Rue de la Colline, Guingamp
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier67 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Guingamp et 10 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Guingamp 1 667en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 848 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 998 €1 vente
- Estimation1 780 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de la Colline le 30/04/2025 : 80 m² pour 159 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue de la Colline | Maison1 Rue de la Colline · 80 m² · 1 998 €/m² | 80 m² | 159 850 € | 1 998 € |
| 07/07/2022 | 3 Rue de la Colline | Maison3 Rue de la Colline · 133 m² · 2 368 €/m² | 133 m² | 315 000 € | 2 368 € |
| 21/02/2022 | 2 Rue de la Colline | Dépendance, Maison2 Rue de la Colline · 64 m² · 1 328 €/m² | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,4 m · 13,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations8
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation Guingampnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de la Colline 22200 Guingamp | 102,4 m² | 1972 | F | F |
| maison, 5 Rue de la Colline 22200 Guingamp | 73 m² | 1969 | D | C |
| maison, 5 Rue de la Colline 22200 Guingamp | 73 m² | 1969 | E | D |
| maison, 1 Rue de la Colline 22200 Guingamp | 90 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue de la Colline 22200 Guingamp | 88 m² | 1965 | E | E |
| maison, 20 Rue de la Colline 22200 Guingamp | 113,2 m² | 1948 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6732 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9 %35,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Saint Léonardclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nordpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sudpublic450 m
- Lycée Montbareilprivéinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Adapei-Nouelles Cotes d'Armor (Ass)santé et action sociale
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale des Cotes d'Armor (Dsden)administration publique
- SCI Sylimeimmobilier
- Manoceservices administratifs
- Athletic Club Pleguinaisarts et spectacles
- Sofiimmobilier