Cadastre de Magny-sur-Tille
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INSEE21370Code postal 21110872 habitants33 voies et 383 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dijon Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 905 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 213 €2 ventes
- 20243 103 €2 ventes
- 20252 905 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 905 € | 4 |
| 2024 | 3 103 € | 2 |
| 2023 | 3 213 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Marais4 ventes · 2 905 €/m²
- Rue de l'Abreuvoir3 ventes · 3 270 €/m²
2 725 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 786 à 2 725 €/m².
- 20192 100 €9 ventes
- 20202 274 €10 ventes
- 20212 269 €7 ventes
- 20222 566 €8 ventes
- 20232 763 €6 ventes
- 20242 468 €9 ventes
- 20252 725 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 725 € | 10 |
| 2024 | 2 468 € | 9 |
| 2023 | 2 763 € | 6 |
| 2022 | 2 566 € | 8 |
| 2021 | 2 269 € | 7 |
| 2020 | 2 274 € | 10 |
| 2019 | 2 100 € | 9 |
| 2018 | 2 102 € | 12 |
| 2017 | 2 321 € | 10 |
| 2016 | 2 318 € | 5 |
| 2015 | 1 786 € | 8 |
| 2014 | 1 836 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Abbayotte4 ventes · 2 699 €/m²
- Rue de la Corvee Verte4 ventes · 2 504 €/m²
- Rue Vieille Croix de Mission4 ventes · 2 976 €/m²
- Rue Grande4 ventes · 2 087 €/m²
- Impasse de la Corvée3 ventes · 2 629 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,99 €/m²entre 8,71 et 13,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 011 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,02 €/m²entre 11,03 et 15,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,11 €/m²entre 10,99 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,31 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 677 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 1 011 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDijon Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 458 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Magny-sur-Tille
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Magny-sur-Tille
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Magny-sur-Tille
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,93 %
Commune 34,52 %, intercommunalité 1,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 9,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point35,13 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 9,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,13 % | 6,40 % |
| 2021 | 35,13 % | 6,40 % |
| 2022 | 35,93 % | 6,40 % |
| 2023 | 35,93 % | 6,40 % |
| 2024 | 35,93 % | 6,40 % |
| 2025 | 35,93 % | 6,40 % |
En 2020 : 13,52 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Dijon Métropole.
Les voies de Magny-sur-Tille
Base Adresse Nationale
- Chemin des Essarts4
- Chemin des Hauts du Moulin6
- Chemin du Château3
- chemin du marais1
- Chemin rural dit du Château1
- Impasse de l'Abbayotte8
- Impasse de la Corvée20
- Impasse de la Vieille Croix de Mission10
- Impasse du Lac3
- Impasse du Petit Montant10
- Route de Chevigny1
- Route de Fauverney9
- Rue Brulée6
- Rue de l'Abbayotte49
- Rue de l'Abreuvoir2
- Rue de la Chapelle5
- Rue de la Corvee Verte20
- Rue de Malte18
- Rue des Courbes11
- Rue des Poiriers Verts13
- Rue du Bas de la Velle11
- Rue du Bief17
- Rue du Château28
- Rue du Dessus7
- Rue du Marais6
- Rue du Moulin11
- Rue du Pâtis12
- Rue du Petit Montant22
- Rue du Rouilleux19
- Rue Grande15
- Rue Jean Bon12
- Rue Jeannin10
- Rue Neuve13
Autres communes du département
Côte-d'Or