Cadastre de Biéville-Beuville
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INSEE14068Code postal 141123 840 habitants111 voies et 1 665 adressesPlan local d'urbanisme, Bieville-Beuville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 339 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 62 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 128 à 3 028 €/m².
- 20191 932 €1 vente
- 20202 228 €1 vente
- 20212 460 €7 ventes
- 20223 028 €5 ventes
- 20233 129 €3 ventes
- 20243 356 €2 ventes
- 20253 339 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 339 € | 4 |
| 2024 | 3 356 € | 2 |
| 2023 | 3 129 € | 3 |
| 2022 | 3 028 € | 5 |
| 2021 | 2 460 € | 7 |
| 2020 | 2 228 € | 1 |
| 2019 | 1 932 € | 1 |
| 2018 | 2 270 € | 3 |
| 2017 | 1 932 € | 4 |
| 2016 | 2 156 € | 10 |
| 2015 | 2 128 € | 9 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Lympstone3 401 €/m² · 7 ventes
- Avenue des Dix Acres3 027 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue des Dix Acres8 ventes · 3 027 €/m²
- Rue de Lympstone7 ventes · 3 401 €/m²
- Rte de Blainville sur Orne4 ventes · 2 480 €/m²
3 241 €/m²
Médiane de 46 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 252 à 3 241 €/m².
- 20192 307 €61 ventes
- 20202 598 €44 ventes
- 20212 908 €34 ventes
- 20223 312 €56 ventes
- 20233 295 €31 ventes
- 20242 940 €25 ventes
- 20253 241 €46 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 241 € | 46 |
| 2024 | 2 940 € | 25 |
| 2023 | 3 295 € | 31 |
| 2022 | 3 312 € | 56 |
| 2021 | 2 908 € | 34 |
| 2020 | 2 598 € | 44 |
| 2019 | 2 307 € | 61 |
| 2018 | 2 507 € | 32 |
| 2017 | 2 455 € | 45 |
| 2016 | 2 274 € | 29 |
| 2015 | 2 229 € | 30 |
| 2014 | 2 252 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Outreval3 650 €/m² · 6 ventes
- Rue Ronsard3 493 €/m² · 5 ventes
- Rue de Tatihou3 253 €/m² · 7 ventes
- Rue des Coteaux3 221 €/m² · 8 ventes
- Rue Amiral Courbet3 157 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Haute Rue16 ventes · 2 677 €/m²
- Avenue des Dix Acres11 ventes · 3 132 €/m²
- Rue Jean-Baptiste Colbert8 ventes · 3 016 €/m²
- Rue Amiral Courbet8 ventes · 3 157 €/m²
- Rue des Coteaux8 ventes · 3 221 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,32 €/m²entre 8,96 et 14,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 041 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
- Appartement
- 12,62 €/m²entre 10,78 et 14,79 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,99 €/m²entre 12,41 et 18,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,22 €/m²entre 9,38 et 13,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 555 € pour 37 m², 3 pièces et plus 808 € pour 72 m², maison 1 041 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBieville-Beuville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 924 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Biéville-Beuville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Biéville-Beuville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2013
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Biéville-Beuville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,30 %
Commune 52,34 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 3,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,04 points51,26 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 3,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,26 % | 9,74 % |
| 2021 | 52,27 % | 10,74 % |
| 2022 | 53,30 % | 10,74 % |
| 2023 | 53,30 % | 10,74 % |
| 2024 | 53,30 % | 10,74 % |
| 2025 | 53,30 % | 10,74 % |
En 2020 : 28,20 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies de Biéville-Beuville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Guillaume le Conquérant25
- Avenue Daniel Bruand25
- Avenue des Dix Acres59
- Basse Rue39
- Chemin de Beauregard22
- Haute Rue61
- Place des Érables36
- Route de Mathieu20
- Route du Londel22
- Rue Amiral Courbet31
- Rue Berlioz20
- Rue d'Outreval34
- Rue de Chausey31
- Rue de la D.I.B.22
- Rue de la Fresnaye24
- Rue de la Sapée21
- Rue de Tatihou26
- Rue des Bleuets55
- Rue des Corvettes24
- Rue des Coteaux32
- Rue des Goëlettes23
- Rue du Commandant Kieffer23
- Rue du Devon27
- Rue du Général Morel27
- Rue du Tour de Ville22
- Rue François Mansart34
- Rue Jean-Baptiste Colbert36
- Rue Mozart51
- Rue Ronsard31
- Rue Saint-Saëns25
- Allée Boëvilla7
- Allée de la R.A.F.15
- Allée du Dan8
- Allée du Devon3
- Allée du Manoir Lecocq5
- Avenue des Dix Acres14
- Boulevard des Dentellières14
- Boulevard du Suffolk17
- Chemin de la Liberté2
- Chemin de la Paix2
- Chemin de la Vallée5
- Impasse Albert Denis10
- Impasse Charles Longuet10
- Impasse de Rubercy13
- Impasse des Étourneaux6
- Impasse des Fauvettes8
- Impasse des Grives4
- Impasse des Morins4
- Impasse du Pot d'Étain4
- Impasse Madame de Clamorgan8
- Impasse Pierre Gervais10
- Impasse Reine Mathilde5
- La Pommeraye19
- Place des Coquelicots5
- Place Jules Gautier2
- Place Margetshöchheim1
- Place Paul Legrand5
- Résidence des Crêtes3
- Rond-Point de la Bijude14
- Route d'Hermanville-sur-Mer1
- Route de Blainville-sur-Orne6
- Route de Colleville7
- Rue Abbé Allix9
- Rue André Tack8
- Rue Côte de Nacre15
- Rue d'Ecréhou8
- Rue de l'Avenue du Château5
- Rue de l'Épinette16
- Rue de la Banque7
- Rue de la Cavée6
- Rue de la Charrière18
- Rue de la Croix Cantée1
- Rue de la Fontaine4
- Rue de Lympstone12
- Rue de Saint-Marcouf19
- Rue de Tombelaine18
- Rue des Alouettes13
- Rue des Bergeronnettes16
- Rue des Bisquines20
- Rue des Caravelles20
- Rue des Carrières2
- Rue des Chardonnerets3
- Rue des Deux Pierres12
- Rue des Doris13
- Rue des Drakkars2
- Rue des Durbecs13
- Rue des Écoles9
- Rue des Florentines11
- Rue des Frégates5
- Rue des Minquiers9
- Rue des Petites Chaussées14
- Rue des Peupliers8
- Rue du 11 Novembre11
- Rue du 6 Juin5
- Rue du Château5
- Rue du Clos Bosquin19
- Rue du Général de Gaulle4
- Rue du Golf3
- Rue du Home14
- Rue du Moulin à Vent8
- Rue du Parc19
- Rue du Val Richer14
- Rue Edmond Jupp4
- Rue Germaine Barette8
- Rue Lemanissier7
- Rue Lionel Boccard16
- Rue Madeleine l'Hérault9
- Rue Massenet9
- Rue Michel Lapersonne5
- Rue Saint-Exupéry12
- Rue Victor Hugo12
Autres communes du département
Calvados