Allée du champ de foire, Loudéac
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Prix dans la rue1 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUrbain intermédiaireRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants27,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Loudéac et 12 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Loudéac 1 746en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 673 €4 ventes
- 20221 809 €1 vente
- 20231 852 €3 ventes
- 20241 826 €3 ventes
- 20252 194 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
12 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Allée du champ de foire le 17/07/2025 : 62 m² pour 136 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 19 Allée du champ de foire | Dépendance, Appartement19 Allée du champ de foire · 62 m² · 2 194 €/m² | 62 m² | 136 000 € | 2 194 € |
| 05/07/2024 | 19 Allée du champ de foire | Dépendance, Appartement19 Allée du champ de foire · 69 m² · 1 826 €/m² | 69 m² | 126 000 € | 1 826 € |
| 29/03/2024 | 19 Allée du champ de foire | Dépendance, Appartement19 Allée du champ de foire · 63 m² · 2 063 €/m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 27/02/2024 | 19 Allée du champ de foire | Dépendance, Appartement19 Allée du champ de foire · 98 m² · 959 €/m² | 98 m² | 94 000 € | 959 € |
| 29/12/2023 | 19 Allée du champ de foire | Appartement, Dépendance19 Allée du champ de foire · 27 m² · 1 852 €/m² | 27 m² | 50 000 € | 1 852 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 19 Allée du champ de foire | Appartement, Dépendance19 Allée du champ de foire · 65 m² · 1 677 €/m² | 65 m² | 109 000 € | 1 677 € |
| 21/06/2023 | 19 Allée du champ de foire | Appartement, Dépendance19 Allée du champ de foire · 47 m² · 1 936 €/m² | 47 m² | 91 000 € | 1 936 € |
| 11/10/2022 | 19 Allée du champ de foire | Dépendance, Appartement19 Allée du champ de foire · 47 m² · 1 809 €/m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 29/11/2021 | 7 Allée du champ de foire | Local industriel, commercial ou assimilé7 Allée du champ de foire · 56 m² · 915 €/m² | 56 m² | 51 214 € | 915 € |
| 16/10/2021 | 3 Allée du champ de foire | Local industriel, commercial ou assimilé3 Allée du champ de foire · 45 m² · 367 €/m² | 45 m² | 16 500 € | 367 € |
| 30/09/2021 | 19 Allée du champ de foire | Dépendance, Appartement19 Allée du champ de foire · 70 m² · 1 643 €/m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 02/09/2021 | 19 Allée du champ de foire | Dépendance, Appartement19 Allée du champ de foire · 47 m² · 1 702 €/m² | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 02/09/2021 | 19 Allée du champ de foire | Dépendance, Appartement19 Allée du champ de foire · 47 m² · 1 745 €/m² | 47 m² | 82 000 € | 1 745 € |
| 16/03/2021 | 19 Allée du champ de foire | Dépendance, Appartement19 Allée du champ de foire · 79 m² · 1 582 €/m² | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UBUrbain intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,4 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Allée du champ de foire 22600 Loudéac | 63,8 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 19 Allée du champ de foire 22600 Loudéac | 72,9 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Allée du champ de foire 22600 Loudéac | 65,6 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 19 Allée du champ de foire 22600 Loudéac | 62,7 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Allée du champ de foire 22600 Loudéac | 88,5 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Allée du champ de foire 22600 Loudéac | 25,1 m² | — | C | B |
| immeuble, 19 Allée du champ de foire 22600 Loudéac | — | 1999 | C | C |
| appartement, 19 Allée du champ de foire 22600 Loudéac | 59,2 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Allee du Champ de Foire 22600 Loudéac | 27,7 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 19 Allee du Champ de Foire 22600 Loudéac | 47,1 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 19 Allee du Champ de Foire 22600 Loudéac | 66,4 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 19 Allee du Champ de Foire 22600 Loudéac | 102,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Tudor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | CC Loudeac Communaute - Bretagne Centre | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 19 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13481 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons7,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %32,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 60 m |
| Boulangerie | 6 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 14 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 4 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 90 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Centreclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- École maternelle publique Centre160 m
- Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat270 m
Entreprises domiciliées à 200 m523
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Maaf Assurances SAfinance et assurance