Impasse Champmartin, Bourges
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffusesRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier128 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 100 €/m²
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 4 Impasse Champmartin | Maison4 Impasse Champmartin · 110 m² · 1 409 €/m² | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 14/10/2022 | 13 Impasse Champmartin | Maison, Dépendance13 Impasse Champmartin · 77 m² · 1 896 €/m² | 77 m² | 146 000 € | 1 896 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145,7 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- DPU
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- RLPI - Zone 2
- Périmètre de délégation BBES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse Champmartin 18000 Bourges | 106 m² | — | D | D |
| maison, 5 Impasse Champmartin 18000 Bourges | 72 m² | — | G | G |
| maison, 6 Impasse Champmartin 18000 Bourges | 92,8 m² | — | D | D |
| maison, 4 Impasse Champmartin 18000 Bourges | 110 m² | — | E | E |
| maison, 2 Impasse Champmartin 18000 Bourges | 119,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12878 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 893 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,2 %Des logements autour de la rue
Maisons53,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Marcel Sembatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Georges, Aimé Chavanazpublic400 m
- École élémentaire Georges, Aimé Chavanazpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Association Bon Accueilimmobilier
- Orphelinat Mutual Police Natio Assistance (Ompna)finance et assurance
- Orpheopolisactivités scientifiques et techniques
- Emyosimmobilier
- Kermhit Assoarts et spectacles
- Qualnetinformation et communication