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Aucadastre

Rue Auguste Saurel, Grans

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Prix dans la rue4 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte (premiere extension du centre ancien du village)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier186 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
158 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 030 €/m²

L'estimation 4 030Grans 4 137en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Grans et 2 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
2 630 €/m²
Fourchette haute
5 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 180 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 614 €1 vente
  4. 20243 364 €1 vente
  5. Estimation4 030 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Auguste Saurel le 19/08/2024 : 110 m² pour 370 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/08/2024Rue Auguste SaurelMaisonRue Auguste Saurel · 110 m² · 3 364 €/m²110 m²370 000 €3 364 €
16/10/2023Rue Auguste SaurelMaisonRue Auguste Saurel · 83 m² · 3 614 €/m²83 m²300 000 €3 614 €
25/10/2021Rue Auguste SaurelMaisonRue Auguste Saurel · 121 m² · 3 884 €/m²121 m²470 000 €3 884 €
12/10/2021Rue Auguste SaurelMaisonRue Auguste Saurel · 99 m² · 4 475 €/m²99 m²443 000 €4 475 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UBZone mixte (premiere extension du centre ancien du village)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
52,6 m · 4,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 728 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Risq inondation / PPRi / Risque modere

Servitudes d'utilité publique2

  • PPR inondation de Grans (bassin de la Touloubre)
  • PPR séisme de Grans
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/11/2024Permis de construire01304424000228 Rue Auguste SaurelAS 24641 m²594 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • Place Saint-Anne, à 128 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 26 octobre 1886.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • 1 Rue de l'Église, à 144 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre en 1907.
  • 2 Place Jean Jaurès, à 186 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 21 octobre 1994.
  • 22 Cours Camille Pelletan, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 26 octobre 1886.
  • 9117 Rue du Stade, à 194 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 21 octobre 1994.
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-S - Grans 2018naturel
  • PPRN-I - BV Touloubre [ Grans ] 2002naturel
  • PPRN-I - revision-Gransnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue Auguste Saurel 13450 Grans105 m²1969BA
appartement, Rue Auguste Saurel 13450 Grans38,6 m²—DB
maison, Rue Auguste Saurel 13450 Grans70 m²1947BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Société Civile Immobilière QotsaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18680 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 441 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons63,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %17,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—930 m
Supérette ou épicerie1210 m
Boulangerie2160 m
Boucherie—540 m
Poissonnerie—4,3 km
Fruits et légumes2140 m
Restaurant7140 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—3,1 km
Bureau ou relais de poste1210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste360 m
Pharmacie1200 m
Dentiste3190 m
Kinésithérapeute7110 m
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—4,7 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1170 m
École maternelle ou élémentaire2150 m
Collège—3,9 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase1210 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma1140 m
Bibliothèque1310 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,6 km
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Jacques Prévertpublic130 m
  • École élémentaire Georges Brassenspublic140 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.