Cadastre de Bouëx
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INSEE16055Code postal 16410825 habitants70 voies et 461 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Angouleme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 843 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 92 %, de 960 à 1 843 €/m².
- 20191 040 €5 ventes
- 20201 293 €14 ventes
- 20211 527 €14 ventes
- 20221 493 €13 ventes
- 20231 540 €8 ventes
- 20241 355 €4 ventes
- 20251 843 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 843 € | 15 |
| 2024 | 1 355 € | 4 |
| 2023 | 1 540 € | 8 |
| 2022 | 1 493 € | 13 |
| 2021 | 1 527 € | 14 |
| 2020 | 1 293 € | 14 |
| 2019 | 1 040 € | 5 |
| 2018 | 1 340 € | 17 |
| 2017 | 924 € | 11 |
| 2016 | 986 € | 7 |
| 2015 | 1 161 € | 8 |
| 2014 | 960 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Bois Blanc1 866 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bois Blanc8 ventes · 1 866 €/m²
- Les Grands Moulins3 ventes · 1 778 €/m²
- La Bourlie3 ventes · 1 947 €/m²
- Rue Chabasse3 ventes · 1 117 €/m²
- Le Maine Blanc3 ventes · 1 560 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,80 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,05 €/m²entre 8,20 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,92 €/m²entre 9,63 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Angouleme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouëx
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouëx
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bouëx
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,25 %
Commune 45,84 %, intercommunalité 0,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,08 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 3,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,08 point46,17 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 3,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,17 % | 10,30 % |
| 2021 | 46,25 % | 10,30 % |
| 2022 | 46,25 % | 10,30 % |
| 2023 | 46,25 % | 10,30 % |
| 2024 | 46,25 % | 10,30 % |
| 2025 | 46,25 % | 10,30 % |
En 2020 : 21,55 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.
Les voies de Bouëx
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Prazelle4
- Chemin des Nauds12
- Chemin du Grand Arsac4
- Chemin du Grand Lac6
- Impasse de la Forge4
- Impasse de Montbreuil9
- Impasse des Baradies10
- Impasse des Chardonnerets4
- Impasse des Chênes6
- Route d'Angouleme13
- Route de Bois Blanc57
- Route de Chazelles15
- Route de l'Échelle13
- Route de Marthon19
- Route de Sers5
- Route de Vouzan25
- Route des Frêtes11
- Route du Stade5
- Rue Chabasse21
- Rue de la Basseville10
- Rue de la Liberté12
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Sentine9
- Rue des 3 Mares8
- Rue des Grands Champs16
- Rue des Houches5
- Rue des Petits Bois21
- Rue des Sourdis7
- Rue du Lavoir5
- Rue Ulysse Gayon35
- Chemin de la Bigrie1
- Chemin de la Fauconniere2
- Chemin des Barrières1
- Chemin des Carrières3
- Chemin des Châtaigniers1
- Chemin des Rentiers3
- Chemin du Maine Blanc1
- Chemin du Presbytère3
- Impasse de l'Orangerie3
- Impasse de la Source3
- Impasse des Fontenelles1
- Impasse des Genèvriers2
- Impasse des Glycines2
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Mésanges3
- Impasse des Noyers2
- Impasse des Plantiers4
- Impasse des Prés1
- Impasse des Vieux Fours2
- Impasse du Maine1
- Impasse du Moulin3
- Impasse du Prieuré2
- Impasse du Puits2
- Impasse du Refuge2
- Passage de la Bergerie2
- Passage des Granges2
- Route de Fressanges4
- Route de Jean de Sers1
- Route du Grand Arsac1
- Route du Queroy1
- Rue de la Mare3
- Rue des Charpentiers2
- Rue des Etangs2
- Rue des Hirondelles1
- Rue des Lauriers1
- Rue des Murets3
- Rue des Palombes4
- Rue des Vignes4
- Rue du Four1
- Rue Traversiere2
Autres communes du département
Charente