Cadastre d'Ouistreham
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INSEE14488Code postal 141509 212 habitants225 voies et 5 173 adressesPlan local d'urbanisme, Ouistreham
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 583 €/m²
Médiane de 97 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 245 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 657 à 3 583 €/m².
- 20192 567 €100 ventes
- 20202 687 €105 ventes
- 20213 028 €114 ventes
- 20223 451 €119 ventes
- 20233 833 €99 ventes
- 20243 557 €96 ventes
- 20253 583 €97 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 583 € | 97 |
| 2024 | 3 557 € | 96 |
| 2023 | 3 833 € | 99 |
| 2022 | 3 451 € | 119 |
| 2021 | 3 028 € | 114 |
| 2020 | 2 687 € | 105 |
| 2019 | 2 567 € | 100 |
| 2018 | 2 600 € | 85 |
| 2017 | 2 760 € | 97 |
| 2016 | 2 500 € | 91 |
| 2015 | 2 519 € | 81 |
| 2014 | 2 657 € | 65 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Maréchal Joffre4 318 €/m² · 13 ventes
- Rue de Fontenelle4 213 €/m² · 68 ventes
- Boulevard de France4 088 €/m² · 9 ventes
- Route de Lion4 086 €/m² · 15 ventes
- Avenue Andry4 069 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Fontenelle68 ventes · 4 213 €/m²
- Boulevard Commandant Kieffer31 ventes · 3 356 €/m²
- Avenue de la Redoute27 ventes · 2 839 €/m²
- Avenue du Général Leclerc26 ventes · 3 568 €/m²
- Avenue Pasteur24 ventes · 3 929 €/m²
3 250 €/m²
Médiane de 105 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 245 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 393 à 3 250 €/m².
- 20192 715 €140 ventes
- 20202 778 €149 ventes
- 20213 125 €149 ventes
- 20223 354 €131 ventes
- 20233 400 €115 ventes
- 20243 417 €109 ventes
- 20253 250 €105 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 250 € | 105 |
| 2024 | 3 417 € | 109 |
| 2023 | 3 400 € | 115 |
| 2022 | 3 354 € | 131 |
| 2021 | 3 125 € | 149 |
| 2020 | 2 778 € | 149 |
| 2019 | 2 715 € | 140 |
| 2018 | 2 517 € | 112 |
| 2017 | 2 473 € | 126 |
| 2016 | 2 593 € | 124 |
| 2015 | 2 435 € | 104 |
| 2014 | 2 393 € | 76 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Normandie5 634 €/m² · 5 ventes
- Boulevard Aristide Briand5 184 €/m² · 8 ventes
- Avenue Andry4 697 €/m² · 5 ventes
- Rue Rollon4 553 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Phare4 532 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Hève22 ventes · 3 599 €/m²
- Avenue de la Plage22 ventes · 3 785 €/m²
- Chemin du Maresquier21 ventes · 1 486 €/m²
- Boulevard de France19 ventes · 4 091 €/m²
- Avenue Michel Cabieu18 ventes · 2 986 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,46 €/m²entre 9,37 et 14,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 054 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
- Appartement
- 13,71 €/m²entre 11,26 et 16,68 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,31 €/m²entre 13,49 et 19,73 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,61 €/m²entre 9,68 et 13,92 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 713 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 603 € pour 37 m², 3 pièces et plus 836 € pour 72 m², maison 1 054 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOuistreham
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ouistreham
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Ouistreham
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,86 %
Commune 53,90 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,49 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 5,26 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,49 points47,37 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 5,26 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,37 % | 9,74 % |
| 2021 | 64,38 % | 10,74 % |
| 2022 | 64,38 % | 10,74 % |
| 2023 | 64,38 % | 10,74 % |
| 2024 | 54,86 % | 10,74 % |
| 2025 | 54,86 % | 10,74 % |
En 2020 : 24,31 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies d'Ouistreham
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Andry45
- Avenue de la Hève111
- Avenue de la Mer98
- Avenue de la Plage92
- Avenue de la Redoute74
- Avenue de Trouville50
- Avenue du Général Leclerc106
- Avenue du Maréchal Foch83
- Avenue Guillaume le Conquérant45
- Avenue Michel Cabieu83
- Avenue Pasteur56
- Avenue Victor Hugo47
- Boulevard Aristide Briand78
- Boulevard de France154
- Boulevard Docteur Charles Poullain62
- Boulevard Léon Gautier96
- Boulevard Maréchal Joffre95
- Grande Rue52
- Rue Auber63
- Rue Carnot83
- Rue de Colleville65
- Rue de l'Yser52
- Rue de la Grève71
- Rue de la Victoire58
- Rue du Tour de Ville74
- Rue Émile Herbline73
- Rue Gambetta116
- Rue Lucie et Raymond Aubrac52
- Rue Rollon54
- Rue Salvator Maxime58
- Allée Bertrand du Guesclin7
- Allée d'Armor5
- Allée des Aigrettes5
- Allée des Bergeronnettes5
- Allée des Bleuets6
- Allée des Chardonnerets4
- Allée des Charmes26
- Allée des Coquelicots9
- Allée des Fauvettes3
- Allée des Girondins13
- Allée des Gravelots4
- Allée des Grives3
- Allée des Hirondelles5
- Allée des Iris9
- Allée des Jacobins16
- Allée des Marronniers3
- Allée des Mésanges5
- Allée des Ormes Dores1
- Allée des Pics Verts2
- Allée des Prairies de la Mer2
- Allée des Roitelets4
- Allée des Rossignols3
- Allée des Sternes6
- Allée des Troènes16
- Allée des Vergées23
- Allée des Wallons5
- Allée du Centaure8
- Allée du Jeu de Paume40
- Allée du Pied de Pierre1
- Allée Jeanne d'Arc9
- Avenue Boïeldieu26
- Avenue Casimir Delavigne26
- Avenue Chateaubriand26
- Avenue de Bretagne15
- Avenue de la Liberté4
- Avenue de la Marne25
- Avenue de la Résistance25
- Avenue de Normandie24
- Avenue de Verdun29
- Avenue du 15 Août 194426
- Avenue du 6 Juin28
- Avenue du Bois24
- Avenue du Colonel Dawson17
- Avenue du Grand Large5
- Avenue du Phare38
- Avenue du Professeur Édouard Zarifian12
- Avenue du Valpré17
- Avenue Élie de Beaumont38
- Avenue Georges Clémenceau37
- Avenue Guynemer7
- Avenue Jean Ternisien24
- Avenue Lamartine37
- Avenue Malherbe26
- Avenue Odette Mousset38
- Avenue Saint-Samson8
- Boulevard Boivin Champeaux39
- Boulevard Commandant Kieffer21
- Boulevard Maritime28
- Boulevard Winston Churchill32
- Chemin de Boisselle13
- Chemin de la Pointe du Siège28
- Chemin des Pèlerins1
- Chemin du Maresquier20
- Chemin Grand Boisselle1
- Cité Jardin14
- Clos Vergy4
- Domaine de la Coqueraine39
- Domaine du Clos Guillaume38
- Domaine du Planitre25
- Domaine du Reuil32
- Domaine du Sulky14
- Esplanade Alexandre Lofi5
- Esplanade Eric Tabarly6
- Impasse des Amazones7
- Impasse Dumont d'Urville3
- Place Albert Lemarignier17
- Place Alfred Thomas12
- Place Auguste Duval8
- Place des Bédouins5
- Place des Chatons4
- Place des Racachis5
- Place des Tamaris3
- Place du Clos7
- Place du Gué8
- Place Général de Gaulle24
- Place Georges Lebrun7
- Place Hélène Boucher11
- Place Louis Aragon10
- Place Louise Michel8
- Place Marie Curie6
- Place Paul Eluard8
- Place Sully4
- Promenade Pierre Deport7
- Quai Charcot15
- Résidence Le Yearling12
- Route de Caen12
- Route de Colleville5
- Route de Lion43
- Route de Saint-Aubin d'Arquenay24
- Rue Alain Chartier14
- Rue Alexandre Georges33
- Rue Alsace-Lorraine14
- Rue Antoine Cauville14
- Rue Arlette15
- Rue Barbey d'Aurevilly9
- Rue Blaise Pascal3
- Rue Boris Vian6
- Rue Charles Baudelaire22
- Rue Charles Lefauconnier3
- Rue Charles Lemaître15
- Rue Clément Ader9
- Rue de Berny16
- Rue de Fontenelle8
- Rue de l'Argonne4
- Rue de l'Union35
- Rue de la Crête au Coq21
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Haie Breton24
- Rue de la Maltotte9
- Rue de la Roquette6
- Rue Denis Diderot26
- Rue des Acacias6
- Rue des Arts17
- Rue des Belges21
- Rue des Charmettes1
- Rue des Commandos d'Afrique19
- Rue des Dunes30
- Rue des Eaux8
- Rue des Eperviers11
- Rue des Gravelles11
- Rue des Longues Hoguettes12
- Rue des Perdrix5
- Rue des Peupliers8
- Rue des Prés7
- Rue des Roches6
- Rue des Rouges-Gorges5
- Rue des Saules2
- Rue des Sorbiers8
- Rue des Sources26
- Rue des Tilleuls14
- Rue des Treisperiers3
- Rue du 11 Novembre33
- Rue du Bief22
- Rue du Canal3
- Rue du Chanoine Louis Petit32
- Rue du Clos Neuf16
- Rue du Docteur Schweitzer25
- Rue du Docteur Victorien Debled8
- Rue du Fonteny25
- Rue du Hamel24
- Rue du Lavandou20
- Rue du Manoir10
- Rue du Marais18
- Rue du Moulin du Bief9
- Rue du Pavillon34
- Rue du Petit Bonheur28
- Rue du Val8
- Rue Dumont d'Urville38
- Rue Duquesne41
- Rue Émile Cotiart3
- Rue Francis Terrier12
- Rue Froide27
- Rue George Sand33
- Rue Georges Brassens9
- Rue Gustave Flaubert6
- Rue Guy de Maupassant9
- Rue Jacques Brel9
- Rue Jacques Foucu10
- Rue Jacques Prévert12
- Rue Jean Bart15
- Rue Jean de la Varende17
- Rue Jean Mermoz10
- Rue Jean-Jacques Rousseau26
- Rue Lefoulon Hebert1
- Rue Lefoulon Hébert3
- Rue Leverrier24
- Rue Louis Blériot10
- Rue Madeleine Renaud31
- Rue Marie Condorcet20
- Rue Marthe Janvier12
- Rue Molière2
- Rue Pasteur Martin Luther King16
- Rue Paul Verlaine10
- Rue Paul-Émile Victor6
- Rue Pauline Roland21
- Rue Pierre Corneille38
- Rue René Laclavière16
- Rue Robert Planquette6
- Rue Robert Surcouf6
- Rue Saint-Exupéry38
- Rue Segrais6
- Rue Simone Signoret20
- Rue Traversière7
- Rue Vauban18
- Rue Voltaire29
Autres communes du département
Calvados