Cadastre de Charmont-sous-Barbuise
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INSEE10084Code postal 101501 053 habitants54 voies et 588 adressesPlan local d'urbanisme, Charmont-sous-Barbuise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 440 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 495 à 1 440 €/m².
- 20191 426 €11 ventes
- 20201 467 €18 ventes
- 20211 742 €13 ventes
- 20221 705 €10 ventes
- 20232 011 €12 ventes
- 20241 614 €6 ventes
- 20251 440 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 440 € | 6 |
| 2024 | 1 614 € | 6 |
| 2023 | 2 011 € | 12 |
| 2022 | 1 705 € | 10 |
| 2021 | 1 742 € | 13 |
| 2020 | 1 467 € | 18 |
| 2019 | 1 426 € | 11 |
| 2018 | 1 421 € | 11 |
| 2017 | 1 529 € | 11 |
| 2016 | 1 353 € | 18 |
| 2015 | 1 592 € | 9 |
| 2014 | 1 495 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Sources1 540 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Sources7 ventes · 1 540 €/m²
- Charmont-sous-barbuise4 ventes · 2 151 €/m²
- Rue du Moulin Rouge4 ventes · 1 232 €/m²
- Rue du Galmurot4 ventes · 2 011 €/m²
- Rue du Commerce4 ventes · 1 043 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 6,25 et 9,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,66 €/m²entre 6,72 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,15 €/m²entre 9,74 et 15,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,59 et 8,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCharmont-sous-Barbuise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 868 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charmont-sous-Barbuise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charmont-sous-Barbuise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Charmont-sous-Barbuise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,46 %
Commune 34,03 %, intercommunalité 9,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,85 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 1,31 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,5 points35,96 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 1,31 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,96 % | 7,60 % |
| 2021 | 36,52 % | 8,51 % |
| 2022 | 40,79 % | 8,77 % |
| 2023 | 41,60 % | 9,21 % |
| 2024 | 42,52 % | 10,45 % |
| 2025 | 43,46 % | 10,45 % |
En 2020 : 8,46 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 8,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Forêts,Lacs,Terres en Champagne.
Les voies de Charmont-sous-Barbuise
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de Courlinot17
- Impasse de la Noue au Moulin13
- Impasse des Beaux Arts7
- Impasse des Champs8
- Place Colaverdey6
- Rue de l'Eau Bénite17
- Rue de l'Echevin12
- Rue de la Barbuise5
- Rue de la Gare8
- Rue de la Libération11
- Rue des Champs7
- Rue des Ecoles28
- Rue des Haies7
- Rue des Jardins5
- Rue des Moissons5
- Rue des Ouches7
- Rue des Sources88
- Rue du Château26
- Rue du Commando M4
- Rue du Commerce31
- Rue du Galmurot34
- Rue du Moulin Chaudron9
- Rue du Moulin Rouge63
- Rue du Relais de Poste21
- Rue du Temple12
- Rue Fontaine8
- Rue Gabriel Maurière31
- Rue Pic Drille9
- Rue Suzienne46
- Voie Perchée4
- autoroute a26 calais troyes3
- Champ Renoir1
- Charmont-sous-barbuise1
- Chatelot2
- Chemin de l’Etang3
- Chemin des Jardins2
- Chemin du Quai2
- Chemin Mauroy1
- Derriere les Haies1
- Galmurot2
- La Cote Blanche1
- La Harmande1
- La Met au Loup1
- La Motte1
- La Noue au Moulin1
- La Perriere1
- Le Bout de l’a1
- rue Beauregard2
- rue des sources1
- rue du Château1
- Rue du Couchant3
- Rue du Stade3
- Ruelle Mouton2
- Voie de Jérusalem2
Autres communes du département
Aube