Cadastre de la Perche
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INSEE18178Code postal 18200192 habitants30 voies et 210 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
746 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a baissé de 5 %, de 783 à 746 €/m².
- 2019684 €2 ventes
- 2020783 €6 ventes
- 2021625 €5 ventes
- 20221 036 €7 ventes
- 2023575 €2 ventes
- 20241 211 €1 vente
- 2025746 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 746 € | 5 |
| 2024 | 1 211 € | 1 |
| 2023 | 575 € | 2 |
| 2022 | 1 036 € | 7 |
| 2021 | 625 € | 5 |
| 2020 | 783 € | 6 |
| 2019 | 684 € | 2 |
| 2018 | 472 € | 1 |
| 2017 | 438 € | 2 |
| 2016 | 794 € | 2 |
| 2015 | 585 € | 3 |
| 2014 | 603 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d’Urçay1 460 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d’Urçay6 ventes · 1 460 €/m²
- Route d’Epineuil3 ventes · 705 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,97 et 8,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,24 €/m²entre 5,49 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,58 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 6,73 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 443 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Perche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Perche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision du PPRi du Cher ruralnaturel
Taxe foncière à la Perche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,18 %
Commune 35,33 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,09 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 5,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,18 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 5,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,18 % | 12,07 % |
| 2021 | 37,18 % | 12,45 % |
| 2022 | 37,18 % | 12,56 % |
| 2023 | 37,18 % | 13,03 % |
| 2024 | 37,18 % | 13,31 % |
| 2025 | 37,18 % | 14,16 % |
En 2020 : 15,61 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berry Grand Sud.
Les voies de la Perche
Base Adresse Nationale
- Allée du Château2
- Chemin des Côtes4
- Chemin des Pergnolles3
- Grande Rue13
- Impasse de l’Ecluse3
- Impasse Maugenest3
- Le Four à Chaux1
- Le Sentier4
- Route d’Epineuil13
- Route d’Urçay30
- Route de Beuvron5
- Route de Buhard1
- Route de Saulzais19
- Rue de l’Eglise12
- Rue de la Croix Périe3
- Rue de la Forge2
- Rue de la Gare3
- Rue de la Traverse5
- Rue de la Vicairie2
- Rue des Bergeronnes19
- Rue des Ecoussats3
- Rue des Mariniers9
- Rue des Pérasses3
- Rue des Promeneurs13
- Rue des Tailles7
- Rue des Vignes10
- Rue du Canal8
- Rue du Champ Miné2
- Rue du Haut du Bourg2
- Rue du Lavoir6
Autres communes du département
Cher