Cadastre de Bourg-Charente
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INSEE16056Code postal 16200884 habitants79 voies et 492 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cognac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 447 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 076 à 1 447 €/m².
- 20191 190 €11 ventes
- 20201 635 €8 ventes
- 20211 198 €12 ventes
- 20221 621 €14 ventes
- 20231 459 €4 ventes
- 20241 654 €13 ventes
- 20251 447 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 447 € | 13 |
| 2024 | 1 654 € | 13 |
| 2023 | 1 459 € | 4 |
| 2022 | 1 621 € | 14 |
| 2021 | 1 198 € | 12 |
| 2020 | 1 635 € | 8 |
| 2019 | 1 190 € | 11 |
| 2018 | 1 402 € | 12 |
| 2017 | 1 420 € | 13 |
| 2016 | 1 250 € | 9 |
| 2015 | 1 298 € | 10 |
| 2014 | 1 076 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Veillard5 ventes · 1 519 €/m²
- Rue de la Grande Champagne4 ventes · 1 372 €/m²
- Grand Rue3 ventes · 1 654 €/m²
- Rue de la Source3 ventes · 1 447 €/m²
- Route de Cognac3 ventes · 2 323 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,42 €/m²entre 5,77 et 9,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 683 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,10 €/m²entre 8,13 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,32 €/m²entre 9,96 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,29 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 683 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cognac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 741 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bourg-Charente
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bourg-Charente
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Taxe foncière à Bourg-Charente
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,73 %
Commune 39,43 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,19 points. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 10,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,05 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,7 point39,03 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 10,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,05 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,03 % | 10,93 % |
| 2021 | 39,05 % | 11,16 % |
| 2022 | 39,08 % | 12,43 % |
| 2023 | 39,12 % | 11,98 % |
| 2024 | 39,16 % | 13,12 % |
| 2025 | 39,73 % | 13,12 % |
En 2020 : 16,00 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cognac.
Les voies de Bourg-Charente
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare20
- Chemin du Chalet10
- Chemin du Four a Pain6
- Grand Rue12
- Impasse des Moulins8
- Impasse du Gros Meunier10
- le Gros Meunier9
- Logis de Tilloux7
- Route de Chez Roland12
- Route de Cognac17
- Route de Jarnac14
- Route de l’Amandier7
- Route de la Petite Champagne16
- Route de Segonzac15
- Route de Veillard12
- Route des Fleurs7
- Route des Fontaines8
- Route du Chasserat11
- Route du Dérivant17
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Gare9
- Rue de la Grande Champagne28
- Rue de la Marquise17
- Rue de la Source10
- Rue de Toutourne12
- Rue des Buissonnes9
- Rue des Chevallereaux10
- Rue des Ecoles11
- Rue des Puits8
- Rue du Port14
- Allée des Platanes1
- Chemin des Volieres2
- Chemin du Barrage1
- Chemin du Canadis3
- Chemin du Mas des Rouches5
- Chemin du Perusseau4
- Chemin Maine Gaillard6
- Cheminement de la Croix Ferrade1
- Cheminement du Chene Vert3
- Chez Dagnaud2
- Chez le Tard1
- Clos de Tilloux6
- Impasse de l’Epare1
- Impasse de la Petite Source2
- Impasse de Leparre1
- Impasse de Tavelas5
- Impasse des 4 Vents4
- Impasse des Chataigniers3
- Impasse des Jardins4
- Impasse Mauxion1
- Impasse Rethore3
- le Champ du Pré2
- Le Petit Veillard1
- Place des Maillocheaux3
- Place du Marais4
- Place du Port6
- Rond Point des Epinettes1
- Route de Gensac2
- Route des Fins Bois3
- Route des Sables5
- Rue de la Croix Ferrade1
- Rue de la Mairie3
- Rue de Moulineuf5
- Rue des Bernardières4
- Rue des Chaumes2
- Rue des Distilleries2
- Rue des Maillocheaux5
- Rue des Ouches4
- Rue des Vignes2
- Rue du Champ du Pré2
- Rue du Chateau4
- Rue du Chene Vert3
- Rue du Grand Moulin2
- Rue du Petit Moulin3
- Rue du Ponant2
- Rue du Vieux Four1
- Rue du Vieux Veillard3
- Rue Traversière4
- Ruelle des Passeroses1
Autres communes du département
Charente