Cadastre d'Ussac
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INSEE19274Code postal 192704 322 habitants238 voies et 2 532 adressesPlan local d'urbanisme, Ussac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 760 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 861 à 1 760 €/m².
- 20191 141 €4 ventes
- 20201 616 €4 ventes
- 20211 861 €14 ventes
- 20221 749 €15 ventes
- 20231 753 €8 ventes
- 20241 822 €5 ventes
- 20251 760 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 760 € | 8 |
| 2024 | 1 822 € | 5 |
| 2023 | 1 753 € | 8 |
| 2022 | 1 749 € | 15 |
| 2021 | 1 861 € | 14 |
| 2020 | 1 616 € | 4 |
| 2019 | 1 141 € | 4 |
| 2018 | 1 488 € | 1 |
| 2017 | 1 956 € | 1 |
| 2016 | 2 093 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 345 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot Imp des Vieux Chenes1 803 €/m² · 49 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Lot Imp des Vieux Chenes49 ventes · 1 803 €/m²
2 075 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 599 à 2 075 €/m².
- 20191 540 €39 ventes
- 20201 784 €47 ventes
- 20211 847 €45 ventes
- 20222 238 €39 ventes
- 20232 029 €28 ventes
- 20241 919 €40 ventes
- 20252 075 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 075 € | 30 |
| 2024 | 1 919 € | 40 |
| 2023 | 2 029 € | 28 |
| 2022 | 2 238 € | 39 |
| 2021 | 1 847 € | 45 |
| 2020 | 1 784 € | 47 |
| 2019 | 1 540 € | 39 |
| 2018 | 1 839 € | 30 |
| 2017 | 1 547 € | 34 |
| 2016 | 1 713 € | 26 |
| 2015 | 1 607 € | 26 |
| 2014 | 1 599 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin Des Cretes2 411 €/m² · 6 ventes
- Route De Sirogne2 221 €/m² · 5 ventes
- Lintillac1 164 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin Des Cretes7 ventes · 2 411 €/m²
- Lintillac6 ventes · 1 164 €/m²
- Route De Sirogne6 ventes · 2 221 €/m²
- Route Du Chastang6 ventes · 1 979 €/m²
- Aux Breuils5 ventes · 2 505 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,19 €/m²entre 7,77 et 13,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 937 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 38 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
- Appartement
- 11,44 €/m²entre 9,29 et 14,08 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 9,16 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,25 et 10,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 937 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeUssac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 69 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ussac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ussac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRI VEZEREnaturel
- PPR inondation bassin de Brivenaturel
Taxe foncière à Ussac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,42 %
Commune 36,26 %, syndicats 0,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,06 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,46 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 8,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 3,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,06 point36,37 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 8,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,37 % | 3,64 % |
| 2021 | 36,41 % | 3,74 % |
| 2022 | 36,41 % | 3,18 % |
| 2023 | 36,41 % | 3,15 % |
| 2024 | 36,40 % | 3,24 % |
| 2025 | 36,42 % | 3,18 % |
En 2020 : 14,91 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,11 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Ussac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue De Brive24
- Avenue Des Chataigniers25
- Avenue Du Griffolet31
- Avenue Du Parc Des Sports28
- Avenue Du Riant Portail Du Midi56
- Chemin De La Goutte25
- Chemin Des Cretes50
- Impasse Des Vieux Chenes30
- Place De L'Aiguillon27
- Route De Bouynat23
- Route De Chaumont40
- Route De La Chanourdie27
- Route De La Vallée De La Rode40
- Route De Lacombe26
- Route De Lintillac28
- Route De Prugne26
- Route De Saint Antoine66
- Route De Sirogne52
- Route Des Boles31
- Route Des Champs27
- Route Des Millades28
- Route Des Saules26
- Route Des Saulieres27
- Route Du Bos31
- Route Du Chastang38
- Route Du Clos De Bellefond37
- Rue De La Détente24
- Rue Des Combettes46
- Rue Des Coteaux Fleuris38
- Rue Principale24
- Allee De Bellefond20
- Allee Des Cerisiers11
- Allee Des Champs Bas7
- Allee Des Combes De Goudy4
- Allee Des Crêtes9
- Allee Des Palombes17
- Allee Des Pechers4
- Allee Des Platanes13
- Allee Des Pres De Bellevue10
- Allee Des Tonderies11
- Avenue Andre Malraux2
- Avenue De La Baronnie8
- Avenue De La Gare21
- Avenue De La Pialouse18
- Avenue De La Zone De La Gare17
- Avenue De La Zone L'Aiguillon9
- Avenue Des Ecoles2
- Avenue Des Lavauds11
- Avenue Du 19 Mars 19621
- Boulevard Roger Combe6
- Chemin De Bellevue22
- Chemin De Bouynat1
- Chemin De Buissou2
- Chemin De La Chanourdie7
- Chemin De La Courbiere8
- Chemin De La Pourette10
- Chemin De Lanel1
- Chemin De Novert16
- Chemin De Pouret8
- Chemin Des Bourssots4
- Chemin Des Brauges1
- Chemin Des Charrières1
- Chemin Des Fonchettes15
- Chemin Des Linards5
- Chemin Des Millandes5
- Chemin Des Pechieres1
- Chemin Des Pesards9
- Chemin Des Pres Du Château1
- Chemin Des Tonderies18
- Chemin Des Veyssieres1
- Chemin Des Vieilles Vignes20
- Chemin Des Vigneaux3
- Chemin Du Clou4
- Chemin Du Fond Grand2
- Chemin Du Petit Bois2
- Chemin Du Ret5
- Impasse Belle Vue2
- Impasse Chantoiseau6
- Impasse De Bouynat1
- Impasse De L'Etang Du Griffolet4
- Impasse De L'Occitanie2
- Impasse De La Courbiere1
- Impasse De La Détente4
- Impasse De La Graffeuil1
- Impasse De La Mouneyrie2
- Impasse De La Mouthe9
- Impasse De La Prade7
- Impasse De La Reine6
- Impasse De La Serbe2
- Impasse De La Sirene6
- Impasse De La Tranquillite4
- Impasse De Lacombe Noir19
- Impasse De Magnac7
- Impasse De Novert8
- Impasse De Pouret3
- Impasse De Prugne2
- Impasse De Salomond8
- Impasse Des Aubars14
- Impasse Des Bergeronnes9
- Impasse Des Bois Vieux6
- Impasse Des Bouleaux3
- Impasse Des Bourdets2
- Impasse Des Brousseaux10
- Impasse Des Bruyeres9
- Impasse Des Champs Bas7
- Impasse Des Combes3
- Impasse Des Combes De Goudy10
- Impasse Des Coquelicots5
- Impasse Des Coteaux1
- Impasse Des Fougeres5
- Impasse Des Genets6
- Impasse Des Hauts De Cana4
- Impasse Des Hauts De L'Age8
- Impasse Des Jardins1
- Impasse Des Jardonnies5
- Impasse Des Jonquilles11
- Impasse Des Justes2
- Impasse Des Linards4
- Impasse Des Magnages20
- Impasse Des Mesanges2
- Impasse Des Michels5
- Impasse Des Millades1
- Impasse Des Mouzats7
- Impasse Des Pesards6
- Impasse Des Peupliers19
- Impasse Des Poissonniers7
- Impasse Des Près5
- Impasse Des Pres De Bellevue18
- Impasse Des Queries7
- Impasse Des Roses2
- Impasse Des Saules15
- Impasse Des Tilleuls5
- Impasse Des Tonderies12
- Impasse Des Trembles1
- Impasse Des Vieilles Vignes7
- Impasse Des Vignes3
- Impasse Des Vignobles2
- Impasse Des Violettes6
- Impasse Du Bos4
- Impasse Du Brasier3
- Impasse Du Breuil13
- Impasse Du Champ Du Moulin2
- Impasse Du Chateau D'Eau5
- Impasse Du Chem Vieux2
- Impasse Du Clos De Bellefond6
- Impasse Du Couderc2
- Impasse Du Cours2
- Impasse Du Fond Grand5
- Impasse Du Gazon2
- Impasse Du Grand Pre1
- Impasse Du Moulin4
- Impasse Du Peyrat5
- Impasse Du Pigeon Blanc4
- Impasse Du Plateau2
- Impasse Du Puits6
- Impasse Du Réservoir18
- Impasse Du Ret5
- Impasse Du Ridoulet3
- Impasse Du Rieux2
- Impasse Du Ruisseau2
- Impasse Du Soleil2
- Impasse Du Vergis5
- Impasse Du Vieux Four3
- Impasse Fleurie1
- Impasse Jacques Bonnel3
- Impasse Joseph Lavarec7
- Impasse Les Rivaux11
- Lotissement De La Goutte6
- Lotissement La Garenne11
- Place De L'Eglise7
- Place De La Mairie1
- Place De La Republique4
- Place Du Bois Du Buissou9
- Place Fereol11
- Place La Chassagne18
- Route De Coquart16
- Route De La Barrière De La Rode13
- Route De La Chassagne Basse2
- Route De La Mouillade18
- Route De La Mouneyrie9
- Route De Lanel2
- Route De Lascaux9
- Route De Pataud16
- Route Departementale 92020
- Route Des Combes De Goudy17
- Route Des Jardonnies6
- Route Des Ponts De Grange1
- Route Des Queries7
- Route Des Veyssieres13
- Route Du Clou16
- Route Du Colombier10
- Route Du Cours7
- Route Du Forgeron8
- Route Du Pigeon Blanc8
- Route Du Ret5
- Route Du Ridoulet6
- Route Du Vergis5
- Rue Basse5
- Rue De L'Ancienne Ecole6
- Rue De L'Occitanie17
- Rue De La Boulie23
- Rue De La Chapelle22
- Rue De La Fontaine Saint-Jean7
- Rue De La Forge3
- Rue De La Reine22
- Rue De La Tranquille5
- Rue Des Ecureuils20
- Rue Des Ecuries4
- Rue Des Escargots3
- Rue Des Framboisiers5
- Rue Des Lilas5
- Rue Des Martines16
- Rue Des Myosotis4
- Rue Des Peyssoniers14
- Rue Des Pres Du Chateau13
- Rue Des Primeveres4
- Rue Des Promeneurs1
- Rue Des Remparts9
- Rue Des Roses1
- Rue Des Sapins1
- Rue Des Sitelles1
- Rue Des Vergers9
- Rue Des Verliages13
- Rue Des Vieilles Pierres6
- Rue Des Vignes14
- Rue Du Beau Vallon19
- Rue Du Calvaire2
- Rue Du Castel1
- Rue Du Charron3
- Rue Du Cimetière9
- Rue Du Four6
- Rue Du Marechal Ferrand2
- Rue Du Plateau4
- Rue Du Rocher15
- Rue Du Temple2
- Rue Du Versant22
- Rue Joseph Lavarec21
- Rue Rene Lajoinie9
Autres communes du département
Corrèze