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Avenue Pierre Semard, Merlines

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Prix dans la rue790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine correspondant au centre ancienProtections non luesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
377 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:1250Édition 11Plan DXF la feuille, 123 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

790 €/m²

L'estimation 790Merlines 770en 2025Corrèze 1 467en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Merlines et 46 % en dessous de la Corrèze.
Fourchette basse
440 €/m²
Fourchette haute
1 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 610 et 990 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022822 €1 vente
  3. 2023589 €1 vente
  4. 2024704 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation790 €estimé

3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Avenue Pierre Semard le 19/08/2024 : 81 m² pour 57 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/08/202543 Avenue Pierre SemardAppartement, Dépendance43 Avenue Pierre Semard · 142 m²142 m²50 000 €—
16/07/202559 Avenue Pierre SemardAppartement, Dépendance59 Avenue Pierre Semard · 109 m²109 m²36 100 €—
25/09/202436 Avenue Pierre SemardDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement36 Avenue Pierre Semard · 666 m²666 m²44 000 €—
19/08/202451 Avenue Pierre SemardMaison, Dépendance51 Avenue Pierre Semard · 81 m² · 704 €/m²81 m²57 000 €704 €
10/07/202465 Avenue Pierre SemardAppartement, Dépendance65 Avenue Pierre Semard · 180 m²180 m²195 200 €—
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/02/202336 Avenue Pierre SemardAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé36 Avenue Pierre Semard · 666 m²666 m²49 000 €—
31/01/202336 Avenue Pierre SemardMaison36 Avenue Pierre Semard · 90 m² · 589 €/m²90 m²53 000 €589 €
23/09/20222 Avenue Pierre SemardLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison2 Avenue Pierre Semard · 306 m²306 m²47 000 €—
14/03/20227 Avenue Pierre SemardAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Avenue Pierre Semard · 291 m²291 m²19 000 €—
05/02/202229 Avenue Pierre SemardMaison29 Avenue Pierre Semard · 219 m² · 822 €/m²219 m²180 000 €822 €
30/10/202129 Avenue Pierre SemardDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement29 Avenue Pierre Semard · 110 m²110 m²43 000 €—
28/07/202165 Avenue Pierre SemardAppartement, Dépendance65 Avenue Pierre Semard · 180 m²180 m²182 750 €—
18/01/202122 Avenue Pierre SemardVente22 Avenue Pierre Semard · 147 m²147 m² de terrain1 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2022

UaZone urbaine correspondant au centre ancien

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 31 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 649 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/12/2018Permis de construire01913418H000314-16 Avenue Pierre SemardB 15782 logements151 m²annuléOFFICE PUBLIC DE L HABITAT
13/12/2018Permis de construire01913418H000314-16 Avenue Pierre SemardB 1578—151 m²annuléOFFICE PUBLIC DE L HABITAT
09/05/2016Permis de construire01913416H000115 Avenue Pierre SemardB 2572 logements402 m²commencéparticulier
06/05/2015Permis de construire01913415H00028 Avenue Pierre SemardB 1261 logement672 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8 avenue pierre semard 19340 Merlines58 m²—DB
appartement, 8 avenue pierre semard 19340 Merlines35,3 m²—DB
appartement, 8 avenue pierre semard 19340 Merlines55,6 m²—DB
appartement, 8 avenue pierre semard 19340 Merlines56,4 m²—DB
appartement, 8 avenue pierre semard 19340 Merlines34,7 m²—FC
appartement, 27 avenue pierre semard 19340 Merlines32 m²—CB
appartement, 27 avenue pierre semard 19340 Merlines30,6 m²—DB
appartement, 27 avenue pierre semard 19340 Merlines35 m²—DB
immeuble, 8 avenue pierre semard 19340 Merlines——DB
appartement, 31 avenue pierre semard 19340 Merlines51,3 m²—GG
appartement, 9 avenue pierre semard 19340 Merlines74 m²—CA
maison, 55 avenue pierre semard 19340 Merlines89,1 m²—GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Asso Gestion Ctre Hospitalier EygurandeAssociationpropriétaire1 local
9Commune de MerlinesCommunepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Asso Gestion Ctre Hospitalier EygurandeAssociationpropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Commune de MerlinesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16Commune de MerlinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Emmanuel et Sandra ImmobilierSociété civilepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
20Office Public de L HabitatBailleur socialpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
22SCI MerlinoisSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
29SCI FS ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
48Commune de MerlinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
50MerlinesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5079 ASyndicat Intercommunal d'Electrification de la DiegePersonne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1200 m
Boulangerie150 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1190 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1190 m
Pharmacie1140 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute1190 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire1200 m
Collège1250 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1230 m
Stade ou terrain de sport—670 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1200 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1120 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire La Garepublic170 m
  • Collège René Perrotpublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m61

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.