Cadastre de Jugeals-Nazareth
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INSEE19093Code postal 19500943 habitants65 voies et 538 adressesPlan local d'urbanisme, Jugeals-Nazareth
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 794 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 488 à 1 794 €/m².
- 20191 545 €8 ventes
- 20201 784 €10 ventes
- 20211 327 €11 ventes
- 20221 974 €12 ventes
- 20231 505 €11 ventes
- 20241 800 €13 ventes
- 20251 794 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 794 € | 7 |
| 2024 | 1 800 € | 13 |
| 2023 | 1 505 € | 11 |
| 2022 | 1 974 € | 12 |
| 2021 | 1 327 € | 11 |
| 2020 | 1 784 € | 10 |
| 2019 | 1 545 € | 8 |
| 2018 | 1 684 € | 13 |
| 2017 | 1 611 € | 10 |
| 2016 | 1 488 € | 7 |
| 2015 | 1 738 € | 3 |
| 2014 | 1 632 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Du Mas1 139 €/m² · 5 ventes
- Route De Turenne1 071 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Du Mas6 ventes · 1 139 €/m²
- Route De Turenne5 ventes · 1 071 €/m²
- Route De La Lande Haute3 ventes · 1 163 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,49 €/m²entre 7,26 et 12,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 873 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,76 €/m²entre 7,94 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 9,16 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,25 et 10,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 873 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJugeals-Nazareth
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 639 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jugeals-Nazareth
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jugeals-Nazareth
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Jugeals-Nazareth
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,91 %
Commune 40,64 %, syndicats 0,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,62 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,26 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 3,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,13 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,62 points37,29 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 3,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,13 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,29 % | 6,17 % |
| 2021 | 37,39 % | 6,41 % |
| 2022 | 38,50 % | 5,02 % |
| 2023 | 39,65 % | 4,83 % |
| 2024 | 40,82 % | 5,28 % |
| 2025 | 40,91 % | 4,91 % |
En 2020 : 15,85 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,09 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Jugeals-Nazareth
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Des Chauffours5
- Impasse Chemin Des Pres8
- Impasse De La Borie Basse7
- Impasse De La Lande Haute5
- Impasse Des Landes7
- Impasse Du Goth5
- Passage Du Kibboutz5
- Route De La Brande30
- Route De La Dercie5
- Route De La Lande Haute27
- Route De La Lune26
- Route De La Vapaudie22
- Route De Malepeyre23
- Route De Montplaisir12
- Route De Noailles34
- Route De Puy Chaussidoux8
- Route De Puy Coniou12
- Route De Riaume19
- Route De Turenne16
- Route Des Landes5
- Route Des Saules17
- Route Des Tourons7
- Route Du Chateau12
- Route Du Dougnoux8
- Route Du Mas36
- Route Du Maurel10
- Route Du Pont De Coudert29
- Rue De L Ancienne Forge13
- Rue Des Grêches9
- Voie Romaine38
- Chemin De Montplaisir2
- Chemin De Puy Brune2
- Chemin De Puy Pommier2
- Chemin De Ronde3
- Chemin Du Clos1
- Chemin Du Peuch1
- Chemin Du Puy Des Cayres4
- Chemin Elie Dupuy1
- Impasse De La Gane De Ponti2
- Impasse De Logne3
- Impasse De Montplaisir3
- Impasse De Puy Chaussidoux1
- Impasse De Riaume1
- Impasse Des Escombes2
- Impasse Des Grêches2
- Impasse Des Rosiers2
- Impasse Des Saules2
- Impasse Du Cayre Blanc1
- Impasse Du Puy Cholet2
- Place De La Chapelle2
- Route De Brive2
- Route De L'Abreuvoir1
- Route De La Tourmente4
- Route De Logne4
- Route De Salers1
- Route Du Goth5
- Route Du Moulin Deschamps1
- Route Du Stade1
- Rue De L'Etang3
- Rue Des Escombes3
- Rue Du 8 Mai 19451
- Rue Jean Moulin4
- Ruelle De La Vicomte5
- Ruelle De Malepeyre2
- Ruelle Du Cimetiere2
Autres communes du département
Corrèze