Cadastre de Vernosc-lès-Annonay
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INSEE07337Code postal 074302 670 habitants103 voies et 1 310 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Annonay Rhone Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 385 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 634 à 2 385 €/m².
- 20191 753 €19 ventes
- 20201 904 €20 ventes
- 20211 828 €35 ventes
- 20221 990 €24 ventes
- 20232 497 €32 ventes
- 20242 529 €14 ventes
- 20252 385 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 385 € | 19 |
| 2024 | 2 529 € | 14 |
| 2023 | 2 497 € | 32 |
| 2022 | 1 990 € | 24 |
| 2021 | 1 828 € | 35 |
| 2020 | 1 904 € | 20 |
| 2019 | 1 753 € | 19 |
| 2018 | 1 874 € | 10 |
| 2017 | 1 734 € | 17 |
| 2016 | 1 877 € | 17 |
| 2015 | 1 680 € | 14 |
| 2014 | 1 634 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route des Converses2 612 €/m² · 6 ventes
- Route de Davezieux2 561 €/m² · 11 ventes
- Les Melzasses2 394 €/m² · 8 ventes
- Route de Grange Seux2 263 €/m² · 5 ventes
- Rue des Colombes1 577 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Davezieux11 ventes · 2 561 €/m²
- Rue des Colombes8 ventes · 1 577 €/m²
- Les Melzasses8 ventes · 2 394 €/m²
- route des Converses7 ventes · 2 612 €/m²
- Route de Grange Seux5 ventes · 2 263 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,15 €/m²entre 8,49 et 14,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 026 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,54 €/m²entre 8,36 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,55 €/m²entre 8,02 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,62 €/m²entre 6,76 et 11,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 1 026 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnnonay Rhone Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vernosc-lès-Annonay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vernosc-lès-Annonay
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Vernosc-lès-Annonay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,66 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,21 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 1,66 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,21 points34,45 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 1,66 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,45 % | 10,35 % |
| 2021 | 35,14 % | 10,50 % |
| 2022 | 36,01 % | 10,50 % |
| 2023 | 36,55 % | 10,50 % |
| 2024 | 37,10 % | 11,70 % |
| 2025 | 37,66 % | 11,70 % |
En 2020 : 15,67 % pour la commune et 18,78 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Vernosc-lès-Annonay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- 249 rue de La Lie18
- 90 rue du Couas17
- Chemin des Boscs19
- Impasse des Boscs25
- Impasse des Osches18
- Place de l’Eglise15
- Route d’Annonay33
- Route de Davezieux69
- Route de Grange Seux35
- Route de la Gare68
- Route de Saint-Cyr17
- Route de Talencieux39
- route des Converses59
- Route du Bourg74
- Rue d’Abraham15
- Rue de Blache Ronde16
- Rue de la Plantas16
- Rue de la Vôute34
- Rue des Colombes28
- Rue des Melzasses32
- Rue des Plantas22
- Rue des Prés19
- Rue du Centre17
- Rue du Colombier29
- Rue du Fraisse19
- Rue du Moulin16
- Rue du Planconnet18
- Rue du Plantas15
- Rue du Suc du Buis30
- Rue la Lie18
- 104 rue des Melzasses8
- 110 rue Vallé Quantia11
- 133 Chemin des Boscs8
- 135 chemin des Listes5
- 1562 Route de Davézieux3
- 1885 route des Converses3
- 309 rue du Bourg7
- 34 rue Pré Conta3
- 40 Chemin de Chal12
- 412 rue de la Lie6
- 43 rue Pré Conta10
- 737 route d'Annonay2
- 760 route des converses10
- 880 Route d'Annonay3
- 9 Place du Grand Champ8
- Blache Ronde6
- Chal1
- Champ Suchet3
- Chemin de Chal9
- Chemin de Chanlas11
- Chemin de la Gare1
- Chemin des Listes13
- Chemin des Osches10
- Chemin des Romanettes11
- Chemin du Lac1
- Chemin du Rail14
- Flachère6
- Fontas2
- Grand Rue11
- Impasse des Cheminots6
- Les Biens1
- Les Clairs2
- Les Listes1
- Les Pras1
- Les Priaux1
- Midon1
- Passage de l’École1
- Passage de la Soie4
- Passage des Clos5
- Place de la Croix de Pierre9
- Place de la Poste14
- Place de Vert1
- Place des Grands Fonts12
- Place des Melzasses1
- Place du Grand Champ1
- Place du Pressoir7
- Place du Puits6
- Pugneux9
- Route d’Armenson14
- Route de Clemencieux9
- Route de Tourtel14
- Route de Vert6
- Rue Coupelliol6
- Rue de la Commune9
- rue de La Lie2
- Rue de Maubach4
- Rue de Romère5
- Rue de Sagneux11
- Rue des Biens6
- Rue des Fonts6
- Rue des Grands Vignes6
- Rue des Margonettes8
- Rue des Peupliers9
- Rue des Ravelles11
- Rue du Boulanger11
- Rue du Coteau9
- Rue du Couas12
- Rue du Lotissement la Lie1
- Rue Pre Conta9
- rue Pré Conta3
- Rue Pré d’Ayas4
- Rue Vallee Quantia3
- Voie Communale N 3 Vernosc à St Cyr1
Autres communes du département
Ardèche