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Aucadastre

Cadastre de la Bouilladisse

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE13016Code postal 137206 547 habitants141 voies et 2 266 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence

Maison, prix médian4 568 €/m²appartement 3 887 €/m², en 2025Loyer16,42 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,21 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,99 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1412 266 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
La Bouilladisse, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 887 €/m²

La commune 3 887Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
La commune est 17 % au-dessus.

Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 2 499 à 3 887 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 015 €15 ventes
  2. 20203 478 €21 ventes
  3. 20212 956 €13 ventes
  4. 20223 522 €18 ventes
  5. 20233 935 €10 ventes
  6. 20243 365 €9 ventes
  7. 20253 887 €10 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 887 €10
20243 365 €9
20233 935 €10
20223 522 €18
20212 956 €13
20203 478 €21
20193 015 €15
20182 919 €11
20172 394 €10
20162 955 €11
20152 881 €11
20142 499 €9

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. La Bourine4 440 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue de Bigaron4 009 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Jean Pourchier3 261 €/m² · 5 ventes
  4. La Bouilladisse2 826 €/m² · 8 ventes
  5. Avenue de la Liberation2 436 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. La Bouilladisse8 ventes · 2 826 €/m²
  2. La Bourine8 ventes · 4 440 €/m²
  3. Rue Mmrs Boyer8 ventes · 2 170 €/m²
  4. Avenue de la Liberation6 ventes · 2 436 €/m²
  5. Avenue de Bigaron5 ventes · 4 009 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 568 €/m²

La commune 4 568Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
La commune est 11 % au-dessus.

Médiane de 44 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 3 192 à 4 568 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 821 €58 ventes
  2. 20203 967 €52 ventes
  3. 20214 496 €56 ventes
  4. 20224 583 €59 ventes
  5. 20234 843 €29 ventes
  6. 20244 740 €37 ventes
  7. 20254 568 €44 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 568 €44
20244 740 €37
20234 843 €29
20224 583 €59
20214 496 €56
20203 967 €52
20193 821 €58
20183 753 €56
20173 230 €46
20163 534 €42
20153 403 €41
20143 192 €41

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Plan Redon5 431 €/m² · 8 ventes
  2. Les Gorguettes4 840 €/m² · 21 ventes
  3. La Bourine4 808 €/m² · 28 ventes
  4. Le Pigeonnier4 760 €/m² · 10 ventes
  5. Le Vieux Bouilladisse4 736 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Bourine28 ventes · 4 808 €/m²
  2. La Bouilladisse28 ventes · 4 498 €/m²
  3. Les Gorguettes21 ventes · 4 840 €/m²
  4. Le Vieux Bouilladisse10 ventes · 4 736 €/m²
  5. Le Pigeonnier10 ventes · 4 760 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

16,42 €/m²entre 12,18 et 22,13 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 511 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 88 % au-dessus.

Appartement
15,71 €/m²entre 12,59 et 19,61 €/m²
1 ou 2 pièces
18,32 €/m²entre 14,56 et 23,05 €/m²
3 pièces et plus
14,04 €/m²entre 11,21 et 17,57 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 817 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 678 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 011 € pour 72 m², maison 1 511 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de la Bouilladisse

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à la Bouilladisse

Risques sur La Bouilladisse

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-RGA - La Bouilladisse 2014naturel

Taxe foncière à la Bouilladisse

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,21 %

Commune 40,22 %, intercommunalité 1,99 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 1,99 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,43 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,21 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,99 point41,22 % en 2020
Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
44,20 %en 2025, la commune 1,99 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,43 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202041,22 %10,00 %
202141,42 %10,00 %
202241,62 %14,00 %
202341,82 %14,00 %
202442,02 %14,00 %
202542,21 %14,00 %

En 2020 : 25,17 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.

Les voies de la Bouilladisse

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

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