Cadastre de Coëtmieux
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INSEE22044Code postal 224001 869 habitants96 voies et 824 adressesPlan local d'urbanisme, Coetmieux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 097 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 489 à 2 097 €/m².
- 20191 588 €17 ventes
- 20201 594 €20 ventes
- 20212 030 €14 ventes
- 20222 198 €17 ventes
- 20232 121 €19 ventes
- 20241 870 €8 ventes
- 20252 097 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 097 € | 13 |
| 2024 | 1 870 € | 8 |
| 2023 | 2 121 € | 19 |
| 2022 | 2 198 € | 17 |
| 2021 | 2 030 € | 14 |
| 2020 | 1 594 € | 20 |
| 2019 | 1 588 € | 17 |
| 2018 | 1 541 € | 21 |
| 2017 | 1 591 € | 9 |
| 2016 | 1 474 € | 20 |
| 2015 | 1 451 € | 10 |
| 2014 | 1 489 € | 11 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Landes5 ventes · 1 950 €/m²
- Rue de Beau Soleil4 ventes · 2 111 €/m²
- Rue de la Fontaine3 ventes · 2 250 €/m²
- Rue du Bourg l'Evêque3 ventes · 1 740 €/m²
- Rue de la Glanerie3 ventes · 1 606 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,41 €/m²entre 7,47 et 11,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 866 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,58 €/m²entre 8,78 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,88 et 12,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,70 €/m²entre 7,86 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 866 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCoetmieux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 665 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coëtmieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coëtmieux
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Coëtmieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,62 %
Commune 43,54 %, intercommunalité 2,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,55 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,97 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,55 points42,07 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 1,97 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,07 % | aucune |
| 2021 | 42,90 % | aucune |
| 2022 | 42,90 % | aucune |
| 2023 | 43,90 % | aucune |
| 2024 | 45,17 % | aucune |
| 2025 | 45,62 % | aucune |
En 2020 : 21,91 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer.
Les voies de Coëtmieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Garenne9
- Rue de Beausoleil36
- Rue de Bel Air20
- Rue de Belleville41
- Rue de l’Etang17
- Rue de l’Etimieux12
- Rue de l’Evron14
- Rue de la Demi Ville10
- Rue de la Fontaine26
- Rue de la Forge28
- Rue de la Glanerie40
- Rue de la Lande Orhan14
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Poterie25
- Rue de la Tour16
- Rue de la Truite21
- Rue des Bois Verts14
- Rue des Landes30
- Rue des Perrières27
- Rue du Bas de la Lande26
- Rue du Bignon16
- Rue du Bourg l’Evêque13
- rue du champ megard25
- Rue du Coin26
- Rue du Frêche26
- Rue du Marchix11
- Rue du Rheu12
- Rue du Verger15
- Rue Morvan12
- Rue Saint Michel19
- Beau Soleil3
- Champ Rouxel1
- Chemin de la Chapelle6
- Chemin des Villes Morvan1
- Chemin du Val aux Moines1
- Faligot1
- Fosse Menier1
- Impasse de Guinard3
- Impasse de la Chesnaie4
- Impasse de la Clôture3
- Impasse de la Demi-Ville2
- Impasse de la Forge3
- Impasse de la Jeannaie4
- Impasse de la Lande Orhan4
- Impasse des Clossiaux2
- Impasse du Bignon2
- Impasse du Clos Bourdon4
- Impasse du Clos de la Mare7
- Impasse du Clos du Sage5
- Impasse du Clos Es Pierre1
- Impasse du Courtil2
- Impasse du Marronnier6
- l'Épine Eurouan5
- La Dîme3
- La Lande Orhan2
- la Noë Hallé2
- la Roche2
- la Rosette2
- la Ville Moisan1
- la Ville Salmon2
- Le Bocage1
- le Moulin de Coëtmieux2
- le Pas5
- le Poignot2
- Le Rheu1
- le Val Heurtaut1
- Le Vau Halle9
- les Fossés1
- Les Quartiers3
- Morvan7
- Rue de Beau Soleil1
- Rue de l'Ecole3
- Rue de l’Ecole1
- Rue de l’Eglise4
- Rue de l'Etang1
- Rue de l'Etimieux3
- Rue de l'Evron3
- Rue des Clos Rougiers9
- Rue des Ponts Neufs3
- Rue des Ponts-Neufs9
- Rue du Bourg l'Evêque6
- Rue du Camp5
- Rue du Four4
- Rue du Lavoir4
- Rue du Petit Bois4
- Rue du Val Heurtault7
- Rue Jean Baumont4
- Rue Sainte Anne3
- Saint Maudez2
- Trefumel2
- Venelle de Guétard2
- Venelle de la Rue Morvan7
- Venelle du 19 mars 19621
- Venelle du 19 Mars 19621
- Venelle du Vieux Chemin4
- Ville Morin1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor