Cadastre de Chaource
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INSEE10080Code postal 102101 011 habitants102 voies et 820 adressesPlan local d'urbanisme, Chaource
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
836 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 10 %, de 928 à 836 €/m².
- 20191 003 €10 ventes
- 20201 146 €4 ventes
- 20211 105 €8 ventes
- 2022888 €11 ventes
- 20231 128 €6 ventes
- 20241 675 €6 ventes
- 2025836 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 836 € | 6 |
| 2024 | 1 675 € | 6 |
| 2023 | 1 128 € | 6 |
| 2022 | 888 € | 11 |
| 2021 | 1 105 € | 8 |
| 2020 | 1 146 € | 4 |
| 2019 | 1 003 € | 10 |
| 2018 | 1 177 € | 12 |
| 2017 | 570 € | 8 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 928 € | 7 |
| 2014 | 1 132 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Povosts1 101 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Povosts5 ventes · 1 101 €/m²
- Route de la Forêt d'Aumont3 ventes · 1 000 €/m²
- Rue du Pont de Pierre3 ventes · 778 €/m²
- Rue du Moulin de l'Armance3 ventes · 1 100 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,46 €/m²entre 5,01 et 8,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 594 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,99 €/m²entre 6,30 et 10,14 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,29 €/m²entre 7,47 et 11,55 €/m²
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,29 et 8,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 415 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 344 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 594 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChaource
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaource
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaource
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chaource
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,32 %
Commune 38,61 %, intercommunalité 2,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 3,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,54 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,28 point41,04 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 3,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,54 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,04 % | aucune |
| 2021 | 41,04 % | aucune |
| 2022 | 41,32 % | aucune |
| 2023 | 41,32 % | aucune |
| 2024 | 41,32 % | aucune |
| 2025 | 41,32 % | aucune |
En 2020 : 19,19 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 2,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance.
Les voies de Chaource
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Maladrerie13
- Grande Rue48
- Hameau les Petites Loges18
- Place de l'Eglise15
- Route de la Cordelière12
- Route de la Forêt d'Aumont20
- Route de Rumilly20
- Route de Tonnerre13
- Route de Troyes15
- Route des Maisons14
- Rue Amadis Jamyn18
- Rue d’En Haut16
- Rue de l'Etape au Vin13
- Rue de la Cordeliere16
- Rue de la Tache37
- Rue des Anciens Combattants Afn15
- Rue des Anciens d'A.f.n.15
- Rue des Cannes28
- Rue des Fontaines15
- Rue des Poteries20
- Rue des Povosts32
- Rue des Remparts13
- Rue des Roises21
- Rue des Vignes12
- Rue du 8 Mai 194517
- Rue du Beaucaron14
- Rue du Clos Saint Cyr12
- rue du moulin à vent31
- Rue du Moulin de l'Armance21
- Rue du Pont de Pierre24
- Bois de Saint Nicolas1
- Château de la Bande1
- Château de la Cordelière5
- Chemin de la Coque8
- Chemin de la Grande Cour1
- Chemin de la Roque5
- Chemin de la Tuilerie3
- Chemin de Quénodot1
- Chemin de Saint-joseph5
- Chemin de Sainte-Anne2
- Chemin des Jeux4
- Chemin des Poteries2
- Chemin du Bel Air9
- Chemin du Crot Moret4
- Chemin du Moulin a Vent3
- Ferme de la Mivoie1
- Ferme de la Navarre1
- Ferme des Baillys1
- Ferme du Beau Soleil1
- Ferme du Poirier Noir1
- Ferme du Sale1
- Ferme les Sadons1
- Haut de Villemienne6
- Impasse de l’Oeillotte5
- Impasse Lucien Pecheux1
- L'Oeillotte1
- La Bande1
- La Borne Carrée6
- La Cour Mathie4
- la Feulie10
- La Grosse Haie1
- La Lame4
- La Lame8
- La Mivoie1
- La Navarre1
- Le Bochot2
- Le Clos Sainte Cyr1
- Le Moulin à Vent1
- Le Poirier Noir5
- Le Salé1
- Le Tillet1
- Le Vieux Chateau4
- Les Bruyeres5
- Les Hoches Dame Louise1
- Les Petites Loges6
- Les Ponts de la Foire1
- Les Povosts2
- Les Pres de la Crete1
- Les Pres de la Cure1
- Les Sadons1
- Petite Rue Saint Roch2
- Place des Arcades7
- Pres de la Roque1
- Route de Bar-Sur-Seine1
- Route de Metz Robert6
- Route de Villemienne1
- Route des Riceys9
- Rue aux Loups3
- Rue de Saint Antoine6
- Rue des Tanneries11
- Rue du Croc du Gre2
- Rue du Moulin d'En Bas4
- Rue du Pont de Praslin11
- Rue René Bailly7
- Rue Saint-roch1
- Ruelle Cadot7
- Ruelle Castiglionne2
- Ruelle de l'Ancienne Forge6
- Ruelle des Chattes4
- Ruelle des Gendarmes1
- Ruelle Pidansat6
- Saint Nicolas1
Autres communes du département
Aube