Rue Jockay, Balan
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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZiSecteur de la zone UZ, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques NaturelsRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier52 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Balan et 21 % au-dessus des Ardennes.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Balan 1 547en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 829 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 467 €3 ventes
- Estimation1 630 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Jockay le 06/09/2024 : 63 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 9 Rue Jockay | Dépendance, Maison9 Rue Jockay · 63 m² · 1 905 €/m² | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 24/07/2024 | 19 Rue Jockay | Maison, Dépendance19 Rue Jockay · 52 m² · 1 467 €/m² | 52 m² | 76 300 € | 1 467 € |
| 13/02/2024 | 25 Rue Jockay | Dépendance, Maison25 Rue Jockay · 66 m² · 1 136 €/m² | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 29/09/2021 | Rue Jockay | Dépendance, MaisonRue Jockay · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/01/2013
UZiSecteur de la zone UZ, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Naturels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRI Meuse Amont I : Zone inconstructible (report des données selon plan de zonage du PLU)
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 9, rue du Hanrat, à 87 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 27, rue Jockay, à 120 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1941, le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- Rue Jockay chemin prolongement, à 139 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991.
- Chemin de la fontaine, à 225 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Jockay 08200 Balan | 51 m² | 1970 | G | C |
| maison, 13bis Rue Jockay 08200 Balan | 59,5 m² | 1949 | E | B |
| maison, 23 Rue Jockay 08200 Balan | 64 m² | 1964 | G | G |
| maison, 19 Rue Jockay 08200 Balan | 53 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue Jockay 08200 Balan | 65,5 m² | 1970 | F | F |
| maison, 20 Rue Jockay 08200 Balan | 146 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Lemat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 113 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %36,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic270 m