Cadastre de Monceaux-en-Bessin
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INSEE14436Code postal 14400601 habitants24 voies et 279 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Bayeux Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 575 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 99 %, de 1 295 à 2 575 €/m².
- 20191 560 €7 ventes
- 20201 897 €10 ventes
- 20212 216 €6 ventes
- 20222 000 €7 ventes
- 20233 041 €1 vente
- 20243 314 €5 ventes
- 20252 575 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 575 € | 7 |
| 2024 | 3 314 € | 5 |
| 2023 | 3 041 € | 1 |
| 2022 | 2 000 € | 7 |
| 2021 | 2 216 € | 6 |
| 2020 | 1 897 € | 10 |
| 2019 | 1 560 € | 7 |
| 2018 | 1 863 € | 9 |
| 2017 | 1 793 € | 5 |
| 2016 | 1 295 € | 10 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 692 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Tilly2 782 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Tilly5 ventes · 2 782 €/m²
- Lot Residence la Croix4 ventes · 2 375 €/m²
- Rue des Pommiers3 ventes · 3 314 €/m²
- Rue des Primevères3 ventes · 3 381 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 8,31 et 12,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 9,79 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,50 €/m²entre 10,07 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,04 €/m²entre 9,05 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 795 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Bayeux Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 267 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monceaux-en-Bessin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monceaux-en-Bessin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Monceaux-en-Bessin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,15 %
Commune 44,15 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,45 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 0,45 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,3 points45,85 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 0,45 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,85 % | 15,03 % |
| 2021 | 45,85 % | 16,23 % |
| 2022 | 49,15 % | 16,23 % |
| 2023 | 49,15 % | 16,98 % |
| 2024 | 49,15 % | 18,48 % |
| 2025 | 49,15 % | 18,48 % |
En 2020 : 22,05 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 1,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Bayeux Intercom.
Les voies de Monceaux-en-Bessin
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bellefontaine1
- Chemin des Prés d'Aure13
- Chemin des Violettes6
- Chemin du Manoir des Équerres1
- Chemin du Moulin2
- Impasse des Boutons d'Or2
- Impasse des Platanes2
- Impasse des Prairies1
- Résidence des Pommiers7
- Résidence la Croix21
- Résidence la Petite Campagne12
- Résidence le Val d'Aure11
- Résidence Les Équerres15
- Résidence les Floralies25
- Route de Blary7
- Route de Tilly64
- Rue de l'Église11
- Rue des Coquelicots8
- Rue des Pâquerettes10
- Rue des Platanes3
- Rue des Pommiers34
- Rue des Primevères15
- Sente aux Ânes2
- Sente de la Chesnaie6
Autres communes du département
Calvados