place du village5
- route de lalouvesc10
- route de lamastre6
- route de saint-agrève33
- route de saint-andré7
- rue de la chapelle sous rochepaule7
- rue de la poste7
- rue des 3 croix7
- rue du pavé du milieu6
- chemin de cabus1
- chemin de chantepie1
- chemin de châtelard du bas1
- chemin de chatron1
- chemin de chaude oreille2
- chemin de chazeau2
- chemin de durand2
- chemin de l'usine1
- chemin de la côte de montchal3
- chemin de la croix de l'homme3
- chemin de la freydière1
- chemin de la scierie1
- chemin de maisonneuve3
- chemin de malatrayt2
- chemin de marconnet1
- chemin de mars2
- chemin de micoulaux1
- chemin de montagne3
- chemin de planta3
- chemin de rayon1
- chemin de roustang3
- chemin de villeneuve2
- chemin des balais2
- chemin des blaches1
- chemin des chaumasses1
- chemin des chiriats3
- chemin des crozes2
- chemin des fouillouses2
- chemin des passas1
- chemin des peignes3
- chemin du bosc2
- chemin du buisson3
- chemin du portier1
- chemin du rey2
- les Passas1
- montée de l'église3
- Peyfreit1
- Placa de la Chapelle/rochepaule1
- place de la chapelle sous rochepaule1
- place du cimetière1
- rue d'en haut3
- rue des petits prés2
- rue du cimetière1
Autres communes du département
Ardèche