Cadastre de Thauvenay
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE18262Code postal 18300319 habitants35 voies et 242 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 237 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 19 %, de 650 à 771 €/m².
- 2019980 €6 ventes
- 2020795 €7 ventes
- 20211 525 €5 ventes
- 2022860 €6 ventes
- 2023771 €5 ventes
- 2024686 €2 ventes
- 20251 237 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 237 € | 3 |
| 2024 | 686 € | 2 |
| 2023 | 771 € | 5 |
| 2022 | 860 € | 6 |
| 2021 | 1 525 € | 5 |
| 2020 | 795 € | 7 |
| 2019 | 980 € | 6 |
| 2018 | 1 003 € | 4 |
| 2017 | 1 569 € | 2 |
| 2016 | 1 763 € | 3 |
| 2015 | 1 412 € | 3 |
| 2014 | 650 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Fretoir1 417 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Fretoir6 ventes · 1 417 €/m²
- Rue de la Mairie4 ventes · 864 €/m²
- Le Carroux3 ventes · 831 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,68 €/m²entre 5,28 et 8,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,25 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,22 €/m²entre 7,59 et 11,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,41 €/m²entre 6,01 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 341 € pour 37 m², 3 pièces et plus 534 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Fort Sancerrois Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 508 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thauvenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thauvenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques2
- PPR du Sancerroisnaturel
- PPRi de la LOIRE - Val Chariténaturel
Taxe foncière à Thauvenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,72 %
Commune 32,00 %, intercommunalité 2,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,25 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 7,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,25 points32,47 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 7,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,47 % | 11,50 % |
| 2021 | 32,47 % | 13,05 % |
| 2022 | 33,25 % | 15,00 % |
| 2023 | 33,52 % | 15,00 % |
| 2024 | 34,72 % | 16,00 % |
| 2025 | 34,72 % | 16,00 % |
En 2020 : 10,50 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 2,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire.
Les voies de Thauvenay
Base Adresse Nationale
- Allée du Champ du Bois2
- Bois de la Belle Fontaine1
- Bois de la Motte Coreau1
- Champguillon5
- Chemin de Bernon3
- Chemin de l'Ouche5
- Chemin de la Carrière1
- Chemin des Broussailles10
- Chemin des Maisons Brulées2
- Chemin du Carroux9
- Chemin du Cormier3
- Chemin du Mai8
- Domaine de Bailly4
- Le Bas des Crilles2
- Le Guenetin1
- Les Noues5
- Place de la Fontaine1
- Place du 25 Juin 19444
- Place du Carroux1
- Pre Bourgeois Ou de l’Etan1
- Route de Couargues Rousseau5
- Route des Varvottes9
- Route des Vignes2
- Route des Vignobles12
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Fontaine51
- Rue de la Fontaine Pauline6
- Rue de la Grange1
- Rue de la Mairie38
- Rue des 4 Chemins19
- Rue des Bernons6
- Rue du Chateau7
- Rue du Gue d’Argent2
- Rue du Moulin Rousseau8
- Rue Sainte - Marie3
Autres communes du département
Cher