Cadastre de Saint-Maur
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INSEE18225Code postal 18270258 habitants64 voies et 254 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 042 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 12 %, de 931 à 1 042 €/m².
- 2019911 €4 ventes
- 2020931 €6 ventes
- 20211 395 €3 ventes
- 2022885 €7 ventes
- 2023714 €5 ventes
- 20241 215 €2 ventes
- 20251 042 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 042 € | 5 |
| 2024 | 1 215 € | 2 |
| 2023 | 714 € | 5 |
| 2022 | 885 € | 7 |
| 2021 | 1 395 € | 3 |
| 2020 | 931 € | 6 |
| 2019 | 911 € | 4 |
| 2018 | 1 222 € | 1 |
| 2017 | 571 € | 4 |
| 2016 | 555 € | 2 |
| 2015 | 1 944 € | 3 |
| 2014 | 738 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Gouttenoire1 042 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Gouttenoire7 ventes · 1 042 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,23 €/m²entre 4,72 et 8,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 573 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,35 €/m²entre 5,73 et 9,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,92 €/m²entre 7,03 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,55 €/m²entre 5,13 et 8,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 382 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 472 € pour 72 m², maison 573 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 972 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Maur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Maur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Maur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,17 %
Commune 32,32 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 8,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé34,17 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 8,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,17 % | aucune |
| 2021 | 34,17 % | aucune |
| 2022 | 34,17 % | aucune |
| 2023 | 34,17 % | aucune |
| 2024 | 34,17 % | aucune |
| 2025 | 34,17 % | aucune |
En 2020 : 12,60 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berry Grand Sud.
Les voies de Saint-Maur
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Goutte Noire6
- Chemin de la Perche5
- chemin de lavret3
- Chemin des Bouleaux4
- Chemin des Grands Prés5
- Chemin des Tailles4
- chemin du bois gannet3
- Chemin du Genêt du Beau6
- Chemin du Riolet3
- Route de Beauregard6
- Route de Biolet5
- Route de la chapelle25
- Route de la Cottenson10
- Route de la Croix de Lèvres5
- route de la gaieté6
- Route de la Métairie13
- route de lèvres12
- Route de Malakoff5
- Route de Privet5
- Route des Augères7
- Route des Bords4
- Route des Guigniers4
- Route des Rocs10
- route des vignes à bonnet5
- Route du Bois Conteault4
- route du champ d'en bas4
- Route du Goutet10
- Route du Grand Besse6
- route du mas14
- Route du Pavillon6
- Champ de l'Abeille1
- Chemin de l'Abbaye1
- Chemin de la Couarde2
- Chemin de la Forêt2
- chemin de la foule1
- Chemin de Magenta2
- Chemin des Aiguillons2
- Chemin des Baujards1
- Chemin des Chaillots1
- chemin des châtaigniers1
- Chemin des Rouches1
- Chemin du Bois de Besse1
- chemin du chaumât1
- Chemin du Perron1
- Chemin du Petit Fond1
- Chemin Petit Chemin du Ponté1
- Gouttenoire2
- Impasse de l'Oiseau1
- impasse de la ligne2
- impasse de la miguerie1
- Impasse du Dolmen2
- impasse du lavoir2
- la Brande des Besses1
- La Cottenson1
- Le Bourg3
- Le Goutet2
- Le Pavillon1
- Les Châtaigniers1
- Les Patureaux des Thomasse1
- Petit Chemin du Ponte1
- route de la noue2
- Route de Pierre Bure3
- Route des Breuillats1
- Route des Sablons2
Autres communes du département
Cher