Cadastre de Plouguiel
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INSEE22221Code postal 222201 747 habitants170 voies et 1 174 adressesPlan local d'urbanisme, Plouguiel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 901 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 445 à 1 901 €/m².
- 20191 326 €44 ventes
- 20201 481 €40 ventes
- 20211 763 €34 ventes
- 20222 196 €41 ventes
- 20231 890 €28 ventes
- 20242 316 €25 ventes
- 20251 901 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 901 € | 24 |
| 2024 | 2 316 € | 25 |
| 2023 | 1 890 € | 28 |
| 2022 | 2 196 € | 41 |
| 2021 | 1 763 € | 34 |
| 2020 | 1 481 € | 40 |
| 2019 | 1 326 € | 44 |
| 2018 | 1 167 € | 30 |
| 2017 | 1 316 € | 32 |
| 2016 | 1 350 € | 22 |
| 2015 | 1 214 € | 18 |
| 2014 | 1 445 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Port3 932 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Ancienne Gare1 949 €/m² · 7 ventes
- Rue de Tréguier1 563 €/m² · 11 ventes
- Résidence Kerousy1 505 €/m² · 7 ventes
- Rue Jarl Priel1 078 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Tréguier12 ventes · 1 563 €/m²
- Rue de l'Ancienne Gare8 ventes · 1 949 €/m²
- Résidence Kerousy7 ventes · 1 505 €/m²
- Rue du Port6 ventes · 3 932 €/m²
- Rue Jarl Priel5 ventes · 1 078 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,23 €/m²entre 7,12 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 849 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,58 €/m²entre 7,43 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,17 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,82 €/m²entre 7,70 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 707 € pour 72 m², maison 849 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePlouguiel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plouguiel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plouguiel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 27/12/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Plouguiel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,27 %
Commune 40,52 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 0,38 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,49 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points40,52 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 0,38 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,52 % | 12,49 % |
| 2021 | 40,52 % | 12,49 % |
| 2022 | 43,27 % | 12,49 % |
| 2023 | 43,27 % | 12,49 % |
| 2024 | 43,27 % | 12,49 % |
| 2025 | 43,27 % | 12,49 % |
En 2020 : 20,99 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Plouguiel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Vieux Pont18
- Creven13
- Hent Roc'h Ru11
- Kerautret28
- Kermadur14
- Kerménou29
- Penker20
- Résidence Kerousy28
- Résidence Les Ailes du Jaudy25
- Résidence Les Coteaux de Priel12
- Résidence Pen Allée17
- Route du Vieux Couvent13
- Rue de Creac'h Lann13
- Rue de Kerillis28
- Rue de l'Ancienne Gare44
- Rue de l'Estuaire21
- Rue de Lizildry14
- Rue de Tréguier66
- Rue des Cyprès19
- Rue des Ecoles33
- Rue des Millepertuis16
- Rue des Troènes12
- Rue du Belvédère30
- Rue du Centre32
- Rue du Port23
- Rue du Stade19
- Rue Jarl Priel22
- Rue Saint-Gouéno13
- Rue Saint-Joseph13
- Vieille Côte28
- Bazile5
- Beg Melen8
- Bocco1
- Bonne Nouvelle1
- Bosso2
- Brandonnou1
- Calvary10
- Chemin de Kerhaus6
- Coat Don2
- Coat Gouenou8
- Coat Guenou2
- Convenant Ambert2
- Convenant an Hermite1
- Convenant Goater1
- Convenant Le Du3
- Convenant Le Gac2
- Convenant Nicole2
- Convenant Seguillon1
- Convenant Vincent Olivier1
- Crec'h Brinic5
- Crec'h Sulliet6
- Croas Dom Yan3
- Croix de Kerousy4
- Fontaine Garo1
- Four à Chaux1
- Garden Kerber10
- Goas Louis1
- Guernevez1
- Guernigou1
- Hent Don9
- Impasse Bellevue1
- Impasse de la Baie de l'Enfer2
- Impasse de la Passerelle11
- Impasse de la Roche Noire2
- Impasse de Lizildry2
- Impasse des Glycines8
- Impasse des Hortensias9
- Impasse des Lilas7
- Impasse du Lavoir3
- Impasse du Palud3
- Impasse du Pourquoi Pas3
- Impasse du Vire5
- Impasse Garec Gwen2
- Impasse Ker Fwen6
- Impasse Pors Gwin8
- Impasse Poul Bissi10
- Impasse Ter Garec Coz4
- Kelomad2
- Ker Huellan2
- Kerachu1
- Keralio3
- Keraret1
- Kerbalanger7
- Kerbastard1
- Kerbocco1
- Kerboriou3
- Kerdannou Huellan1
- Kerdannou Izellan5
- Kerdelen1
- Kerelan1
- Kerfals2
- Kerfelest3
- Kerflaca2
- Kergoulas6
- Kergouriou1
- Kergroas1
- Kerhos3
- Kerlouc'h2
- Kermarc'h1
- Kermarec2
- Kermenguy1
- Kermorvan7
- Kerousy1
- Kerpiquet3
- Kerrevest2
- Kerriou10
- Kerscavenou1
- Kervegan1
- Kervoualc'h2
- Kerwilliam5
- Keryano1
- La Gare2
- La Montagne11
- La Roche Rouge2
- Lan Bihan7
- Lan Goail1
- Lanno Grall1
- Le Clos1
- Le Gall1
- Le Golot4
- Le Kestellic3
- Leiz Hervé4
- Lotissement Lan Huit5
- Manoir de Lizildry1
- Mezo3
- Moulin d'Arrere1
- Moulin de Luzuron2
- Moulin Yvon1
- Neo Bras1
- Pen ar Voas1
- Pen Bloue1
- Pen Entrée1
- Pen Wern1
- Petit Paris11
- Pont Adel3
- Pont Guen3
- Pont Neuf5
- Pont Scoul1
- Poull ar Bozec1
- Poull Ranet1
- Prat Amour4
- Prat Hily1
- Résidence Ian ar Gwenn7
- Résidence Pen Woas7
- Résidence Saint-Joseph7
- Rue Casse Pattes9
- Rue de Gralange7
- Rue de Groas Coat7
- Rue de Keraret1
- Rue de la Fontaine2
- Rue de Palamos5
- Rue de Pen Woas8
- Rue de Woas Wen5
- Rue des Aubépines4
- Rue des Cytises1
- Rue des Genêts5
- Rue des Mimosas9
- Rue des Sept Iles7
- Rue du Bigot10
- Rue du Guindy7
- Rue du Parc des Sports4
- Rue Gader Min3
- Rue Pierre Loti10
- Saint-Laurent6
- Traou Goas1
- Traou Woas2
- Ty Menez2
- Ty Poas1
- Woas Woad1
- Zone d'Activité Kroas Braban4
Autres communes du département
Côtes-d'Armor