Cadastre de Maël-Pestivien
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INSEE22138Code postal 22160348 habitants63 voies et 389 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 267 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 128 %, de 556 à 1 267 €/m².
- 2019754 €6 ventes
- 20201 115 €6 ventes
- 20211 109 €14 ventes
- 2022691 €8 ventes
- 2023894 €11 ventes
- 2024836 €8 ventes
- 20251 267 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 267 € | 9 |
| 2024 | 836 € | 8 |
| 2023 | 894 € | 11 |
| 2022 | 691 € | 8 |
| 2021 | 1 109 € | 14 |
| 2020 | 1 115 € | 6 |
| 2019 | 754 € | 6 |
| 2018 | 635 € | 9 |
| 2017 | 1 128 € | 4 |
| 2016 | 883 € | 10 |
| 2015 | 618 € | 5 |
| 2014 | 556 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Bourg1 145 €/m² · 6 ventes
- Route de Lanrivain692 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Bourg7 ventes · 1 145 €/m²
- Route de Lanrivain5 ventes · 692 €/m²
- Kerret3 ventes · 714 €/m²
- Kerbalen3 ventes · 769 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,97 €/m²entre 5,32 et 9,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 641 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,82 €/m²entre 5,11 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,48 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,03 €/m²entre 5,37 et 9,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 355 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 506 € pour 72 m², maison 641 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGuingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maël-Pestivien
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maël-Pestivien
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Maël-Pestivien
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,42 %
Commune 38,48 %, intercommunalité 2,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,7 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,64 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,7 points37,72 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,64 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,72 % | 11,95 % |
| 2021 | 38,83 % | 11,74 % |
| 2022 | 40,04 % | 11,53 % |
| 2023 | 40,12 % | 11,53 % |
| 2024 | 40,21 % | 12,00 % |
| 2025 | 41,42 % | 12,20 % |
En 2020 : 17,83 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Les voies de Maël-Pestivien
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Coat Hamon7
- Coat Maël16
- Coz Liorzou10
- Kerbalen19
- Kerbrat5
- Kergoff7
- Kergosmarec7
- Kergroas Vras6
- Kerguelen8
- Kerhars10
- Kerlan8
- Kerléon13
- Kermorvan12
- Kernavalen6
- Kerouzac'h9
- Kerret8
- Kerscouarch6
- Kersimon8
- Kérubet6
- Kerven8
- L’Eglise Blanche5
- Le Gollot5
- Place de l'Eglise20
- Roc'h Vreign7
- Route de Bulat5
- Route de Callac28
- Route de Kérien15
- Route de Lanrivain29
- Route de Saint Nicodème10
- Rue du Bas du Bourg13
- Cosquériou2
- Crec'h ar Blaye3
- Crec'h Didec'h3
- Crec'h Javré1
- Crec'h Péron2
- Crec'hoanet4
- Douar Constant2
- Goascaër2
- Gueïder4
- Guern an Floch2
- Guern an Hogou1
- Impasse de la Poste4
- Ker Laurent1
- Kerauffret3
- Kerauten4
- Kerbréchet2
- Kerbriand4
- Kergroas Vian2
- Kerguiffiou2
- Kerismaël3
- Kerjoly1
- Kerohou3
- Kerrolland1
- La Croix Saint Pierre3
- Lan ar Hoz4
- Milin Crec'h ar Blaye1
- Moulin de Kerscouarch1
- Moulin du Blavet2
- Moulin Nechiou1
- Parc an Goff1
- Pors an Fell1
- Pors Henry1
- Ty Nevez2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor