Cadastre de Rospez
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INSEE22265Code postal 223001 794 habitants69 voies et 937 adressesPlan local d'urbanisme, Rospez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 707 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 089 à 1 707 €/m².
- 20191 264 €21 ventes
- 20201 298 €17 ventes
- 20211 711 €33 ventes
- 20221 977 €17 ventes
- 20232 024 €21 ventes
- 20241 855 €14 ventes
- 20251 707 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 707 € | 16 |
| 2024 | 1 855 € | 14 |
| 2023 | 2 024 € | 21 |
| 2022 | 1 977 € | 17 |
| 2021 | 1 711 € | 33 |
| 2020 | 1 298 € | 17 |
| 2019 | 1 264 € | 21 |
| 2018 | 1 247 € | 26 |
| 2017 | 1 429 € | 19 |
| 2016 | 1 372 € | 16 |
| 2015 | 1 336 € | 18 |
| 2014 | 1 089 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot Convenant Perre1 884 €/m² · 11 ventes
- Cité Bodiou1 505 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lot Convenant Perre11 ventes · 1 884 €/m²
- Cité Bodiou5 ventes · 1 505 €/m²
- Route de Kerhuellan5 ventes · 2 037 €/m²
- Kerhuel4 ventes · 1 932 €/m²
- Le Crec'h4 ventes · 1 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,69 €/m²entre 7,52 et 12,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 891 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,04 €/m²entre 9,19 et 15,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,17 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,82 €/m²entre 7,70 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 707 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRospez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 744 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rospez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rospez
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rospez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,46 %
Commune 37,71 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,21 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 3,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,68 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,44 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,21 points36,25 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,68 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,25 % | 13,44 % |
| 2021 | 36,97 % | 13,44 % |
| 2022 | 40,09 % | 13,44 % |
| 2023 | 40,46 % | 13,44 % |
| 2024 | 40,46 % | 13,44 % |
| 2025 | 40,46 % | 13,44 % |
En 2020 : 16,72 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Rospez
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Vert27
- Cité Bodiou30
- Place du Centre13
- Résidence de Convenant Nonen31
- Résidence Ker Péré24
- Résidence Le Carpont19
- Résidence Le Dillec20
- Résidence Le Guindy23
- Résidence Les Magnolias28
- Résidence Park Guen25
- Route de Buhulien38
- Route de Caouënnec20
- Route de Coatarel14
- Route de Convenant Glas17
- Route de Crec'h Morvan35
- Route de Croas Diben24
- Route de Croix Rolland - Kergolvezen30
- Route de Feunteuniou11
- Route de Goazoures14
- Route de Kerambron21
- Route de Kerhuellan35
- Route de Kerinou11
- Route de la Ville Blanche26
- Route de Lanmérin38
- Route de Pen ar Rhun16
- Route de Pont Prajou17
- Route de Quemperven53
- Route de Saint-Marc49
- Route de Tréguier13
- Rue des Lauriers21
- Allée des Châtaigniers7
- Chemin de l'Etang6
- Impasse Argas3
- Impasse de Brozos3
- Impasse de Coat Rouat5
- Impasse de Keriou5
- Impasse de la Croix Rolland5
- Impasse de la Poste2
- Impasse de Saint-Dogmaël6
- Impasse Donies2
- Impasse du Garic8
- Impasse du Penquer4
- Impasse du Stade7
- Impasse Le Dillec1
- Impasse Rivoalan-Rabiner2
- Impasse Ty Cornic2
- Impasse Yel4
- Place de la Mairie5
- Route de Bizien Huon9
- Route de Croas ar Ber1
- Route de Croas Vari8
- Route de Kerdelen5
- Route de Kermaria6
- Route de Mazeo1
- Route de Parcou Thomas7
- Route de Pen ar Feunteun11
- Route de Pont Bren3
- Route de Poul Lern11
- Route de Pouladeyer5
- Route de Trézény3
- Route du Cotel5
- Route du Crec'h9
- Route du Nauret5
- Rue de Nabaster4
- Rue des Hortensias4
- Rue des Rosiers6
- Rue des Tulipes2
- Rue François Nicolas7
- Rue Pierre Rogard5
Autres communes du département
Côtes-d'Armor